"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 19.12.2014 gününde verilen dilekçe ile önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 17.06.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, önalım hakkına dayalı olarak tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakan dedeleri ...'ın maliki olduğu 4270 parsel sayılı taşınmazını davalı gelini Miniriye’ye ölünceye kadar bakım akdi ile devrettiğini, davalının yükümlülüklerini yerine getirmediğini, temlikin mirasçılardan mal kaçırmak amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, miras payları oranında tapu iptal ve tescil olmazsa tenkise karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, bakım borcunu yerine getirdiğini belirterek davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 27.02.2013 gününde verilen dilekçe ile önalım hakkı nedeniyle tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 29.04.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, önalım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davalı, davanın reddini istemiştir. Mahkemece, davalının hisse satın aldığı .. ve ..'nın taşınmaz üzerinde fiili taksim yaptığı, taşınmazın tamamından ayrılarak 36 dönümlük kısmı üzerine ağaç ekildiği, hissedarların kendi paylarına düşen kısımlara ekim işleminin yapıldığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. 3.2....
Temyiz Sebepleri Davalı vekili temyiz dilekçesinde özetle; bozma ilamına uyulmasına rağmen bozmaya aykırı şekilde karar verildiğini, davacının yemin teklif etme hakkını kullanmayacağını bildirmesi nedeniyle tapudaki satış bedeli üzerinden eksik kalan kısmın davacı tarafa depo ettirilmesi gerektiğini, ayrıca gerçek satış bedeli ile davacının muvazaa iddiasına konu bedel arasındaki fark üzerinden müvekkili lehine vekalet ücreti ve yargılama giderlerine hükmedilmesi gerektiğini ileri sürerek hükmün bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasında, bozmaya uyularak yapılan yargılamada, bozma gereklerinin yerine getirilip getirilmediği noktasında toplanmaktadır. 2. İlgili Hukuk 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 732, 733, 734 üncü maddeleri ve 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri. 2. Değerlendirme 1....
tapu iptali ve tescil davasının kabulüne karar verildiği, karara karşı ..., Yıldırımlar Gıda Pazarlama Oto Bilgisayar Yazılım ve Donanım Sosyal Hizmetler Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi, ... ve ... tarafından istinaf yasa yoluna başvurulduğu anlaşılmıştır....
Ölünceye kadar bakım sözleşmeleri taraflara hak ve borçlar yükleyen sözleşmelerden olup, bakım borcuna karşılık bir taşınmazın devri kararlaştırıldığında, bakım alacaklısının ölümünden sonra onun mirasçıları mülkiyeti geçirme borcu ile yükümlüdürler. Bu yükümlülüklerini yerine getirmemeleri halinde, sözleşmeye dayanılarak tapu iptali ve tescil istemi ile dava açılabilir. Bakım borçlusunun bakıp gözetme yükümlülüğü aksi kararlaştırılmadığı sürece, bakım alacaklısını ailesi içerisine alıp ikametgâh temini, besleme-giydirme, hastalığında tedavi, manevi yönden de her türlü yardım ve desteği sağlama gibi ödevleri kapsar. Bu görevlerin yerine getirilmesi halinde ölünceye kadar bakım sözleşmeleri taraflarına kişisel hak sağladığı için tapu iptali ve tescil davasını bakım borçlusu ya da onun külli halefleri bakım alacaklısının mirasçılarına karşı açabilirler. Kuşkusuz, ölünceye kadar bakım sözleşmesinin muvazaalı olarak yapıldığı her zaman ileri sürülebilir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/317 Esas KARAR NO : 2022/1122 DAVA : Tapu İptali ve Tescil (TBK 19.maddesi uyarınca) DAVA TARİHİ : 12/02/2018 KARAR TARİHİ : 14/12/2022 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 29/12/2022 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil(TBK 19.maddesi uyarınca) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı müvekkili firma ile davalı tüzel kişi arasında yapılan 14/12/2017 tarihli emlak alım satım sözleşmesi gereği İstanbul İli .... İlçesi, .......
Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından görülerek çözüme kavuşturulduğu, davacının dava dilekçesinde, muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil, bu mümkün görülmediği takdirde katkı payı alacağı ile TMK’nin 241. maddesine dayalı alacak isteğinde bulunduğunun anlaşıldığı, davacının boşandığı eşi... ile ... arasında gerçekleştirildiği ileri sürülen muvazaalı işlemin davacı yönünden haksız eylem niteliğinde bulunduğu, tapu iptali ve tescile yönelik bu istek bakımından uyuşmazlığın çözüm yerinin genel mahkemeler olduğu, katkı payı alacağı ile TMK’nin 241. maddesine dayalı isteğin ise 4787 sayılı Aile Mahkemeleri'nin Kuruluş Görev ve Yargılama Usullerine Dair Kanunu’nun 4. maddesinde yazılı; 4721 sayılı TMK'nin ikinci kitabından üçüncü kısım hariç olmak üzere (TMK'nin m.118-395) maddelerinden kaynaklanan bütün davaların aile mahkemesinde (veya Aile Mahkemesi sıfatı ile) bakılacağına ilişkin olan düzenleme nedeniyle aile mahkemelerinde görülmesi gerektiği,bu nedenle, tapu iptali ve tescile ilişkin...
Hukuk Genel Kurulu 2010/1-275 E., 2010/327 K. Hukuk Genel Kurulu 2010/1-275 E., 2010/327 K. AKİTLERİN TEFSİRİ MUVAZAAMİRASIN AÇILMASINDAN ÖNCE YAPILAN SÖZLEŞMELERMUVAZAA 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 678 ] 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 18 ] "İçtihat Metni" Taraflar arasındaki "tapu iptal ve tescil" davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Bismil Asliye Hukuk Mahkemesince davanın reddine dair verilen 12.09.2007 gün ve 2007/90 E., 2007/202 K. sayılı kararın incelenmesinin davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 1.Hukuk Dairesinin 25.02.2009 gün ve 2009/880 E., 2009/2432 K. sayılı ilamı ile, ("...Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı, pay oranında iptal ve tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden, ortak mirasbırakan kayden 1318 doğumlu Ç... A...'ın 1988 tarihinde vefat ettiği; geriye mirasçı olarak davacı Z... ile davalılardan O...'...
