Dava; kat malikleri genel kurulunun iptali, bu genel kurul toplantısıyla seçilen yönetim kurulu seçiminin iptali ile yeni yönetim kurulu seçilinceye kadar tedbiren siteye kayyım tayini edilmesi istemine ilişkindir. Kat Mülkiyeti Kanununun 5711 sayılı Kanunla değişik 33. maddesinde; kat malikleri kurulu kararları aleyhine, kurul toplantısına katılan aykırı oy kullanan her kat malikinin karar tarihinden başlayarak bir ay, toplantıya katılmayan her kat malikinin kararı öğrenme tarihinden başlayarak bir ay ve her halde karar tarihinden başlayarak altı ay içinde anataşınmazın bulunduğu yerdeki sulh hukuk mahkemesinde iptal davası açabileceği; kat malikleri kurulu kararlarının yok hükmünde veya mutlak butlanla batıl olması halinde süre koşulu aranmayacağı hükme bağlanmıştır....
ın da genel kurulun yapılmadığını,.... isimli kişi tarafından tüm bu işlemlerin yürütüldüğünü beyan ettiğini, davalı kooperatifin genel kurulunun hiç yapılmadığı halde yapılmış gibi gösterilip, sözde yönetimde bulunan kişilerin almış oldukları bir kararla kooperatif adına her türlü işlemleri yapabilmek için kendilerini yetkilendirdiğini, tüm bu işlemler usulüne uygun yapılmış gibi gösterilerek tapuda ferdileşme, satış ve tescil işlemlerinin tamamlanarak tüm tapuların .... üzerine geçirildiğini, tamamen düzmece ve resmi belgede sahtecilik yapılarak, aslında hiç yapılmamış genel kurul toplantısı yapılmış gibi gösterilerek müvekkilinin taşınmazının gasp edildiğini, batıl olan genel kurul kararlarının ortaklar ve üçüncü kişiler için hiç bir hak ve borç doğurmayacağını ileri sürerek, davalı kooperatifin ....06.2012 tarihli genel kurul toplantısının ve bu toplantıda alınan kararların ve bunun doğurduğu tüm hukuki kazanım ve sonuçların mutlak butlan ve yokluk nedeniyle iptalini ve taşınmazlara...
kararı ile ilgili davacı talebi yerinde olmadığı gerekçesiyle davalı kooperatifin 04.09.2010 tarihli genel kurul kararının mutlak butlanla batıl olduğunun tespitine, 06.07.2011 tarihli genel kurulunda alınan kararlara ilişkin taleplerin reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki genel kurul kararının iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. -K A R A R- Davacılar vekili, davalı kooperatifin 2012 yılına ilişkin 16.06.2013 tarihli olağan genel kurul toplantısında alınan kararların karar nisabına aykırı olarak alındığını, içerik olarak da yasaya, anasözleşmeye ve iyiniyet esaslarına uygun olmadığını ileri sürerek, genel kurul kararlarının iptalini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, alınan kararlarda usul ve yasaya aykırılık bulunmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir....
Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre; 13.07.2014 tarihinde yapılan genel kurul toplantısındaki karar nisabının 57 oy olduğu, divan heyeti seçiminde yarışan iki listenin de bu oy oranını yakalayamadığı, buna rağmen usulsüz bir şekilde divan heyeti oluşturulduğu, usulsüz olan divan heyeti kontrolünde geçen genel kurulda alınan kararların mutlak butlanla batıl olacağı gerekçesiyle, genel kurul kararlarının ve yapılan seçimin iptaline karar verilmiştir. Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir. 1-Dava, genel kurul kararlarının mutlak butlanla batıl olduğunun tespiti istemine ilişkindir. 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu'nun 45/2. maddesi, "Genel kurul sözleşmede gösterilen şekil ve surette toplantıya çağrılır. Toplantı nisabı sözleşmede gösterilir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/406 Esas KARAR NO : 2023/689 DAVA : Genel kurul kararlarının iptali DAVA TARİHİ : 07/04/2020 KARAR TARİHİ : 25/10/2023 Mahkememizde görülmekte olan Genel kurul kararlarının iptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özet; davacının davalı şirketin ortağı olduğunu, şirketin diğer ortaklarının sahtecilik yaparak 31/07/2008 tarihli bir genel kurul toplantısı yaparak şirketin tasfiyesine karar verildiğini, davacının da sanki toplantıya katılmış gibi gösterildiğini, oysa hazirun cetvelindeki imzanın davacıya ait olmadığını, imzanın sahte olduğunu, davacının toplantıdan tesadüfen haberdar olduğunu, toplantının duyurulmadan yapıldığını, diğer ortakların .... Asliye Ceza Mahkemesinin 2016/... Esas sayılı dosyasında sahtecilik suçundan mahkum olduğunu, bu nedenle anılan toplantının ve kararların TTK'nın 447....
