ya ödemelerine rağmen tapuda bağış işlemi gibi gösterildiğini, mülkiyeti ele geçiren davacıların ve davalının iyi niyetli olarak 1975 yılında 1 (29) nolu parsel üzerine bina inşa ettiğini, 06.02.1989 tarihinde kat irtifakı kurulduğunu, dört kardeşin kendi aralarında inşaat sözleşmesi yaptığını, babaları ...'in ikinci eşi ... ve çocuklarının ..., ..., ... ve ... aleyhine muvazaa nedeniyle açtıkları tapu iptali ve tescil davasının kabul edilmesi nedeniyle 1439 ada 1, 21, 25 nolu parsel taşınmazlarda davacılar ve davalıya ait hisselerin bir kısmının iptaliyle ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın usulden reddine ilişkin olarak verilen karar taraf vekillerince yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi,Tetkik Hakimi ...’ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
teslimi ile tevhit öncesi gibi tapu iptal ve tesciline karar verilmiştir....
Yine aynı hüküm uyarınca, haksız bir elatma varsa, anılan hüküm, malike her türlü haksız elatmanın önlenmesini isteme yetkisi de tanımıştır. Somut olayda, davanın açıldığı tarihte dava konusu taşınmaz davalılar adına tapuda kayıtlıdır. Davalılar, dava tarihinden önce taşınmaz üzerinde tapu kaydına dayanarak tasarruf ettiğinden, davalıların dava konusu taşınmaza haksız bir elatmasından söz edilemez....
tarihli genel kurul toplantısına katıldığını, genel kurulun 8. maddesine itirazı olmadığı gibi kesin maliyet hesabının çıkartılacağı hususunu da bildiğini, davacının kesin hesap maliyet farkı nedeniyle kooperatife ... tarihi itibariyle 150.000,00-TL'nin üzerinde bakiye borcu bulunduğunu, kooperatifin çıkma payı alacağına itiraz ederek takibin durdurulmasını sağlamasında hukuki yararı bulunduğundan bahisle davacının müvekkili kooperatiften tapu iptal ve tescil talebinde bulunamayacağından bahisle haksız ve hukuka aykırı davanın reddine, yargılama gideri ile vekâlet ücretinin davacı taraf üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Davalı ... vekili dosyaya sunduğu cevap dilekçesinde; davacı tarafça, diğer davalı S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi hakkında icra takibi başlatıldığını, davalı kooperatifçe takibe itiraz edildiğini ve genel anlamda itirazın iptali talepli tapu iptal tescil davası ikame edildiğini, müvekkilinin, davacı ile S.S. ......
Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde rayiç bedelin tahsili istemine ilişkindir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/200 Esas, 2010/117 Karar sayılı dosyası üzerinden yargılamanın yürütülerek davacının davalılar aleyhine açmış olduğu tapu iptali ve tescil davasının reddine, davacının davalılar aleyhine açmış olduğu taminat davasının, husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verildiği, kararın davacı tarafça temyizi üzerine Yargıtay 14. Hukuk Dairesince 21.12.2011 tarihli ve 2011/14214 Esas 2011/15846 Karar sayılı kararı ile tapu iptal ve tescile ilişkin temyizin reddine, bağımsız bölümde artı değer yaratacak iş ve işlemler yapılmışsa bunlardan arsa sahipleri sorumlu olacağından bu kalemin incelenmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerektiği gerekçesiyle kararın bozulmasına karar verildiği, bozma üzerine ......
Nitekim, davacı tarafın tedbir amacı ile açmış olduğu eldeki davadan sonra açtığı tapu iptali ve tescil davasında mahkememizdeki taleplerini yenilediğinden işbu davadan sonra açılan tapu iptal ve tescil davası nedeni ile davanın açılış tarihi itibariyle hukuki yarar ortadan kaldığı gerekçesi ile davanın usulden reddine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur....
inşaat alanının tespitine karar verilmesini talep etmiştir. ...Sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil, karşı dava ise tespit istemine ilişkindir. ......
Asliye Hukuk Mahkemesinde 2009/348-2010/778 sayılı dosyada açmış olduğu tapu iptali ve tescil davasında bilirkişi raporunda haksız şekilde davalı tarafca 08.10.2008 tarihinde yıkılan binanın değerinin 101.900,60 TL olduğunun tespit edildiğini, bu bedelin 2012/ 10125 sayılı dosyada icra takibine konu olduğunu ileri sürerek, davalı belediyenin haksız itirazının iptalini ve %20 icra inkar tazminatının tahsilini istemiştir. Davalı Belediye vekili, yıkım kararının iptali için davacı tarafından idare mahkemesinde açılan davanın; ayrıca, tapu tahsis belgesine dayanarak dava konusu taşınmaz ile ilgili açmış olduğu tapu iptali ve tescil davasının reddedilip kesinleştiğini, böylece yıkım işleminin hukuka uygun olduğunu, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece davalı Belediye tarafından, 08/10/2008 tarihinde herhangi bir kamulaştırma işlemi yapılmaksızın davacıya ait binanın yıktırıldığı, davacının İdare Mahkemesi'nde açtığı davanın reddedilmesi ya da 2....
