İcra Müdürlüğü 2012/3923 E. sayılı dosyası ile de ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibi açılmış olduğu, işbu davada davanın dayanağı ilamsız icra takibinin tahsilde tekerrür etmemek kaydıyla açılmış olduğu bariz bir şekilde belirtildiği, buna göre ipotek akit tablosundan da görüleceği üzere İstanbul 10. İcra Müdürlüğü 2012/3923 E. sayılı takip dosyasında tahsilde tekerrür olmamak üzere takip yapıldığı, işbu davanın konusu olan İstanbul 32....
Alacaklı banka tarafından ayrıca Ankara ... müdürlüğünün 2017/11065 esas sayılı dosyasında toplam 4.604.042,26 TL alacağın tahsili için ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip baylatılmıştır. Söz konusu takibin iptali için borçlular tarafından Ankara .... İcra hukuk mahkemesinin 2017/686 esas sayılı dosyasında açılan dava sonucunda mahkemece 03/04/2018 tarihinde davanın reddine karar verildiği, karara karşı davacılar tarafından istinaf yoluna başvurulduğu tespit edilmiştir. Mahkememizce bankacı bilirkişiden alınan 01/09/2020 tarihli rapora göre davacı bankanın takih trihi itibariyle alacak miktarı, 3.425.000,00 TL asıl alacak, 426.602,78 TL işlemiş faiz, 21.330,14 TL BSMV, 201.009,44 TL işlemiş faiz, 11.568,89 TL işlemiş faiz, 10.628,91 TL BSMV olmak üzere toplam 4.096.140,16 TL (Yargıtay 19....
Söz konusu maddelerde ipoteğin tanımı yapılmaksızın, ipoteğin amacı ve niteliği (m. 881), kurulması ve sona ermesi (m. 882-887), hükümleri (m. 888-891) ve kanuni ipotek hakları (m. 892-897) ile ilgili hususlar ele alınmıştır. 25. Doktrinde ipotek kavramı, kişisel bir alacağı güvence altına alma amacını güden, kıymetli evraka bağlı olmayan ve bir taşınmazın değerinden alacaklının alacağını elde etmesi olanağını sağlayan sınırlı ayni hak olarak tanımlanmaktadır (Akipek, Jale G./Akıntürk, Turgut: Eşya Hukuku, 2009, s. 786; Gürsoy, Kemal/Eren, Fikret/Cansel, Erol: Türk Eşya Hukuku, 1984, s. 1032). 26....
Esas sayılı ve ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamsız takip dosyasına yaptıkları itiraz üzerine 08/08/2017 tarihinde itirazın kaldırılması davası açmak sureti ile seçimlik hakkını kullandığını, söz konusu dava derdest bir dava olduğundan davacının itirazın iptali davası açmasının yasal dayanağı bulunmadığını, dava şartlarından olan HMK mad 114/ı maddesi gereğince aynı konuda taraflar arasında açılmış başka bir dava olması sebebiyle davanın usulden reddi gerektiğini, Esasa ilişkin olarak; Sebze yetiştirmek suretiyle çiftçilik faaliyetinde bulunan müvekkilinin ......
Beteiligunsgesellshaft Şirketi vekili 24.06.2004 tarihli cevap dilekçesinde; dava açılırken harcın eksik yatırıldığını, müvekkili ile diğer davalı şirket arasında imzalanmış bulunan ve 12.03.1998 tarihinden itibaren geçerli olan sözleşme gereğince açılmış mal avansları kredisinin karşılığı olmak üzere müvekkili şirket lehine ipotek tesis edildiğini, borcun ödenmemesi üzerine ipotek alacağının tahsili talepli ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibi başlatıldığını savunarak davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkeme Kararı: 8. İzmir 1....
E. sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla tahsilde tekerrür etmemek kaydıyla takip açıldığını , talep edilen faizin sözleşmenin 4.2 m. göre ticari kredilere uygulanan %26 oranındaki en yüksek faizin %50 fazlası mertebesinde %39 oranında olduğu, sözleşmenin 5.1 m. göre müvekkil bankanın defter ve kayıtlarının yegane delil olacağının taahhüt edildiği belirtilerek, Müvekkil bankanın 1.127.787,82 TL nakit ve 47.940,00 TL gayrinakdi alacağı üzerinden itirazın iptaline, takibin devamına ve %20'den az olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesi talep edilmiştir.” Davalı Cevap Dilekçesini Özetle; davalı cevap dilekçesi sunmamıştır....
Anonim Şirketi tarafından hazırlanan ekspertiz değerleri esas alınarak ve müvekkili banka lehine bu gayrimenkullere ipotek konulduğunu, adı geçen firmalara tahsis edilen limit kapsamında farklı tarihlerde ve farklı tutarlarda kredi kullandırıldığını, kredilerin ödenmesinin gecikmesi sebebiyle her iki müşterinin hesaplarının kat edilerek kanuni takibe intikal ettirildiğini ve ipoteğin paraya çevrilmesi usulü ile icra takipleri başlatıldığını, takip dosyaları kapsamında düzenlenen kıymet takdiri raporu neticesinde davalı ... Anonim Şirketi'nin hazırladığı değerleme raporlarının yanlış düzenlendiğini, var olmayan daha inşa dahi edilmemiş taşınmazların inşa edilmiş gibi gösterildiğini, teminata daire olarak alınan bu gayrimenkullerin arsa oldukları ve dolayısıyla mevcut değerlerinin çok üzerinde değer biçilmesi ile tahsis edilmemesi gereken kredilerin verilmesine ve bu şekilde müvekkili bankanın zarara uğramasına sebep olduğunu, müvekkili bankanın derhal Kartal .......
paraya çevrilmesi yoluyla 5941 Sayılı Çek Kanun 5....
İcra Müdürlüğü E.2013/... sayılı dosyasından "İpoteğin Paraya Çevrilmesi yoluyla" borçlu (Tasfiye Halinde ... Ticaret A.Ş.) ipotek veren (... ) ve ipotek veren (... ) aleyhine 05.06.2013 tarihinde toplam 853.960,64 TL üzerinden takip başlatmıştır. Dava konusuna ilişkin olarak ilk olarak ... A.Ş.'nin dosyaya dair tüm hakları ... ... tarafından temlik alınmış, ardından ... ...'nın dosyaya dair tüm hakları davalı ... A.Ş. tarafından temlik alınmıştır. Söz konusu temlik ilişkisi, ... Noterliği, 16.10.2017 tarih, ... Yevmiye Nolu Alacağın Temliki Sözleşmesi ile gerçekleşmiştir....
Devir Bakanlık onayı ile gerçekleşir." hükmü, aynı maddenin 5. fıkrasında, "Devir ve intikal işlemlerine ilişkin usul ve esaslar yönetmelikle belirlenir." hükmü, Kanun'un "Maden hakkı" başlıklı 6. maddesinin 1. fıkrasında, "Maden hakları, madenî hakları kullanmaya ehil T.C. vatandaşlarına, madencilik yapabileceği statüsünde yazılı Türkiye Cumhuriyeti Kanunlarına göre kurulmuş tüzelkişiliği haiz şirketlere, bu hususta yetkisi bulunan kamu iktisadi teşebbüsleri ile müesseseleri, bağlı ortaklıkları ve iştirakleri ile diğer kamu kurum, kuruluş ve idarelerine verilir. " hükmü, "Haciz ve ihtiyati tedbir" başlıklı 40. maddesinin 3. fıkrasında, "Bir madenin tamamının icra yolu ile satışı 43 üncü maddede yazılı usule tabidir." hükmü, "İpoteğin paraya çevrilmesi" başlıklı 43. maddesinin 2. fıkrasında, "Maden işletme ruhsatını iktisap etmek isteyen talibin bu hakkın iktisabı için aranan kanuni şartları haiz olması lazımdır....
