Davacı Orman Yönetimi, çekişmeli 751 ada 50 parsel sayılı taşınmazın evveliyatı itibariyle orman sayılan yer olması sebebiyle orman sınırları içine alındığını belirterek çekişmeli taşınmazın orman sayılan yer olduğu iddiasıyla taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulü ile; davaya konu O... İli, K.. İlçesi, Y..M.. Mah.../....ada 50 parsel sayılı taşınmazın tapusunun iptal olunarak orman vasfiyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı gerçek kişiler tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman iddiasına dayalı tapu iptali ve tescile ilişkindir. Mahkemece, Orman Yönetiminin davasının kabulü ile ..... ada 50 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman vasfiyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş ise de yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmaya yeterli değildir....
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ, ELATMANIN ÖNLENMESİ, YIKIM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, davalılar adına tapuda kayıtlı 1014 parsel sayılı taşınmazın kıyı kenar çizgisi içerisinde kaldığını ve taşınmazda yığma kargir ev bulunduğunu ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile elatmanın önlenmesi ve yıkım isteminde bulunmuştur. Davalılar, çekişme konusu taşınmazın 1969 yılında hükmen ve ifrazen tapuya tescil edildiğini ve kesin hüküm bulunduğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır....
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece, Orman Yönetiminin davasının kabulü ile 767 ada 45 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman vasfiyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş ise de yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmaya yeterli değildir....
Kadastro Kanunu'nun (3402 ... Kanun) 22/a maddesi kapsamında yapılan çalışmaların ise 2014 yılında tamamlandığını, mükerrer olduğu iddia olunan 2960 parsel ... taşınmazın 3402 ... Kanun' un 22-a uygulaması sonucu 129 ada 9 parsel numarasını aldığını, bu parselin 17.08.1968 tarihli tutanağının Asliye Hukuk Hakimliğinin 1966/267 Esas ... dosyasında davalı olarak bırakıldığını, Polatlı Kadastro Mahkemesinin 1998/15 Esas ve 1998/35 Karar ... kararı ile mera olarak tesciline karar verilerek tapu kütüğüne tescilinin yapıldığını, mükerrer olduğu iddia olunan 1938 parsel ... taşınmazın ise 188 ada 1203 parsel numarası ile tescil edildiğini, 188 ada 1203 parselin ise Hazinenin mülkiyetinde olmadığının tespit edildiğini belirterek, yenileme kadastro tespit tutanağının iptali ile 188 ada 1203 parsel ... taşınmazın 129 ada 9 parsel ... taşınmazla olan mükerrer kısmın davacı Hazine adına tesciline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalı ... Müdürlüğü, davaya cevap vermemiştir. III....
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman bilirkişi raporlarına göre, çekişmeli taşınmazların 4785 Sayılı Yasayla devletleştirilen ormanlardan bulunması nedeniyle bu taşınmazlara ait olduğu iddia edilen eski tapu kaydının hukuki geçerliliğini yitirdiği devlet ormanlarına bitişik olması nedeniyle iadenin mümkün bulunmadığı, 1980 yılında 6831 Sayılı Yasanın 7. maddesi hükmüne göre yapılan orman kadastrosunda orman sınırları dışında bırakılmışsa da, Orman Yönetiminin davacı şirket aleyhine açtığı dava sonucu Kadastro Mahkemesinin 1989/35-34 sayılı kararı ile orman oldukları belirlenerek orman sınırları dışında bırakılma işleminin iptaline ve orman kadastro sınırları içine alınmasına karar verildiği ve hükmün Yargıtay denetiminden geçerek 26.10.1990 tarihinde kesinleştiği ve bu tarihde taşınmazlar hukuken Devlet Ormanı olup, mülkiyet hakkı T.M.Y.'nın 633....
