DAVANIN HUKUKİ NİTELİĞİ ve GEREKÇE: Dava, faturaya dayalı genel haciz yolu ile takipte ödeme emrine itirazın iptali ve takibin devamı istemine ilişkindir. İtirazın iptali davası İcra İflas Kanunun 67....
Sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığı, davalının icra takibine itiraz ederek takibi durduğu, davalının haksız ve hukuka aykırı itirazının iptali ile %20 den az olmamak üzere davalının icra inkar tazminatına mahkum edilmesini dava ve talep etmiştir....
K. sayılı ilamı ile " Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kooperatif hisse devrinin iptali, karşı dava alacak ile birleştirilen tapu iptali ve tesciline ilişkindir. Mahkemece, iddia, savunma, bilirkişi kurulu raporları, adli tıp raporu ve tüm dosya içeriğine göre; davacı ...' nın Diyarbakır ......
Davalı ... adına kayıtlı olan dava konusu 38927 ada 3 parsel sayılı taşınmaz üzerine davalının yapı inşaa ettiğini, yapının değerinin arazi değerinden fazla olduğunu, TMK’nın 724. maddesine göre ileri sürdüğü defi hakkında karar verilmediğini, davalı-karşı davacı ... ile ...’nin karşı davalarının reddinin doğru olmadığını belirterek, istinaf kararının bozulmasını istemiştir. 3. Gerekçe 3.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık; muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 3.2. İlgili Hukuk Bilindiği üzere, uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nispi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada mirasbırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir....
tefrikine karar verilerek tefrik edilen dosya üzerinden davanın davalı --------yönünden usulden reddine karar verilmiştir. 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun (TMK) 6. maddesi uyarınca kural olarak, aksi kanunca belirlenmedikçe iki taraftan her biri iddiasını ispata mecburdur....
SALAHİYETİN HANGİ ZAMANDAN İTİBAREN NİHAYET BULACAĞITAPU İPTALİ VE TESCİLTAZMİNAT 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 9 ] 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 10 ] 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 13 ] 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 33 ] 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 34 ] 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 35 ] 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 37 ] 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 396 ] 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 398 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki "Tapu iptali ve tescil,tazminat" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Bandırma Asliye 2.Hukuk Mahkemesince davanın kısmen kabulüne dair verilen 11.3.2010 gün ve 44-96 sayılı kararın incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 21.9.2010 gün ve 7710-8958 sayılı ilamı ile, (...Dava, taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, ikinci kademedeki istek tazminat istemine ilişkindir....
Tapu kaydının iptali nedeniyle, tapu sahibinin oluşan gerçek zararı neyse, tazminatın miktarı da o kadar olmalıdır. Gerçek zarar; tapu kaydının iptali nedeniyle, tapu malikinin mal varlığında meydana gelen azalmadır. Tazminat miktarı, zarar verici eylem gerçekleşmemiş olsaydı, zarar görenin mal varlığı ne durumda olacak idiyse, aynı durumun tesis edilebileceği miktarda olmalıdır (Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 05.03.2003 gün ve 2003/19-152 E. - 2003/125 K.; 29.09.2010 gün ve 2010/14-386 E. - 2010/427 K.; 15.12.2010 gün ve 2010/13-618 E. - 2010/668 K. sayılı kararı). Zarara uğrayan kişinin gerçek zararı ise tazminat miktarının belirlenmesinde esas alınacak değerlendirme tarihine göre belirlenecek olup, bu tarih ise zararın meydana geldiği tarihtir. 4721 sayılı TMK’nın 705/2. maddesi uyarınca tapu iptali ve tescil istekli davaların kesinleştiği tarih itibariyle mülkiyet hakkı sona ereceğinden bu tarih itibariyle tapusu iptal edilen gerçek ve tüzel kişilerin zararı oluşacaktır....
Bu durumlarda geçersizlik sebebine göre sözleşmenin tamamen veya kısmen iptali söz konusu olabilecektir. Bir başka örnek verecek olursak, alacaklı ile borçlu arasında gerçek bir alacak-borç ilişkisi olmadan kurulan ipotek tamamen yolsuz, mevcut olan gerçek borcun çok üzerinde bir meblağ için kurulan ipotek sözleşmesi ise, kısmi muvazaa sebebiyle sadece muvazaalı kısmı teminat altına aldığı oranda geçersiz olacaktır. Bu durumlarda ipoteğin tescili yolsuz olup, ipoteğin kısmen veya tamamen terkini 4721 sayılı TMK’nın 1025. maddesine ya da 2004 sayılı İİK’nın 150/a maddesine dayanılarak talep edilebilecektir. Ne var ki bu yasal olanaklar, takip alacaklılarının, ipotekli alacaklı bakımından korunmasına uygun değildir....
Birçok aşamadan geçen dosya kapsamına göre; Eldeki dava TMK'nın 1007. maddesine dayalı olarak 21/11/2013 tarihinde açılan Hazinenin kusursuz sorumluluğundan kaynaklanan TAZMİNAT istemine ilişkindir. Tazminata konu 232, 233, 234 parsel sayılı ÖZEL ORMAN niteliğindeki taşınmazların tapu kayıtları 1990 yılında 59 nolu Orman Kadastro Komisyonu işlemi gereğince tapuya tescil edilen ancak Hazine tarafından 08/11/2000 tarihinde açılan tapu iptali davası sonucu özel orman tapuluranın iptali ile Devlet ormanı niteliği ile Hazine adına tescile ilişkin verilen kararın gerekçesinin yolsuz tescile dayandığı bu kararın Yargıtay 20....
Asıl davada davacılar vekili; ... ili, ... ilçesi, ... köyü, 1177 ada 261 parsel numaralı taşınmazın yirmi yıldan beri müvekkillerinin mirasbırakanı İsmail oğlu ...’nın (doğrusu ... oğlu ... ) zilyetliğinde iken 2000 yılında vefatı ile geriye eşi ... ile çocuklarının kaldığını, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14. maddesine göre zilyetliğin nizasız, fasılasız, malik sıfatıyla yirmi yılı aşkın süredir devam etmesi sebebiyle müvekkilleri lehine kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği şartlarının gerçekleştiğini ileri sürerek taşınmazın Hazine adına olan tespitinin iptali ile payları oranında ... mirasçıları adına tespit ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Asıl Davada Davalı Cevabı: 5....