Maddesi uyarınca Genel Kurul Kararlarının uygulanmasının geri bırakılması gerektiğini, netice itibariyle davalı şirketin 02.04.2020 tarihinde yapılan Olağanüstü Genel Kurul Toplantısında alınan 3 ve 6 numaralı maddelerin tadil metninde belirtilen şekliyle değiştirlmesine ilişkin Genel Kurul Kararlarının mutlak butlanla batıl olduğunun tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
GEREKÇE: Dava, anonim şirket genel kurul kararlarının mutlak butlan ile sakat olduğunun tespitine ve genel kurul ve alınan kararların hükümsüzlüğüne karar verilmesi talebine ilişkindir. Taraflar arasındaki uyuşmazlık, dava konusu edilen davalı şirketin 02/07/2019 25/05/2011 02/08/2013, 14/11/2008, 19/10/2007, 12/12/2006 tarihli genel kurullarının TTK 'nın emredici hükümlerine aykırı yapılıp yapılmadığı, çağrı usulüne uygun olup olmadığı, çağrısız genel kurul şartlarına uygun olarak toplantıların yapılıp yapılmadığı, toplantılarda davacılar adına hazirun cetvellerinde yer alan imzaların davacılara ait olup olmadığı konusundan kaynaklanmaktadır. Davacılar tarafından hazirun cetvellerinde yer alan imzaların inkar edilmesi nedeniyle öncelikle imza incelemesine karar verilmiş, davalı tarafa iptali talep edilen genel kurullara ilişkin genel kurul tutanakları ve hazirun cetvellerinden birer sureti sunmak üzere 2 haftalık süre verilmiştir....
-K A R A R- Davacılar, 07.03.2010 tarihli genel kurulun çağrı kağıdında gönderilen 31.12.2009 tarihli bilançonun muhasebe sistem ve prensiplerine uygun olmadığı gibi gerçek durumu yansıtmadığını, genel kurul oyuna 2010 yılı tahmini gider ve gelir bütçesinin sunulmadığı halde Sanayi Ticaret İl Müdürlüğü'ne verilen Genel Kurul ile ilgili evraklar içerisinde haricen bu belgenin konulduğunu, gündem maddelerinin 12. sırasında iskan işinin görüşülmesi belirtilmiş ancak kat irtifakı ve kat mülkiyetine geçilmesi hususunun eklenerek görüşüldüğünü, gündemin 7. sırasında puanlama ve şerefiye işlerinin görüşülüp karara bağlanması belirtildiği halde, genel kurul toplantı tutanağının 7. sırasında sadece bilgi verildiğini, alınan kararlardan kooperatif ve üyeler telafisi mümkün olmayan zararlar göreceğini ileri sürerek, genel kurul kararlarının iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
a kullandırdığını belirterek davalı şirketin 19/07/2023 tarihli olağanüstü genel kurul toplantısında alınan kararların mutlak butlanla batıl olduğunun tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiş, dava dilekçesinde ayrıca kararın pay sahiplerinin kanundan kaynaklanan haklarını ihlal ettiği, uygulandığı takdirde telafisi güç zararların doğmasına neden olacağını belirterek davalı şirketin 19/07/2023 tarihli olağanüstü genel kurul kararların yürütmesinin geri bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Mahkemece, mevcut dosya kapsamı, dinlenen yönetim kurulu üyeleri beyanları ile taraf menfaatleri ile yaklaşık ispat koşulu nazara alınarak genel kurul kararlarının yürütmesinin durdurulmasına yönelik talebin yasal koşulları oluşmadığı gerekçesiyle ihtiyati tedbir talebinin reddine karar verilmiştir....
