Derece 1.400.000,00 TL FBK geçerli olarak ipotek tesis ettirildiğini, taşınmazdaki bu ipoteğin paraya çevrilmesi için İzmir 22. İcra Müd'nün ... sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takibe geçildiğini ancak herhangi bir tahsilat sağlanmadığını, kefalet sözleşmelerinin yasal düzenlemedeki çerçeveye uyduğunu ve geçerli olduğunu, taraflar arasındaki uyuşmazlıklar bakımından genel kredi sözleşmesinin 6.1 maddesine göre davacı banka defter ve kayıtlarının kesin delil niteliği teşkil ettiğini, borçluların itirazının haksız ve kötü niyetli olup haklarında alacağın %20 sinden aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatının hüküm altına alınmasının gerektiğini belirtmiş , İzmir 24. İcra Müd'nün ... sayılı dosya borçlularından ... Endüstriyel Sistemleri San. Ve Tic. AŞ. TR ......
Derece 1.400.000,00 TL FBK geçerli olarak ipotek tesis ettirildiğini, taşınmazdaki bu ipoteğin paraya çevrilmesi için İzmir 22. İcra Müd'nün ... sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takibe geçildiğini ancak herhangi bir tahsilat sağlanmadığını, kefalet sözleşmelerinin yasal düzenlemedeki çerçeveye uyduğunu ve geçerli olduğunu, taraflar arasındaki uyuşmazlıklar bakımından genel kredi sözleşmesinin 6.1 maddesine göre davacı banka defter ve kayıtlarının kesin delil niteliği teşkil ettiğini, borçluların itirazının haksız ve kötü niyetli olup haklarında alacağın %20 sinden aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatının hüküm altına alınmasının gerektiğini belirtmiş , İzmir 24. İcra Müd'nün ... sayılı dosya borçlularından ... Endüstriyel Sistemleri San. Ve Tic. AŞ. TR ......
Derece 1.400.000,00 TL FBK geçerli olarak ipotek tesis ettirildiğini, taşınmazdaki bu ipoteğin paraya çevrilmesi için İzmir 22. İcra Müd'nün ... sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takibe geçildiğini ancak herhangi bir tahsilat sağlanmadığını, kefalet sözleşmelerinin yasal düzenlemedeki çerçeveye uyduğunu ve geçerli olduğunu, taraflar arasındaki uyuşmazlıklar bakımından genel kredi sözleşmesinin 6.1 maddesine göre davacı banka defter ve kayıtlarının kesin delil niteliği teşkil ettiğini, borçluların itirazının haksız ve kötü niyetli olup haklarında alacağın %20 sinden aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatının hüküm altına alınmasının gerektiğini belirtmiş , İzmir 24. İcra Müd'nün ... sayılı dosya borçlularından ... Endüstriyel Sistemleri San. Ve Tic. AŞ. TR ......
Esas sayılı icra dosyasının UYAP üzerinden eklenerek incelendiği, incelenmesinde ipoteğin ihale satışıyla paraya çevrildiği, ihalenin kesinleştiği anlaşıldı. .... ATM'nin ... Esas sayılı dosyasının incelenmesinde; aynı davacı tarafından aynı davalıya karşı aynı finansal kiralama sözleşmesi uyarınca davalı kiracının kira bedellerini ödemeyerek temerrüde düşmesi sebebiyle ödeme için keşide edilen aynı ihtarnameye dayalı olarak ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile yapılan takibe itirazın iptali istemine ilişkin olduğu, mahkemece 31/01/2017 tarih, 2017/59 karar sayılı karar ile; "... Finansal Kiralama Sözleşmesi ile davalıya teslim edilen malın kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle 31/10/2008 tarihli ve 05/01/2009 tebliğ tarihli ihtarname ile sözleşmenin feshinin yapıldığı, davalıya gönderilen ihtarnamenin tebliği 05/01/2009 tarihi itibariyle temerrüt oluştuğu, ....Asliye Ticaret Mahkemesinin ......
