Taraflar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ileriye etkili olarak feshedildiğine göre bu fesih dolayısı ile yüklenicinin hakettiği bağımsız bölümlerin belirlenmesi gerektiği bozma ilamında da belirtilmiştir. Eser sözleşmelerinde yapılan imalatın yüklenici tarafından yapıldığı karinedir. Bu durumun aksini iddia eden ispat ile mükelleftir. Somut olayda davacı arsa sahiplerinin yüklenicinin inşaatı terkinden sonra yapılan imalatın kendileri tarafından yapıldığını iddia ettiklerine göre bu durumu ispatlamaları gerekir. Yüklenici ile arsa sahibi arasında düzenlenmesi her zaman mümkün olan 28.07.2008 tarihli belgeye itibar edilmesi 3. kişilerin haklarına zarar verebileceğinden karara dayanak yapılması mümkün değildir. Mahkemece yapılması gereken iş; taşınmazda keşif yapılarak Ankara 4....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 31/03/2022 NUMARASI : 2014/1565 Esas-2022/228 Karar DAVANIN KONUSU : Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan Menfi Tespit KARAR TARİHİ : 13/05/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 12/06/2025 Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan eser sözleşmesinden kaynaklanan menfi tespit davasında mahkemece davanın reddine dair verilen karara karşı süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine, dairemize gönderilen dosyanın yapılan istinaf incelemesi sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İSTEM; Davacı vekili tarafından verilen dava dilekçesinde özetle Davacı kooperatif ile dava dışı arsa sahipleri arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, davalı şirket ile de davacı kooperatif arasında; davalının yüklenici olduğu inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşme bedelinin tamamı için 05.03.2012 tarihinde tanzim edilerek davalıya verilen 28 adet senedin davalı tarafından ciro edilerek dava dışı ......
edilen ihtarname ile kat karşılığı inşaat sözleşmesinin fesh ettiğini bildirdiğini, bedelsiz kalan 20.000 TL'lik senedin iadesini talep ettiğini, müvekkilinin sözleşmenin feshinden sonra uğramış olduğu zararların tazmini için bursa 7.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/......
Noterliğinin 02/06/2010 tarihli 03779 yevmiye numaralı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile, davacıların tapuda kendi adlarına kayıtlı bulunan ... ili Merkez ilçesi ......
parselde yapılacak inşaat ile ilgili olarak, ... . Noterliği'nin 26/03/2010 tarih, ... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi ve daire karşılığı inşaat sözleşmesi akdedildiğini, yüklenicinin inşaat sözleşmesinden kaynaklanan borçlarını, zamanında ve gereği gibi ifa etmediğini, sözleşme ve projeler gereğince üstlendiği işleri eksik ve ayıplı ifa ettiğini belirterek; inşaattaki mevcut eksikliklerin tespiti ile yarım kalan işlerin yüklenici nam ve hesabına müvekkilince tamamlanmasına ve yükleniciye sözleşme ile verilmiş olan dairelerin satışı için müvekkiline izin verilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
nın davalı şirketle yaptığı taşeronluk sözleşmesi gereği alacağı olan ... ada ... parsel B Blok 2. Kat E numaralı, 2. Kat D numaralı, 8. Kat E numaralı, 9. Kat E numaralı ve 9. Kat F numaralı bağımsız bölümlerin tapularının devredileceğinin" hüküm altına alındığı, diğer yandan davalı şirket ile dava dışı olan ve davacıya 18/09/2018 tarihli vekaletname ile genel vekil olan ... adlı kişi arasında bir kısım bağımsız bölümlerin satışı ile ilgili 09/08/2018 tarihli "Gayrimenkul Satış vaadi ön sözleşmesi" düzenlendiği, alt yüklenici ortak ...'nın 10/11/2018 tarihli ihtarnamesi ile davalı şirkete "ortakları ile yaptığı 31/03/2018 tarihli sözleşmeyi feshettiğini, bu sözleşmenin geçersiz olduğunu" bildirdiği, daha sonra da aynı bağımsız bölümleri 21/01/2019 tarihinde noterden resmi olarak yaptığı bir "Alacağın devri sözleşmesi" ile davaya davalı yanında fer'i müdahil olarak katılan ....Ltd. Şti.'ne devrini taahhüt ettiği, dosyadaki incelenen ilgili tüm belgelerden anlaşılmıştır....
Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda fesih istemi yönünden bozma ilamında belirtilen gerekçeyle fesih istenemeyeceği, tapu iptal tescil istemi yönünden ise 2009 tarihli sözleşmede dava konusu olan taşınmazın inşaat ruhsatı alınmasından sonra 15 gün içerisinde deveredileceğinin belirtildiği,davacının arsayı uygun bir şekilde davalıya teslim etmeden mevcut eksiklikler davacıdan kaynaklandığından tescil isteminin dinlenemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Kararı, davacılar vekili temyiz etmiştir. Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ile tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2018/908 KARAR NO : 2022/1059 DAVA : Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/08/2018 KARAR TARİHİ : 24/11/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 24/11/2022 Davacı tarafından davalı aleyhine açılan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda, tüm dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı, dava dışı ... ile 20.04.2017'de İzmir 16. Noterliği'nin ... Yev nolu belgesi ile İzmir İli, Buca İlçesi, ...Mahallesinde kain ve tapuda ...Ada, ... parselde kayıtlı taşınmaz için arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığı, davacının dava dışı ...'...
Esas KARAR NO : 2021/1000 DAVA : Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 08/05/2019 BİRLEŞEN ... ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ 2020/... ESAS 2020/415 KARAR SAYILI DOSYASI ESAS NO : 2020/......
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/381 Esas KARAR NO : 2023/131 DAVA : İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/01/2018 KARAR TARİHİ : 21/02/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 21/02/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVACININ TALEBİ: Davacı vekili Ankara 5. Asliye Hukuk Mahkemesine sunduğu dava dilekçesinde özetle; Davalılar arasıda 26/01/2011 tarihli İnşaat yapım sözleşmesi ile 27/01/2011 tarihli İnşaat Yapımı Ek Sözleşme akdedildiğini, bu sözleşmede davalı kooperatif " arsa sahibi - iş sahibi " diğer davalı ... " taşeron" olduğunu, taşeron davalı ... bu sözleşmelerle " Ankara İli, Pursaklar İlçesi, ... Ada, ......
