Belge tarihinden sonra ortaya çıkacak inşaat maliyeti nedeni ile davalının önceden ibra edilmesi düşünülemez zira davalının inşaat maliyetine katlanma yükümlülüğü aşağıda ayrıntısı ile izah edileceği üzere kooperatif tasfiye oluncaya kadar devam edecektir ve henüz yapılmamış inşaat maliyetinden yani doğmamış bir haktan yıllar önce feragat edilmesi mümkün değildir. Davacının terditli taleplerinden ilki olan tapu iptal tescil talebi nedeni ile mahkememizce taşınmazın dava tarihindeki değerinin tespiti için keşif yapılmış ve bilirkişi raporu alınmış, davacı taraf, taşınmazın dava tarihinde tespit edilen değeri üzerinden eksik kalan harcı tamamlamıştır. Yapı kooperatiflerinin temel amacı ana sözleşme uyarınca ortaklarına uygun fiyatlarla taşınmaz kazandırmaktır....
Mimarlık Dekorasyon Reklamcılık İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi aleyhine 22/12/2021 tarihinde Taşınmaz Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin ileriye etkili olarak feshi ile birlikte tapu iptal ve tescil ile tüm alacak ve zararların tahsili talepli tapu iptali ve tescil davası açıldığı davanın derdest olduğu anlaşılmıştır. Gebze ... Asliye Hukuk Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyasının incelenmesinde; Davacı ... İÇ VE DIŞ TİCARET ANONİM ŞİRKETİ tarafından davalı ... Mimarlık Dekorasyon Reklamcılık İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi aleyhine 15/06/2021 tarihinde tapu iptal ve tescil ile tüm alacak ve zararların tahsili talepli tapu iptali ve tescil davası açıldığı davanın derdest olduğu anlaşılmıştır....
Kooperatif tarafından taşınmazın ortağa tahsisi, mülkiyeti geçiren bir işlem olmayıp, kooperatifle olan iç ilişkide bir hak bahşeden ve koşulları oluştuğunda kooperatife karşı tapu iptal ve tescil talebinde bulunma hakkı yanında ortağa, tahsis hakkına karşı yapılan haksız saldırılarda üçüncü kişilere karşı müdahalenin men'i ve ecri misil davası açmaya izin veren bir haktır...." hususunun belirtildiği, Davacının dava konusu bağımsız bölümü davalı kooperatiften üyelik sıfatı ile satın aldığını, kendisine tapu tahsis belgesi verildiğini, dava konusu bağımsız bölümün diğer davalı adına tescil edildiğini belirterek tapu iptal ve tescil bu kabul edilmediği takdirde tazminat talebinde bulunduğu, davalı ...' ın dava konusu bağımsız bölümün bulunduğu taşınmazı icra takibi sonucunda ihale yoluyla satın aldığı, Yargıtay 23.Hukuk Dairesi'nin 08.05.2017 tarih 2015/4483 Esas 2017/1387 Karar ve 08.02.2012 tarih 2011/4804 Esas 2012/831 Karar sayılı ilamlarında da belirtildiği gibi davalı ...' ın...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR ESAS NO : 2022/514 DAVA : Tapu iptali ve Tescil DAVA TARİHİ : 17/06/2021 KARAR TARİHİ : 16/09/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 16/09/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu iptali ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda; İDDİA :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davalılardan ... ... İnşaat Ltd....
e devredileceğinin" kararlaştırıldığını, sözleşme gereği tapuların devedilmemesi nedeniyle tapu iptal ve tescil davası açtıklarını, bu sözleşmelere gereği ... inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklı bir kısım tapuları müvekkiline devrederken 26.01.2023 tarihinde Çekmeköy Tapu Müdürlüğünde davalı şirket yetkilisi ...'ın "......
Konut Yapı Kooperatifi ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, ancak yüklenici davalı kooperatifin, sözleşme uyarınca belirlenen sürede inşaatı bitiremeyeceğinin anlaşılması üzerine müvekkili tarafından sözleşmenin feshi için Büyükçekmece 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde dava açıldığını, Mahkeme'nin 24.05.2005 gün 2004/695 Esas 2005/340 Karar sayılı ilamı ile davanın kabul edilip sözleşmenin feshedildiğini, kararın Yargıtay denetiminden geçip kesinleştiğini, ayrıca davalı... Konut Yapı Kooperatifi tarafından müvekkili aleyhine Büyükçekmece 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2007/18 Esas sayılı dosyası ile açtığı tapu iptali, tescil ve alacak davasının halen derdest olduğunu, bu davanın konusunun davacının taleplerinin konusunu da oluşturduğunu savunarak, davanın reddini istemiştir. Davalı......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 02/03/2023 NUMARASI: 2018/141 Esas, 2023/233 Karar DAVA:TAPU İPTALİ VE TESCİL DAVA TARİHİ:30/07/2015 Birleşen Bakırköy 7. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2021/111 esas sayılı dosyası DAVA: Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ: 25/08/2015 Birleşen bakırköy 7. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2016/392 esas sayılı dosyasında; DAVA: İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) KARAR TARİHİ : 21/03/2024 Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sonucunda verilen hükme karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Asıl dava tapu iptali ve tescil ve tazminat, birleşen Bakırköy 7. ATM nin 2021/111 esas sayılı dosyasındaki dava Kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve eki sözleşmenin yüklenicinin temerrüdü nedeniyle fesih, tapu iptali ve tescil, birleşen Bakırköy 7....
Blok ... bağımsız bölüm nolu taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek müvekkil adına tescil edilmesine, tapu iptal ve tescil talebimizin kabul edilmemesi halinde fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla davanın tazminat davasına dönüştürülerek şimdilik ...-TL tazminatın davalılardan alınarak davacıya ödenmesine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalılara yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 08/06/2018 KARAR TARİHİ : 02/06/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davanın yapılan açık yargılaması sonunda, İDDİA : Davacılar vekili dava dilekçesinde; arsa sahipleri olan müvekkilleri ile yüklenici davalı... arasında 27.03.2015 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşmenin konusunun müvekkillerine ait... 63477 ada 19 parseldeki arsa üzerine bir inşaat yapım işi olduğunu, sözleşmenin 10.maddesinde işin süresinin belirtildiğini buna göre müteahhidin ruhsat tarihinden ve fiili inşaata başlanması anından sonra en geç 24 ay içerisinde yapı kullanma izin belgesi almaya hazır olacak şekilde işi bitirmesi gerektiğini, ancak bu sürenin yer tesliminden itibaren 36 ayı geçemeyeceğini, davalının 07.06.2016 tarihinde inşaat ruhsatı aldığını (madde içeriğinde sürenin 36 ayı geçmeyeceği yazılı olmakla) buna göre işin 27.03.2018 tarihinde...
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, eser sözleşmesinden kaynaklanmış olup, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri, 6098 sayılı ... Borçlar Kanunu 470 ve devamı maddeleri 3....