Davacı ... tarafından Asliye Hukuk Mahkemesinde, davalı ... adına kayıtlı 3535 parsel sayılı taşınmazın 877 parsel sayılı taşınmaza mükerrer olduğu iddiasıyla açılan tapu iptali davası, davaya konu taşınmaz hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmış, kullanım kadastrosuna ilişkin olarak tefrik kararı verilerek Mahkemenin yukarıdaki esasına kaydedilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, 462 ada 3 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağının kadastro işlemlerinin tamamlanması için Kadastro Müdürlüğüne iadesine karar verilmiş; hükmün, davacı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi tarafından istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş, davacı ... vekili tarafından temyiz isteminde bulunulmuştur....
Tazminat isteğine dayanak ... köyü, 841 parsel sayılı 535,00 m² yüzölçümündeki taşınmaz, tapuda "Bahçe" vasfıyla ... adına kayıtlı iken, ... tarafından açılan tapu iptal ve tescil istemli dava nedeniyle ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 04/06/2009 tarih ve 2009/139 – 2009/173 sayılı kararı ile mükerrer tapu kaydı bulunduğu gerekçesiyle, 841 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptaline karar verilmiş, verilen bu karar Yargıtay denetiminden geçerek 08/02/2010 tarihinde kesinleşmiştir. Daha sonra ... tarafından sebepsiz zenginleşme hukuki sebebine dayalı olarak ...’a karşı açılan davada, ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 24/06/2011 tarih ve 2010/246 – 2011/129 sayılı kararıyla, 7.500,00.-TL ana paranın ve 5.603,13.-TL işlemiş faizin davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş, verilen bu karar temyiz edilmeksizin 09/09/2011 tarihinde kesinleşmiştir....
İlgili Hukuk 6100 sayılı HMK’nın 190/1 inci ve 305 inci maddesi; 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 6 ıncı maddesi; 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 üncü maddesi. 3. Değerlendirme 1.Kadastro sonucunda ... mahallesi çalışma alanında bulunan 117 ada 1 ve 180 ada 11 parsel sayılı taşınmazlar irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalıların mirasbırakanı ... adına tespit ve tescil edilmiş, ardından intikal suretiyle kayden davalılar adına tapuya tescil edilmiştir. Davacılar çekişmeli taşınmazların 1/4'er hisselerinin kendilerine ait olduğunu belirterek tapu iptali ve tescilini talep etmiş, davalılar ise bila tarihli dilekçeleri ile davayı kayıt şartsız kabul etmişlerdir. Mahkemece yazılı şekilde taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile payları oranında taraflar adına tesciline karar verilmiş, karara karşı davacılar vekilinin tavzih başvurusu reddedilmiştir. 2....
Tüm dosya kapsamı incelendiğinde; dava konusu taşınmaz öncesinde tarla vasfıyla kayıtlı iken yolsuz tescil sonucu dava dışı Yeşildeniz Kooperatifi adına tescil edildiği, üzerine dubleks evler yapılarak kat maliklerine dubleks ev vasfıyla satıldığı, başka bir davada eldeki davacılar tarafından kat malikleri aleyhine açılan tapu iptali ve tescil davasının kabulüne karar verilerek bir kısım payın davacılar adına tesciline karar verildiği, kararın 31.10.2005 tarihinde kesinleştiği; ancak dava konusu taşınmazın da içerisinde bulunduğu bölgede 2008 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında, dava konusu 12 nolu bağımsız bölümün ana gayrimenkulü olan 168 ada 1 parsel sayılı taşınmazla ilgili devam eden tapu iptal ve tescil istemli davalar ve mükerrer tapunun bulunması sebebi ile kat mülkiyetine dönüşen bağımsız bölümün de bu durumdan etkileneceği belirtilmiş olup taşınmazın mülkiyet hanesi boş bırakılarak 3402 sayılı Yasa'nın 5. ve 13....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında 833 ada 1 parsel sayılı 14544.65 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz Hazine tapusunun hükmen iptal edilmesi, satın alma, taksim, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, yasal süresi içinde taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu, davacı ... ve arkadaşları ise kök murisleri Şıh ...’dan intikal ettiği ve adına eski tapu kaydı ile kayıtlı bulunduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır....
