Davalı vekili yargılama süresince, bilgilerini de vermek suretiyle taraflar arasındaki otobüs satışı ve satış vaatlerinin yerine getirilmediği iddiasından kaynaklanan birden fazla dava dosyası bulunduğunu belirtmiş, o dosyalarda alınan bilirkişi raporlarını dosyaya sunmuştur. İstanbul 7. ATM'nin 2014/1027 esas ve 2022/743 karar sayılı dosyasında, menfi tespit-istirdat istemli davada ( davalı şirketten alacağı temlik alan ... Ltd. Şti.), davalının ... A.Ş. menfi tespit, birleşen davada davacının davalı şirket ve davalının ... A.Ş. olduğu, 24/11/2022'de asıl davanın kabulü ile 570.410,29-TL'nin davalı ... A.Ş.'den tahsiline, birleşen davanın kabulüne ve Euro üzerinden düzenlenen toplam 54 adet senetten dolayı ... Ltd. Şti.'nin ... A.Ş.'ye borcunun olmadığına karar verilmiş,istinaf edildiğinden henüz kesinleşmediği anlaşılmıştır. Yine Bursa 1. ATM'nin 2014/1103 esas ve 2018/829 karar sayılı dosyasında, alacak istemli davacının(davalı şirketten temlik alan) ... Ltd....
"İmar mevzuatına uygun imalat, inşaatın iskân alınabilecek duruma getirilerek fiili ve hukuki yönden eksiksiz olarak arsa sahibine teslim edilmesi anlamını taşır ve sözleşmeye göre iskân alması gereken yüklenici iskânı alınca kendisine düşen bağımsız bölümlerin arsa payının devrini isteyebilir.Eser sözleşmesinden kaynaklanan davalar, sözleşmeler ile arsa sahibi ile yüklenicinin sözleşmeyi feshettikleri tarihte yürürlükte bulunan 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 126/4 ve dava tarihi itibariyle yürürlüğe girmiş olan 6098 sayılı Borçlar Kanunu 147/6. maddesi hükmü gereğince beş yıllık, satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan davalar BK’nın 125. maddesi ile TBK’nın 146. maddesi hükmünce on yıllık zamanaşımı süresine tabidir. Borçlar Kanunu’nun 128, TBK’nın 149. maddesi uyarınca zamanaşımı süresi alacağın muaccel olması ile işlemeye başlayacaktır....
GEREKÇE: Dava, sözleşmenin feshi nedeniyle ödenen tutarların iadesi istemli alacak davasıdır. İstinafa gelen uyuşmazlık temelde, uyuşmazlığın çözümünde görevli mahkeme noktasındadır. Taraflar arasında 04.06.2014 tarihli ''Araç Kira Sözleşmesi'' başlıklı sözleşme imzalanmıştır. Sözleşmenin konusuna ilişkin 2. Maddesi, mülkiyeti kiralayana ait olan ve aşağıda özellikleri yer alan aracın sözleşmenin devam eden maddelerinde belirtilen şartlarda kiracıya kiralanmasını ve kira süresi sonunda kiracı tarafından yazılı olarak talep edilmesi durumunda kiralayan tarafından kiracıya devrini içerir, şeklindedir. Sözleşmenin 7. Maddesinde kira bedellerinin ekteki ödeme planına göre her ayın 5'inde yapılacağını, 8. Maddesinde sözleşmenin 49 ay süreli olduğu, 11. Maddesinde ise, aracın devrini talep etme hakkı düzenlenmiştir....
Mahkememizce Mali Müşavir ve Nitelikli Hesap Uzmanı Bilirkişi heyetinde alınan .... tarihli ek raporda özetle; Davacı tarafça ...tarihli dilekçe ekinde yer alan ödeme belgeleri taraflarınca incelenmiş, yaptıkları incelemelerde bazı belgelerin mükerrer olduğu tespit edilmiş ve bunlar hariç tutulmuş, ayrıca bazı belgelerin kooperatife yapılan ödeme olmadığı, döviz satım belgesi olduğu görülmüş ve bu belgeler de hesaplamada dikkate alınmadığı, dosyaya sunulan ve kooperatif adına ... ve ... tarafından yapılan ödemeler toplamı rapordaki tabloda belirtilmiş olup 155.110 TL olduğu, ancak davacının davalı kooperatifteki üyeliğinin 01.150.254 numaralı olduğu anlaşıldığı, dosya kapsamına ... tarafından 01.125.120 numaralı üyeliğe yapılan ödeme belgeleri de toplamı 26.620 TL olduğu, bu durumda davacı adına yapılan ödemeler toplamı 155.110 TL- 26.620 TL = 128.490 TL olarak hesaplandığı, netice itibariyle dosyaya yer alan üyelik ekstresi ve kayıtlarından kök raporlarında yaptıkları tespite göre davacının...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/526 KARAR NO : 2023/42 DAVA : İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Mahkememize verdiği ... tarihli dava dilekçesinde; davacı belediye ile ... İnş Ve Turz. AŞ., ... İnşaat AŞ., ... İnşaat AŞ. ve ... Gayrimenkul Geliştirme ve İşletmecilik AŞ. İş Ortaklığı arasında ... .... Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye nosu ile tanzim edilen Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ile mülkiyeti belediyeye ait ... İlçesi ... Mah. ... ada ... parsel üzerine yüklenici tarafından yapılacak yapıdaki belediyeye ait olan bölümlerin teslimi ve mülkiyeti belediyeye ait olan ... İlçesi ... Mah. ... ada ... parsel sayılı taşınmazlar üzerine inşa edilecek katlı otoparkın inşası karşılığında ... yıl boyunca yükleniciye devredilmesinin hüküm altına alındığını, ... tarihli sözleşme nedeni ile ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/526 KARAR NO : 2023/42 DAVA : İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Mahkememize verdiği ... tarihli dava dilekçesinde; davacı belediye ile ... İnş Ve Turz. AŞ., ... İnşaat AŞ., ... İnşaat AŞ. ve ... Gayrimenkul Geliştirme ve İşletmecilik AŞ. İş Ortaklığı arasında ... .... Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye nosu ile tanzim edilen Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ile mülkiyeti belediyeye ait ... İlçesi ... Mah. ... ada ... parsel üzerine yüklenici tarafından yapılacak yapıdaki belediyeye ait olan bölümlerin teslimi ve mülkiyeti belediyeye ait olan ... İlçesi ... Mah. ... ada ... parsel sayılı taşınmazlar üzerine inşa edilecek katlı otoparkın inşası karşılığında ... yıl boyunca yükleniciye devredilmesinin hüküm altına alındığını, ... tarihli sözleşme nedeni ile ......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/526 KARAR NO : 2023/42 DAVA : İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Mahkememize verdiği ... tarihli dava dilekçesinde; davacı belediye ile ... İnş Ve Turz. AŞ., ... İnşaat AŞ., ... İnşaat AŞ. ve ... Gayrimenkul Geliştirme ve İşletmecilik AŞ. İş Ortaklığı arasında ... .... Noterliğinin ... tarih ve ... yevmiye nosu ile tanzim edilen Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ile mülkiyeti belediyeye ait ... İlçesi ... Mah. ... ada ... parsel üzerine yüklenici tarafından yapılacak yapıdaki belediyeye ait olan bölümlerin teslimi ve mülkiyeti belediyeye ait olan ... İlçesi ... Mah. ... ada ... parsel sayılı taşınmazlar üzerine inşa edilecek katlı otoparkın inşası karşılığında ... yıl boyunca yükleniciye devredilmesinin hüküm altına alındığını, ... tarihli sözleşme nedeni ile ......
gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde, kat maliklerinden avans olarak münasip miktarda paranın toplanması ve bu avansın harcanıp bitmesi halinde, geri kalan işler için tekrar avans toplanması; e) Ana gayrimenkulün yönetimiyle ilgili diğer bütün ödemelerin kabulü, yönetim dolayısıyla doğan borçların ödenmesi ve kat malikleri tarafından ayrıca yetkili kılınmışsa, bağımsız bölümlere ait kiraların toplanması; f) Ana gayrimenkulün tümünü ilgilendiren tebligatın kabulü; g) Ana gayrimenkulü ilgilendiren bir sürenin geçmesinden veya bir hakkın kaybına meydan vermeyecek gerekli tedbirlerin alınması; h) Ana gayrimenkulün korunması ve bakımı için kat maliklerinin yararına olan hususlarda gerekli tedbirlerin, onlar adına alınması; i) Kat mülkiyetine ilişkin borç ve yükümlerini yerine getirmeyen kat maliklerine karşı dava ve icra takibi yapılması ve kanuni ipotek hakkının kat mülkiyeti kütüğüne tescil ettirilmesi; j) Topladığı paraları ve avansları yatırmak ve gerektiğinde almak üzere...
Bu maddeye göre bir davanın ticari dava sayılabilmesi için tarafların her ikisinin tacir olması ve uyuşmazlığın her iki tarafın ticari işletmesiyle ilgili hususlardan doğması veya ticari nitelikte çekişmesiz yargı işi olması veyahut da açılan davanın maddede altı bent halinde sayılan davalardan olması gerekir. Taraflardan biri tacir değilse veya tacir olmasına rağmen uyuşmazlığın ticari işletmeyle ilgisi yoksa ticari davanın varlığından söz edilemez. Ticari davalar, mutlak ticari davalar, nispi ticari davalar ve yalnızca bir ticari işletmeyle ilgili olmasına rağmen ticari nitelikte kabul edilen davalar olmak üzere üç gruba ayrılır. Mutlak ticari davalar, tarafların tacir olup olmadığına ve işin bir ticari işletmeyi ilgilendirip ilgilendirmediğine bakılmaksızın ticari sayılan davalardır. Mutlak ticari davalar, TTK'nın 4/1. maddesinde bentler halinde sayılmıştır....
. - DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : *** KARAR TARİHİ : *** GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 18/02/2024 Mahkememizde görülmekte olan alacak (kooperatif aidat borcundan kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkil kooperatifin Kayseri İli'nde faaliyet gösteren konut yapı kooperatifi olup bugüne kadar 192 üyeye 196 arsa sahibine konut teslimi yapıldığını, davalının ise müvekkili kooperatif üyesi olup müvekkili kooperatiften ferdileşme suretiyle taşınmaz temin ettiğini müvekkili kooperatifin halen tasfiye sürecine girememiş olduğunu, 10 yıldan fazla süredir kooperatife üye olan kişilere ve 15 yıl önce arsasını kat karşılığı devreden arsa sahiplerine konutunu teslim edemediğini, mağduriyetlerin çığ gibi büyüdüğü, üyelerin ve arsa sahiplerinin haklarının temin edilmesi hususunda umudunu yitirdikleri dönemde iflasa sürüklenmekte olan müvekkili kooperatifin, mağdur...
