nun kendi teklifiyle çelişen fahiş ücret iddiası, kötüniyetin açık göstergesi olduğunu, şirket menfaati gözetilerek yönetim kurulu üyelerinin sayısı asgari sayı olan beş kişiyle devam ettirilmekte olduğunu, halbuki dokuz üye görevlendirmenin de mümkün olduğunu, yeminli Mali Müşavir Sayın ..., yönetim kuruluna 2015 yılında bu gün şirkete dava açan ortakların öneri ve teklifleri ile seçilmiştir....
Kent Konut Yapı Kooperatifine üyeliği sonucunda, kooperatif tarafından yapılan kıymet takdiri ile kesin maliyet bedelinin tamamını ödemesi ile Kayseri İli ... no.lu taşınmazın mülkiyetini devralmış olduğunu, Kooperatif tarafından davacıya borcu bulunmadığına dair bir yazı ile birlikte taşınmaz mülkiyetinin adına tesis edildiğine ilişkin tapu senedi elden teslim edilmiş olduğunu, davacının kooperatif ana sözleşmesinin (20) inci maddesine göre kooperatifin borçlarına karşı sadece taahhüt ettiği pay tutarı kadar sorumlu olduğunu, bahse konu taahhüdü oluşturan kesin maliyet bedelinin ödendiği kooperatif tarafından da kabul edildiğinden taşınmaz mülkiyeti ferdileştirme işlemi ile davacıya devredildiğini, davacının bu devirden çok daha sonra taşınmaz üzerinde asıl borçlu kooperatif lehine ipotek tesis edildiğini öğrenmiş ve borcun alacaklı bankaya ödenmiş olması nedeniyle de kooperatif tarafından ipoteklerin ivedilikle fekki talebini içerir bir yazının alacaklı ......
Davalı idare tarafından ileri sürülen davanın süresinde açılmadığı iddiası yerinde görülmeyerek, işin esasının incelenmesine geçilmiştir. Anayasanın 124'üncü maddesinin; (uyuşmazlık tarihindeki haliyle) Başbakanlık, bakanlıklar ve kamu tüzel kişilerinin, kendi görev alanlarını ilgilendiren kanunların ve tüzüklerin uygulanmasını sağlamak üzere ve bunlara aykırı olmamak şartıyla, yönetmelikler çıkarabilecekleri düzenlenmiştir....
Ayrıca teknik heyet konutlara yönelik kıymet taktiri (şerefiye) hesabı yapmış ve bunu Kayseri 1. Noterliği'nin *** tarihli ve *** yevmiye sayılı işlemi ile tasdik ettirmiştir. Davacı kooperatif tarafından yaptırılan ve üyelere gönderilen kesin maliyet kooperatif ana sözleşmesinin 61. ve 63. maddelerine uygun olarak üyelerin yaptığı ödemeler ile inşaat maliyeti endekslenmiş, şerefiye bedeli dikkate alınarak üyelerin borcu belirlenmiştir. Kesin maliyet PTT vasıtası ile üyelere gönderilmiş, ayrıca yerel gazetede ilanen yayımlanmıştır. Toplanan delillerden davalının davacı kooperatifin üyesi olduğu, benimsenen bilirkişi raporunun içeriğine göre davalının daha önceden ödediği tutarın müteahhitlik karne katsayısı dikkate alınarak yeniden hesaplanması sonucu davalının ödemesi gereken kesin maliyet bedelinin 187.105,00 TL olduğu kooperatif ana sözleşmesinin 61.maddesinde endekslemenin müteahhitlik karne kat sayısı esas alınarak yapılması gerektiği anlaşılmıştır....
İcra Hukuk Mahkemesinde kıymet takdirine itiraz davası açtığı, mahkemece .../... E - .../... K sayılı 31.10.2013 tarihli kararla araç değerinin 30.000,00.-TL, plaka değerinin 800.000,00-TL olarak belirlendiği ve bu değer üzerinden satışa çıkmasına karar verildiği, icra müdürlüğünce 21.01.2014 ve 05.02.2014 tarihlerinin satış tarihi olarak kararlaştırıldığı, ihalenin yapılmasıyla alıcı ...’nun ... plakalı aracı ihaleden 21.01.2014 tarihinde satın aldığı, ihalenin feshine ilişkin olarak ...’in ihaleye giremediğinden bahisle İzmir 2. İcra Hukuk Mahkemesinde ihalenin feshine ilişkin dava açtığı, mahkemece .../... E .../... K sayılı kararla ihalenin feshine ilişkin davanın reddine karar verildiği ve bu kararın Yargıtay 12. H.D’nin 25/09/2014 tarihli kararıyla onandığı, İzmir 8. ATM’nin .../... E sayılı dosyasıyla verilen 12.05.2014 tarihli tedbir kararıyla takibin durdurulmasına karar verildiği ancak, bu an itibariyle satışın yapıldığı ve ihalenin kesinleşmiş olduğu belirlenmiştir....
