"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Elatmanın Önlenmesi, Yıkım Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın davalılardan ... bakımından davanın aktif husumet ehliyeti yokluğu sebebiyle reddine diğer davalı ... bakımından ise davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalılardan ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K......
Mahkemece, bir kısım davacılar yönünden karar verilmesine yer olmadığına, bir kısım davacılar yönünden davanın açılmamış sayılmasına ve davacılar ..., ... ve... yönünden davanın kabulü ile Musakırık köyü, Kayabaşı Yaylasında davacı ve davalılar arasında nizalı olan bilirkişi rapor ve krokisinde kırmızı renkli kısım içinde gösterilen takal taşı, atdüşen taşı, kurt kayası ve dikme kaya ile çevrili olan alana tüm davalılarca yapılan elatmanın önlenmesine karar verilmiştir. Hükmü, davalı ... vekili ile bir kısım davalılar temyiz etmiştir. Davacılar 29.02.1984 tarihli dava dilekçeleri ile davalılar aleyhine açmış oldukları davada vergi kaydı ibraz ederek zilyet bulundukları taşınmaza davalıların hayvan otlatmak suretiyle müdahalede bulunduklarını belirterek yaylalarına elatmanın önlenmesini istemişler, davalılar ise çekişmeli yaylanın kendilerine ait olduğunu ileri sürerek davanın reddini savunmuşlardır....
ve ortakları zilyet olarak gösterilmiştir. ......
Öte yandan, 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 995 inci maddesinde, “İyiniyetli olmayan zilyet, geri vermekle yükümlü olduğu şeyi haksız alıkoymuş olması yüzünden hak sahibine verdiği zararlar ve elde ettiği veya elde etmeyi ihmal eylediği ürünler karşılığında tazminat ödemek zorundadır. İyiniyetli olmayan zilyet, yaptığı giderlerden ancak hak sahibi için de zorunlu olanların tazmin edilmesini isteyebilir. İyi niyetli olmayan zilyet, şeyi kime geri vereceğini bilmediği sürece ancak kusuruyla verdiği zararlardan sorumlu olur.” hükmü yer almaktadır. 4. Zilyetliğinin haksız olduğunu bilen veya gerekli özeni sarf etmiş olsa bunu öğrenebilecek olan zilyet iyi niyetli zilyet olmayıp, kötü niyetli zilyettir. 5. İyi niyetli olmayan zilyet hak sahibi için de yapılması zorunlu olan giderlerin karşılığını isteyebilir. Ancak yararlı ve lüks giderleri isteyemez....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, çaplı taşınmaza el atmanın önlenmesi, kal ve ecrimisil talebine ilişkindir. 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 10.05.2007 gününde verilen dilekçe ile meni müdahale istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 14.07.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi ... ve ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _K A R A R_ Dava, tapu kaydına dayalı elatmanın önlenmesi istemi ile açılmıştır. Davalılar çekişme konusu taşınmazda zilyet olduklarını açılan davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, dava kabul edilmiş, bilirkişiye çizdirilen krokide kırmızı renkle boyalı 3416,89 m2 yüzölçümündeki taşınmaza davalıların elatmalarının önlenmesine karar verilmiştir. Hükmü, davalılardan ... ve ... temyiz etmiştir....
Dava, tapulu taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğine ilişkindir. A) Davacı vekilinin temyiz isteğinin incelenmesinde, 1.Gerek öğretide ve gerekse yargısal uygulamalarda ifade edildiği üzere ecrimisil, diğer bir deyişle haksız işgal tazminatı, zilyet olmayan malikin, malik olmayan kötüniyetli zilyetten isteyebileceği bir tazminattır. Arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmeleri ise, karşılıklı taahhütleri ihtiva eden, iki tarafa da borç yükleyen eser yapımı ile satış vaadinden oluşan karma bir sözleşmedir. Bu sözleşmelerde yüklenicinin asli edimi, arsa sahibinin arsası üzerinde sözleşme ve imara uygun olmak üzere finansmanı kendisi tarafından sağlanarak inşaat yapıp teslim etmek, arsa sahibinin borcu ise, bedel olarak kararlaştırılan bağımsız bölüm ya da arsa payının mülkiyetini yükleniciye devretmektir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 19.07.2010 gününde verilen dilekçe ile elatmanın önlenmesi, tahliye ve ecrimisil, birleştirilen davada 30.11.2011 tarihinde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil, ikinci kademede tazminat talebi üzerine Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; asıl davanın kısmen kabulüne, birleştirilen davanın kısmen kabulüne dair verilen 12.02.2020 günlü hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davacı-birleştirilen dava davalıları tarafından istenilmekle, tayin olunan 12.04.2022 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı-birleştirilen davada davalı vekili Av. ... ile karşı taraftan davalı-birleştirilen davada davacı vekili Av. ... geldiler. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenlerin sözlü açıklamaları dinlenildi. Açık duruşmanın bittiği bildirildi....
KARAR : Davanın kısmen kabulü Taraflar arasındaki el atmanın önlenmesi, kâl ve ecrimisil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Yargıtay 8. Hukuk Dairesince, Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Mahkeme kararı davalı vekili ve ihbar olunan vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili; müvekkiline ait 258 ada 2 parsel sayılı taşınmaza bilgisi ve rızası dışında davalı tarafından taşıyıcı direkler dikilmek suretiyle tecavüzde bulunulduğunu açıklayarak haksız elatmanın önlenmesini, ilgili direklerin kal'ini, 2010-2014 arası dönem için ecrimisil talep etmiştir. II....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 1956/377 E. sayılı dosyasında açılan tespite itiraz davası nedeniyle malik hanesinin boş bırakıldığı, anılan dava dosyasının bulunamaması nedeniyle eldeki davanın tescil, elatmanın önlenmesi ve yıkım istekleri ile Zonguldak 2....
