Parsel numaralı taşınmazların dahil olmadığı, bu araç ve taşınmazların hisse devri sonrasında davacıya bedelsiz iade edileceği hususunda anlaşma sağlandığı, ancak davalı İlkem'in davacının iradesini hile yolu ile sakatlayarak hisse devrini gerçekleştirmesi akabinde bu araç ve taşınmazların davacıya devri taahhüdünü yerine getirmediği iddiası ile ve araç ve taşınmazların davacı adına tescili istemi ile açılan davada, dava konusu araç ve taşınmazlar üzerine üçüncü kişilere devrin önlenmesi amacıyla ihtiyati tedbir konulması istemine ilişkindir. Mahkemece 08/03/2014 tarihli ara karar ile dava konusu araç ve taşınmazların davalı şirket adına kayıtlı olmaları halinde 50.000,00-TL teminat mukabilinde üçüncü kişilere devrinin önlenmesine dair tedbir kararı verilmiş, 13/03/2014 tarihli ara karar ile tedbir kararı dava konusu araç ve taşınmazların davalı ... ve davalı şirket adına kayıtlı olmaları halinde üzerlerine tedbir konulmasına şeklinde düzeltilmiştir....
ye ödediğini, sonrasında aralarında çıkan anlaşmazlık ile müvekkilini tehdit etmeleri üzerine müvekkilinin Adana Cumhuriyet Başsavcılığının 2019/27790 soruşturma numarası ile tahkikata başlandığını ve halen devam ettiğini beyanla faiz karşılığı alınmış paraya teminat olarak verilen gayrimenkul satış vaadi sözleşmesine dayanarak açılan tapu iptali ve tescili davasının reddini istemiştir. 2. Birleştirilen dosya davalısı ... vekili cevap dilekçesinde; müvekkilinin dava konusu gayrimenkulü 25/04/2019 tarihinde dava dışı ... ... isimli kişiden aldığını, müvekkilinin dava konusu gayrimenkulün eski sahibi olan ... isimli kişiyi tanıdığını, ... isimli kişiyi tanımadığını, müvekkili ile dava dışı ...'un yaptıkları meslek nedeniyle alacak verecek hesaplarının bulunduğunu, ...'un bono uyarınca araç alım satımından kaynaklı olarak 225.000,00 TL borcunun bulunduğunu, asıl borcun 330.000,00 TL olduğunu, ...'...
e devredildiğini, hisse satış ve devir sözleşmesi imzalandığını, pay senetlerinin ciro edildiğini ve tesliminin gerçekleştiğini, bedelin blokeli hesaba yatırıldığını, pay devrinin pay defterine 27/09/2019 tarihinde işlenmek suretiyle devir işleminin tamamlandığını, davalı ...'in üçüncü kişi olarak üzerine düşeni fazlasıyla yerine getirdiğini, davacının şirketin ... yönetiminde olduğu süre için huzur hakkı ve kar payı isteme hakkının bulunmadığını belirterek öncelikle davanın yargı yolu dava şartı yokluğu nedeniyle usulden reddine, mahkeme aksi kanaatte ise davalı ... yönünden davanın husumet dava şartı yokluğu nedeniyle usulden reddine, mümkün olmadığı takdirde davanın belirsiz alacak davası olarak açılmasında hukuki yarar bulunmaması nedeniyle usulden reddine, bu da mümkün olmaması halinde davanın esastan reddine karar verilmesini istemiştir. Davalı ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Katkı Payı, Aile konutu şerhi konulması, tapu iptali ve tescil ... ile ... ve müşterekleri aralarındaki katkı payı, aile konutu şerhi konulması, tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne, kısmen karar verilmesine yer olmadığına ve mahkemenin görevsizliğine dair ... 3....
DAVA Davacı dava dilekçesinde; tarafların babası olan miras bırakan ...’ün en değerli mal varlığı olan 298 ada 1 parsel (yeni 571 ada 1 parsel) sayılı taşınmazını mirastan mal kaçırma amacıyla davalı oğluna satış suretiyle devrettiğini, temlik tarihi itibariyle miras bırakanın taşınmaz satmaya ihtiyacı olmadığını ileri sürerek davalı adına olan tapu kaydının iptali ile miras payı oranında müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı vekili cevap dilekçesinde; müvekkilinin uzun yıllar kardeşi ... ile birlikte yurt dışında çalıştığını, birikimlerini miras bırakana gönderdiklerini, miras bırakanın bu birikimler ile çekişmeli taşınmazı satın aldığını ancak aile büyüğü olması nedeniyle taşınmazı adına tescil ettirdiğini, taşınmazın alımında miras bırakanın bir katkısının olmadığını, murisin davalının ve abisinin kazançları ile aldığı yeri iade etmek amacıyla devir yaptığını, ancak davalının kardeşi ...'...