Ltd.Şti.' ne 1.422,034,48 TL tazminat ödediğini, davacıların sigorta poliçesinde herhangi bir sıfatı mevcut olmayıp sigortalı Uzuner Gıdanın davacılar lehine bina sigortası yaptırdığı iddiası ile tazminat talebinde bulunulmadığını, davacıların bina hasarına ilişkin tazminat talepleri ise TBK 69 madde gereği ve alacaklı borçlu sıfatlarının aynı şahısta birleşmesi sebebiyle ret edilmesi gerektiğini belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Birleşen İstanbul 4....
Ayrıca teknik heyet konutlara yönelik kıymet taktiri (şerefiye) hesabı yapmış ve bunu Kayseri 1. Noterliği'nin *** tarihli ve *** yevmiye sayılı işlemi ile tasdik ettirmiştir. Davacı kooperatif tarafından yaptırılan ve üyelere gönderilen kesin maliyet kooperatif ana sözleşmesinin 61. ve 63. maddelerine uygun olarak üyelerin yaptığı ödemeler ile inşaat maliyeti endekslenmiş, şerefiye bedeli dikkate alınarak üyelerin borcu belirlenmiştir. Kesin maliyet PTT vasıtası ile üyelere gönderilmiş, ayrıca yerel gazetede ilanen yayımlanmıştır. Toplanan delillerden davalının davacı kooperatifin üyesi olduğu, benimsenen bilirkişi raporunun içeriğine göre davalının daha önceden ödediği tutarın müteahhitlik karne katsayısı dikkate alınarak yeniden hesaplanması sonucu davalının ödemesi gereken kesin maliyet bedelinin 187.105,00 TL olduğu kooperatif ana sözleşmesinin 61.maddesinde endekslemenin müteahhitlik karne kat sayısı esas alınarak yapılması gerektiği anlaşılmıştır....
Ayrıca teknik heyet konutlara yönelik kıymet taktiri (şerefiye) hesabı yapmış ve bunu Kayseri 1. Noterliği'nin *** tarihli ve ***yevmiye sayılı işlemi ile tasdik ettirmiştir. Davacı kooperatif tarafından yaptırılan ve üyelere gönderilen kesin maliyet kooperatif ana sözleşmesinin 61. ve 63. maddelerine uygun olarak üyelerin yaptığı ödemeler ile inşaat maliyeti endekslenmiş, şerefiye bedeli dikkate alınarak üyelerin borcu belirlenmiştir. Kesin maliyet PTT vasıtası ile üyelere gönderilmiş, ayrıca yerel gazetede ilanen yayımlanmıştır. Toplanan delillerden davalının davacı kooperatifin üyesi olduğu, benimsenen bilirkişi raporunun içeriğine göre davalının daha önceden ödediği tutarın müteahhitlik karne katsayısı dikkate alınarak yeniden hesaplanması sonucu davalının ödemesi gereken kesin maliyet bedelinin 180.928,00 TL olduğu kooperatif ana sözleşmesinin 61.maddesinde endekslemenin müteahhitlik karne kat sayısı esas alınarak yapılması gerektiği anlaşılmıştır....
Söz konusu Meclis Kararının 2981 sayılı Kanun’a tabi tapu tahsis belgeli hak sahipleri yönünden yapılacak uygulamaya ilişkin 2. maddesine göre; tapu tahsis belgeli gecekondu hak sahiplerinin her 400 metrekarelik tahsis belgesi için proje alanı içerisinde üretilecek konutlardan 100 metrekarelik bir konutun verileceği, bu doğrultuda hak sahipleriyle “konut sözleşmesi” imzalanacağı, tapu tahsis belgeli alan üzerindeki hak sahibine ait tesis, müştemilat ve ağaçların kıymet takdir bedelinin Belediyenin Kıymet Takdir Komisyonunca belirleneceği, konutların hesaplanan maliyet bedelinden hak sahibine ait tesise ait %10 enkaz bedeli düşülmesi suretiyle bulunan tutarın hak sahibi tarafından kırk sekiz ayda eşit taksitlerle Belediyeye ödeneceği kararlaştırılmıştır. 28....
İcra Müdürlüğünün 19.98/605 savili dosyası ile kıymet takdiri yapılan gayrimenkulün (İCRA SATIŞLARINDA DÜŞÜK KIYMET TAKDİR) 1999 yılı itibariyle toplam değeri 3.015.000.000.000,- TL olduğunu, 2003 yılına kadar buralarda bulunan gayrimenkullerdeki fiyat artışlarından dolayı bu gayrimenkulün bugünkü değerinin en az 5 trilyon civarında olduğunu ,esasa ilişkin talep dilekçesinde ayrıntılara yer verilmeden teminat olarak alınan bu gayrimenkulün teklif sahibi ile anlaşılarak satıldığının belirtildiğini,soyut ifadeler kullanılarak zarar talep edilmesinin hak ve hukuka uygun olmadığını, ... firmasından Genel Müdürlükçe belirlenen miktarlar üzerinde ipotek alındığını, gayrimenkulün icra dairesince belirlenen kıymet takdiri tutarının altında bir bedele satıldığını, yapılan tahsilatın faiz borcuna sayıldığını, halbuki kredi sözleşmesinde böyle bir madde bulunmadığını, bankanın bu uygulamasının usulsüz olduğunu, yönetimin takibe intikal eden bütün krediler için % 100 karşılık ayırdığını, davacı bankanın...
