- K A R A R - Davacı vekili,taraflar arasında akdedilen 01.11.2001 başlangıç tarihli kira sözleşmesinde davalı ...’in kiracı olarak akaryakıt istasyonu işletmesinin düzenlendiğini, kira bedeli ve tahliyeye yönelik icra takibi sonucunda İcra Hukuk Mahkemesince akdin feshi itirazın kesin kaldırılmasına ve mecurun tahliyesine karar verildiği, kararın kesinleştiği Mart 2006 tarihine kadar olan dönem için kira bedelinin ödenmediğini, tahliyenin yapılmadığını ileri sürerek, bu döneme ait kira alacağı tahsili için girişilen icra takibine davalının yaptığı itirazın iptalini talep ve dava etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Mülkiyetin Tesbiti /Teslimi ve Tazminat DOSYANIN DAİREYE GELİŞ TARİHİ:17.03.2016 K A R A R Mahkeme tarafından yapılan nitelendirmeden de anlaşıldığı üzere taraflar arasındaki uyuşmazlık, kira sözleşmesi gereği davalıya teslim edilen kira konusu vincin sözleşmeye aykırı olarak geri verilmemesi ve satılması sebebiyle kira sözleşmesine dayanılarak açılan vincin iadesi olmadığı takdirde bedelinin tahsili isteğine ilişkin bulunduğuna göre, Yargıtay Kanunu'nun 14. maddesi uyarınca Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 16.01.2016 tarih, 2016/1 sayılı Kararı ile hazırlanıp, 26.02.2016 tarihli ve 29636 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 12.02.2016 gün 2016/1 sayılı Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (6.)...
Ltd. şirketi yetkilisi tarafından, kira sözleşmesine dayanarak katılan VDF şirketinden kiralanan araçların kira bedelinin ödememesi nedeniyle kira sözleşmesinin fesedildiği ve araçların iadesi istendiği halde, sanık... Ltd. şirket yetkilisinin aracı iade etmeyerek güveni kötüye kullanma suçunu işlediği iddia olunan olayda, Cumhuriyet Savcılığı'nca soruşturma evresinde, şüpheli olarak şirket yetkilisi ...'...
Dava, feshedilen sözleşme uyarınca ödenen araç kira bedelinin iadesi istemine ilişkin alacak davasıdır. Uyuşmazlığın çözümü için davalı şirket ile dava dışı ...San. A.Ş. arasında akdedilen 2 adet araç kiralama sözleşmesinin erken feshi nedeni ile ödenen araç kira bedellerinin iadesinin, sözleşmelerin erken feshi nedeni ile kiralayanın iade borcu kapsamında düzenlediği fatura bedellerinin ödenmesi koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediğinin tespiti gerekmektedir. Mahkememizce, taraflarca delil olarak sunulan sözleşmeler, faturalar, ihtarnameler, ödeme belgeleri incelenmiş, taraf tanıklarının beyanları alınmıştır. Delil olarak bildirilen ... 13. İcra Müdürlüğü'nün ... esas sayılı takip dosyası ile ... 11. İcra Müdürlüğü'nün ... esas sayılı takip dosyası getirtilip incelenmiştir. Tüm dosya kapsamı ve sözleşmenin taraf şirketlerinin dava konusu döneme ilişkin ticari defter ve kayıtları üzerinde bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır....
