İstinaf sebepleri ve 6100 sayılı HMK'nun 355 md. ile sınırlı olarak yapılan incelemeye göre;Davada asıl talep, tapulu taşınmazın harici satışı kapsamında ödenen bedelin sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre iadesi amacıyla başlatılan takibe vaki itirazın iptali talebine ilişkindir.Davacı, öncelikle alacağını güvence altına almak amacıyla ihtiyati haciz talep etmiştir.Mahkemece ihtiyati haciz talebi reddedilmiş ve bu karar istinafa getirilmiş olmakla, istinaf konusu kararın niteliğine göre, bu aşamada uyuşmazlık ihtiyati haciz koşullarının oluşup oluş- madığı ve yaklaşık ispatın sağlanıp sağlanmadığı noktasındadır.2004 sayılı Kanun’un “İhtiyati Haciz Şartları” kenar başlıklı 257.maddesi şöyledir: Rehinle temin edilmemiş ve vadesi gelmiş bir para borcunun alacaklısı, borçlunun yedinde veya üçüncü şahısta olan taşınır ve taşınmaz mallarını ve alacaklariyle diğer haklarını ihtiyaten haczettirebilir.Vadesi gelmemiş borçtan dolayı yalnız aşağıdaki hallerde ihtiyati haciz istenebilir:1.Borçlunun...
Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifindeki üyelik hisselerine ve bu kooperatifin yüklenici olması halinde kooperatiften olan tüm hak ve alacaklarına, ayrıca kendi adına kayıtlı olması halinde veya kooperatif adına kayıtlı dilekçede belirtilen taşınmazlar ile yine davalı adına kayıtlı taşınmazların tapu kaydına şerh konulmasına, davalıya ait taşınmazların tapu kaydına satışı veya bir başkasına devrini önleyecek şekilde ihtiyati tedbir konulmasına, bu mümkün olmazsa ihtiyati haciz talebinin kabulüne karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ ARA KARARIN ÖZETİ: Mahkemece, "..Somut olayda ; davacı tarafından, davalı aleyhine, taraflar arasındaki 12/09/2019 ve 24/03/2019 tarihli harici taşınmaz satışına ilişkin 2 ayrı ön protokolün feshi ile bu ön protokollere konu olan 2 adet daire satışından dolayı dairelerin bedelleri karşılığında şimdilik 2.376.186 TL.'...
Mevkii, ... pafta no, ... parselde üzerine konulan İHTİYATİ HACİZ kararının kaldırılmasına. Kararın kesinleştiğinde talep halinde teminatın yatıran tarafa iadesine . Taraf vekillerinin yokluğunda kararın tebliğden itibaren 2 haftalık süre içerisinde İstinaf yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup, usulen anlatıldı. 28/09/2021 Katip ... ¸e-imzalıdır Hakim ... ¸e-imzalıdır...
nedeniyle İzmir ......
ihtiyati haciz talebinin kabulüne karar vermek gerektiği gerekçesi ile;"A-Asıl davanın REDDİNE, B-Birleşen İstanbul 6.Asliye Ticaret Mahkemesinin 2022/352 Esas sayılı dosyasında; DAVANIN KABULÜNE,İstanbul 5....
ispatın sağlandığını, taraflar arasında imzalanan sözleşme olduğunu ve davalının sözleşme edimlerini yerine getirmediğini, davalının borçlarını ödemekte güçlük çektiğini ve dava konusu taşınmaz ile birlikte tüm taşınmazları ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla satılma tehlikesinde olduğunu ve bu nedenle ihtiyati haciz kararı verilmesi gerektiğini, mahkeme aksi kanaatte ise borçlunun yükümlülüklerinden kurtulmak maksadıyla şirket mal varlığının, ilan ve teminat verme yükümlülüğünü yerine getirmeden bölünme yoluyla şirket hissedarlarının mal varlığına geçirerek mal kaçırdığını, şirketin bölünmesi tarihinden bir sene geçmeden ekonomik dar boğaza girdiklerini ve bedelini önden alarak sattıkları taşınmazları bankalara teminat olarak gösterdiklerini, taşınmazları üzerinde birden fazla haciz ve ihtiyati haciz bulunması sebepleri ile davalının kötü niyetli olduğunu ve İİK 257/2 maddesi uyarınca ihtiyati haciz kararı verilmesi gerektiğini, bu nedenlerle davalının menkul ve gayrimenkul malları ile...
ın olduğu 1.100.000,00-TL bedelli bono imzalandığını ve davalı şirkete verildiğini, söz konusu senedin kambiyo vasfında olduğunu, borçlular tarafından, senedin vadesinin gelmiş olmasına rağmen senet bedelinin davalı şirkete ödenmediğini, borçluların "En kısa sürede ödeyeceğiz." bahaneleriyle yaklaşık 2 yıl kadar geçtiğini ancak borcun ödenmemesi nedeniyle davalı şirketin yasal yollara başvurmak zorunda kaldığını, davacıların mal kaçırma ihtimaline karşılık, müvekkili şirketin mağdur durumda kalma ihtimali olduğundan, ... Mahkemesinin ... D.İş sayılı dosyası ile ihtiyati haciz talebinde bulunulduğunu burada verilen ihtiyati haciz kararının ... Müdürlüğünün ... Esas sayılı icra dosyasına sunulduğunu, karar gereği davacıların (Borçluların) taşınır ve taşınmaz mallarına ihtiyati haciz şerhi konulduğunu, verilen ihtiyati haciz kararı sonrasında, davacıların ... Mahkemesinin ......
TL asıl alacak, 245,00 TL ihtiyati haciz masrafı ve vekalet ücreti ile 68,65 TL ihtiyati haciz gideri olmak üzere toplam ... TL alacağa yaptığı İTİRAZIN İPTALİNE, Hüküm altına alınan alacak (......
Bu durumda mahkemece, tasarrufa konu taşınmazın davalı üçüncü kişinin elinde iken satış nedeniyle kendisinde bir paranın kalıp kalmadığına bakılır. Artı para kalmış ise üçüncü kişinin bu para ile sınırlı olarak ve davacının alacak ve fer'ilerini aşmayacak şekilde tazminata mahkum edilmesi gerekir. Cebri satış sonucu üçüncü kişiye para kalmadığının anlaşılması halinde ise bu taşınmaz yönünden konusu kalmayan dava hakkında hüküm kurulmasına yer olmadığına karar verilmelidir. Somut olayda, ... İlçesi, Tabaklar Mh. 52 ada 32 parselde 17 nolu bağımsız bölüme yönelik davada icra satışı sonucu artı para kalmadığı anlaşıldığından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi gerekirken bu taşınmaz yönünden de davanın kabulüne karar verilmesi bozmayı gerektirmiştir. SONUÇ: Yukarıda (1) nolu bentte açıklanan nedenlerle davalılar vekilinin sair temyiz itirazlarının reddine, (2) nolu bentte açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün ......
İhtiyati haciz müessesesi de, amme alacağının, tahsili için kesin haciz uygulanıp satışa kadar devam edecek süreçte yukarıda belirtilen şartların varlığı ve tespiti halinde, güvence altına alınması amacıyla getirilen geçici bir müessesedir....