CEVAP : Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; asıl borçlu ... hakkında takip kesinleşmeden kefil hakkında icra takibine geçilemeyeceğini, borca karşılık ipotek alındığından öncelikle ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takibe geçilmesi, ipoteğin para çevrilmesinden ve bakiye alacak varsa rehin açığı belgesi alındıktan sonra kefil hakkında icra takibine geçilmesi gerektiğini, müvekkilinin temerrüde düşürülmediğini belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : 1-Ödemiş Arabuluculuk Bürosunun .../... Dosya .../... Arabuluculuk numaralı son anlaşamama tutanağı, 2-Ödemiş İcra Dairesinin .../... Esas sayılı dosyası, 3-... Anonim Şirketi ile dava dışı ... arasında imzalanan 07/03/2014 tarihli Genel Kredi Sözleşmesi ve hesap ektreleri, 4-Beşiktaş ......
İlgili dosyanın incelenmesinde, davacının davalı aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi sureti ile takip başlattığı takibin dayanağı olarak ipotek sözleşmesi ile takip dosyasının diğer eki olan ... Noterliğinin 22/08/2018 tarih ... sayılı ihtarının dosyaya sunulduğu görülmüş, ilgili ihtarnamede davacı alacaklının mahkememizin dosyasını da ilgi tutarak kar mahrumiyeti ve cezai şart alacağı için takip başlatılacağını davalı borçluya ihtar ederek davalıyı temerrüte düşürdüğü görülmüştür. Davacının davalı aleyhine cezai şart ve kar mahrumiyeti istemine ilişkin başlattığı takibin sonuçlandığı davalının davacı lehine verdiği ipoteği paraya çevrilmesi neticesinde satışın tamamlanarak davacının parasını aldığı, taraflar arasındaki davanın konusuz kaldığı anlaşılmış olduğundan konusuz kalan dava hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
a taşınmaz üzerinde kurulan ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla tahsili amacıyla davalı/borçlular ... ve ...'a 685,83-USD bakiye döviz borcu alacağının taraflar arasında imzalanan acentelik sözleşmesinde düzenlenmiş olan gecikme faizi hükmü gereğince aylık %10 gecikme faizi olarak toplam (20/02/2019-01/06/2021 821 günlük gecikme faizi) 1.876,07-USD faiz alacağı, 550-TL acente fesih masrafı ve 206,50-TL faiz olmak üzere takip tarihinde toplam 22.610,25-TL üzerinden ......
Bu nedenle davalı hakkında öncelikle rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapılması zorunludur. Ancak ipotek tutarının borcu ödemeye yetmemesi halinde alacaklı tahsilde tekerrür olmamak koşulu ile aşan kısım için haciz yolu ile takip yapabilir. Somut olayda davacı davalı hakkında ... 10. İcra Müdürlüğü... Esas sayılı dosyasından ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatmıştır. Davalı kefilin açıkça ödeme güçsüzlüğü içinde olduğu ispatlanamadığından rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takip sonuçlanmadan haciz yolu ile takip yapılamayacağından davanın anılan davalı yönünden reddine karar verilmiştir. HÜKÜM: Yukarıda açıklanan gerekçeye göre; 1 -Davanın KISMEN KABULÜ İLE, Davalıların ... 23....
Bu nedenle davalı hakkında öncelikle rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapılması zorunludur. Ancak ipotek tutarının borcu ödemeye yetmemesi halinde alacaklı tahsilde tekerrür olmamak koşulu ile aşan kısım için haciz yolu ile takip yapabilir. Somut olayda davacı davalı hakkında ... 10. İcra Müdürlüğü... Esas sayılı dosyasından ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatmıştır. Davalı kefilin açıkça ödeme güçsüzlüğü içinde olduğu ispatlanamadığından rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takip sonuçlanmadan haciz yolu ile takip yapılamayacağından davanın anılan davalı yönünden reddine karar verilmiştir. HÜKÜM: Yukarıda açıklanan gerekçeye göre; 1 -Davanın KISMEN KABULÜ İLE, Davalıların ... 23....
yevmiye numaralı ihtarnamesi keşide edilerek borcun 1 gün içinde ödenmesi, aksi halde kanuni takip işlemlerine başlanacağının bildirildiğini, ihtarnameye rağmen borcun ödenmemesi sebebi ile ....İcra Müdürlüğü' nün 2017/... E. sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibi yapıldığını, icra emrinin davacıya 18.10.2017 tarihinde tebliğ edildiğini, davacının takibe herhangi bir itirazda bulunmadığını, icra müdürlüğü tarafından yaptırılan gayrimenkul kıymet takdir raporuna davacı tarafın itiraz ettiğini ve ... 2. İcra Hukuk Mahkemesi' nin ... E...K....