Çoğunlukla para veya kıymetli evraktan oluşur ve kira sözleşmesi sona erdiğinde kiracının kiralanana verdiği zararların teminatını oluşturur. Somut olayda; taraflar arasında 01.08.2009 başlangıç tarihli kira sözleşmesinin akdedildiği, söz konusu kira sözleşmesi kapsamında davacı kiracı tarafından davalı kiraya verene 20.000,00 TL depozito bedelinin ödendiği hususunda bir uyuşmazlık bulunmamaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava kiracı tarafından açılmış, peşin ödenen kira ve güvence bedelinin iadesi istemiyle başlatılan takibe itirazın iptaline ilişkindir. Bu durumda temyiz inceleme görevi Dairemize ait olmayıp, Yargıtay 13.Hukuk Dairesi'ne ait bulunmaktadır. Dava dosyası Dairemize 15.Hukuk Dairesi tarafından gönderildiğinden Başkanlar Kurulu'nun 4.2.2010 tarihli kararına göre görev uyuşmazlığının çözümü için dosyanın Yargıtay Birinci Başkanlığı'na gönderilmesine, 4.3.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Mahkemece, toplanan delillere ve bilirkişi raporuna göre davacının davalıya ödediği 8.720 USD depozito bedelinin sözleşmenin sona ermesi sebebiyle iadesi gerekirken iade edilmediği, talebin haklı olduğu, birleştirilen davaların takip edilmediği için işlemden kaldırılmasına ve tefriki ile ayrı bir esasa kaydedilmesine karar verildiği, uyuşmazlığın yargılamayı gerektirdiği gerekçesiyle davanın kabulüne, davalının itirazının iptali ile takibin devamına ve icra inkar tazminatı talebinin reddine karar verilmiş hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir. Dava kira sözleşmesi nedeniyle davalıya verilen depozito bedelinin sözleşmesinin sona ermesi dolayısıyla tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir. Davalı, davacının bir miktar kira borcu olduğunu, ayrıca müvekkilince taşınmazın eski haline getirilmesi amacıyla masraf yapıldığını bildirerek davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki alacak davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı; kendisi ile davalılar arasında 04/09/2010 başlangıç tarihli, iki yıl süreli kira sözleşmesi düzenlendiğini, kira süresi sona ermesine rağmen aracın iade edilmediğini, 21 aylık kira bedelinin ödenmediğini belirterek kiralanan aracın teslimine, aracın teslim edilememesi halinde 24.000 TL araç bedeli ile 21.000 TL kira bedelinin tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı ..., sözleşmeyi limited şirket adına imzaladığını belirtmiştir. Mahkemece, davalı ... yönünden davanın husumet nedeni ile reddine, 21.000.00.-TL kira bedelinin dava tarihinden yasal faizi ile ve 24.000.00....
Somut uyuşmazlıkta; taraflar arasında geçerli 15/02/2002 başlangıç tarihli kira sözleşmesinin varlığı hususunda uyuşmazlık bulunmamaktadır. Söz konusu kira sözleşmesinin hususi şartlar bölümünde "kira bedeli net kirayı ifade eder." ... Stopaj vergisinin kiracıya ait olduğu yazılıdır. Nitekim tarafları aynı olan Antalya 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 08/12/2011 tarihli ve 2009/248 Esas 2011/358 Karar sayılı kararı ile davacı kiracının kira sözleşmesi gereğince stopaj ödemekle yükümlü ise de davalının vergi mükellefliği nedeniyle bunun yerine KDV tahakkuk ettirildiği, davacının kira bedeli üzerinden KDV ödemesi gerektiğinden davacı kiracının ödemiş olduğu KDV iadesi talebi reddedilmiştir. Aynı zamanda davalı, hükme esas alınan 16/02/2015 tarihli bilirkişi raporuna itiraz dilekçesinde davacı kiracının ödemek zorunda olduğu KDV bedelinin de hesaplamaya dahil edilmesi gerektiğini belirtmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki kira bedelinin tespiti ve aradaki farkın iadesi davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hüküm süresi içerisinde davalı tarafından duruşma talepli temyiz edilmiş, davanın nitelik ve mahiyetine göre duruşma isteminin reddine karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı, davalı ile önceki malik arasında 20.11.2012 başlangıç tarihli iki yıl süreli kira sözleşmesi bulunduğunu, kira sözleşmesine konu bağımsız bölümleri 28.06.2013 tarihinde satın aldığını, kira sözleşmesinde yeni dönem kira bedelinin taraflarca karşılıklı olarak %3 ile %15 arasında artış olacak şekilde kararlaştırılacağına ilişkin şart olmasına rağmen davalı tarafından yeni dönemde tek taraflı olarak % 3 oranında artış yapıldığını, bu belirlemenin geçerli olmadığını belirterek kira bedelinin 20.11.2014 tarihinden itibaren %...