Faturalarda satılacak araçlara ilişkin marka, model bilgileri, şasi ve motor numaraları, araç bedelleri ve teslim tarihi yer almakta olup, davalı bu teklifin geçerlilik süresinin 1 gün olduğunu icapta belirtmiştir. Davacı tarafından, davalının icapla bağlı kaldığı süre olan bir gün içerisinde proforma faturalardaki şasi numaraları da belirtilerek kabul anlamına gelen 100.000,00 TL kaparo bedeli 06.09.2022 tarihinde banka vasıtasıyla davalıya gönderilmiş, bu şekilde taraflar arasında proforma faturada yazılan şartlarda araç satış sözleşmesi kurulduğu, anılan araçların dosyaya gelen Türkiye Noterler Birliğine ait yazı cevabına göre önceden sicile kayıtlı olmadıkları, dolayısıyla 2918 sayılı yasanın 2918 sayılı yasanın 19 ve 20/a maddesi düzenlemesi nazara alındığında tescili zorunlu bulunan ancak henüz ilk tescili yapılmamış bulunan bir aracın mülkiyetini kazanmak amacıyla yapılacak satış, bağışlama, mal değişimi (trampa) vb....
Yapı Sanayi Ticaret A.Ş arasında düzenlenen satım vaadi sözleşmesi kapsamında davalı tarafından davacıya satışı vaadedilip teslim edilen taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tescili, olmadığı takdirde ödenen bedelin güncel değerinin tahsili istemine ilişkindir. tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir....
1824 m2 lik kısımda 694,15 m2 nin davalı adına olan tescilinin iptali ile müstakil parsel olarak tescili mümkün ise hisseleri oranında adlarına tesciline, müstakil parsel olarak tescil mümkün değilse hisseleri oranında adlarına tesciline, olmadığı takdirde m2 si 1.580 TL'den olmak üzere 1.038,18 m2 nin bedeli olan 1.640.324 TL'nin tapuda devir tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmişlerdir....
K. sayılı ve 30.05.2019 günlü kararı ile 2010 – 2011 yılları arasında anılan eylemi işlemeleri nedeniyle mahkumiyet hükmü verildiğini, arabuluculuk faaliyetinin anlaşamama ile sonuçlandığını, davanın kabulüne, fazlaya ait hak ve alacaklar saklı kalmak üzere müvekkilinin 27.01.2009 ve 01.02.2011 tarihli araç hisse satış sözleşmeleri gereği davalıya ödediği hisse satış bedelinin şimdilik 186.500.00.TL’sinin ve ... ve ... plakalı sayılı araçların işletilmesi, çalıştırılması nedeniyle elde edilen ancak müvekkiline ödenmeyen gelir, ticari kazanç, kar payının şimdilik 20.000.00.TL’sinin, toplam 206.500.00.TL alacağın davalıdan araç hisse satış tarihleri olan 27.01.2009 ve 01.02.2011 tarihlerinden itibaren işleyecek ticari faizi ile birlikte tahsiline, ( Kazanç, kar payı alacak talebimizin 6100 Sayılı HMK 107/1’e göre belirsiz alacak davası olarak açıldığının bilinmesine) yargılama masrafı ve vekalet ücretinin davalı üzerine tahmiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Papillon ile davalı ... arasında düzenlenen bila tarihli belgeye dayanarak, davalılar adına kayıtlı limited şirket hisselerinin iptali ile davacılar adına tescili istemine ilişkindir. Bölge Adliye Mahkemesi gerkçesinin hilafına muvazaayı gösteren davaya konu belgede tarih olmamasının belgeye olumsuz bir etkisi olmadığı gibi, Bölge Adliye Mahkemesince mezkur belgenin adi yazılı hisse devir sözleşmesi olarak nitelendirilmesi de yerinde değildir. Açıklanan nedenlerle Bölge Adliye Mahkemesince davalı ...’in dava dışı Kelebek Oto Kiralama Ltd.Şti’deki 39 payına ilişkin, anılan davalı yönünden davanın reddine karar verilmesi doğru olmayıp bozmayı gerektirmiştir. SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin temyiz isteminin reddi ile Bölge Adliye Mahkemesince muris ...’in dava dışı Kelebek Oto Kiralama Ltd....
