Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, dava konusu taşınmazın orman bilirkişi kurulunun .../.../2015 tarihli raporuna ekli krokide siyah renk ile taralı (A) harfi ile gösterilen ve özel orman sınırları içerisinde kalan 193,60 m²'lik kısmın ifraz edilerek davalı adına olan tapu kaydının iptali ile Devlet ormanı vasfıyla ... adına tapuya kayıt ve tesciline, ifraz edilecek kısma yönelik davalının müdahalesinin önlenmesine, dava konusu taşınmazın ifraz edildikten sonra geriye kalan kısmının davalı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, orman savına dayalı, tapu kaydının iptali, özel orman sınırlamasının iptali ve elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1987 yılında kesinleşen orman kadastrosu, 1964 yılında kesinleşen genel arazi kadastrosu yapılmıştır....
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, dava konusu taşınmazın, ... bilirkişi kurulunun 17/11/2015 tarihli raporuna ekli krokide yeşil renk ile taraflı (A) harfi ile gösterilen ve özel ... sınırları içerisinde kalan 107,00 m2'lik kısmın ifraz edilerek davalı adına olan tapu kaydının iptali ile Devlet ormanı vasfı ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline, ifraz edilecek kısma yönelik davalının müdahalesinin önlenmesine, dava konusu taşınmazın ifraz edildikten sonra geriye kalan kısmının davalı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, ... savına dayalı, tapu kaydının iptali, özel ... sınırlamasının iptali ve elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1987 yılında kesinleşen ... kadastrosu, 1964 yılında kesinleşen genel arazi kadastrosu yapılmıştır....
Belediyesinin davaya dahil edilmesini içeren yeni bir dava dilekçesi vererek davasını tazminat davasına dönüştürmüş, 21/09/2012 tarihinde verilen dilekçe ile de tapu iptali ve tescil olmazsa tazminat talebinde bulunmuşlardır. Davalı ... ile dahili davalı ... vekili, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davanın kabulü ile 8.880,00TL tazminatın dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsili ile davacıya ödenmesine karar verilmiştir. Hükmü, dahili davalı ... vekili temyiz etmiştir. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesine göre; “Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumları kesinleşmiş olan taşınmazlarda ölçü, sınırlandırma, tersimat ve hesaplamalardan doğan hatalar, ilgilinin müracaatı veya kadastro müdürlüğünce re’sen düzeltilir. Düzeltme, taşınmaz malikleri ile diğer hak sahiplerine tebliğ olunur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil ... ile Hazine ve birleşen dosya davalısı Karabük ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Karabük 2....
Davacı, üç ayrı taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayanarak sözleşmelerde satış vaadinde bulunanlar ile bunların mirasçıları olduğu anlaşılan davalılar aleyhine dava açarak tapu iptali ve tescil istemektedir. Bilirkişi raporlarına itibar edilerek davanın kısmen kabulüne kısmen reddine karar verilmiş ise de mahkemece hükme esas alınan bilirkişi raporları uyuşmazlığın giderilmesi için yeterli olmadığı gibi denetime de elverişli değildir. Dava konusu 241 ada 35 sayılı parselin imar uygulaması sonucunda çok sayıda taşınmaza ifraz edildiği ayrıca ifraz olunan parsellerin sonraki tarihlerde muhtelif işlemlerle yeniden ifraz ve tevhitlere konu edildiği, imar uygulamasının iptal edilerek parsellerin geri dönüşümünün yapıldığı, sonraki aşamalarda yeniden imar uygulamasına tabi tutulduğu anlaşılmaktadır....
Kadastro Mahkemesinin 1992/38-1996/140 sayılı kararı ile adlarına tescil edildiğini, bu parselin 6.6.1979 tarih 2771 yevmiye numaralı işlemle kamulaştırma sonucunda ifraza tabi tutularak ... ada ... ve ... parsel olarak ayrıldığını, ... ada ... parselin davalı Hazine adına tapuya tescil edildiği, ifraz işleminin taşınmazın mülkiyetini belirleyen Kadastro Mahkemesi’nin tespitine itiraz davası sonuçlanmadan yapıldığını, ifrazdan yaklaşık 17 yıl sonra biten Kadastro Mahkemesindeki dava sonucunda kesinleşen kararın tapuya tescili yapılmak istendiğinde ... ada ... parsel sayılı taşınmazın davacılar adına tescilinin yapılamadığını, zira taşınmazın Hazine adına tescil edildiğini belirterek ... ... ada ... parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkilleri adına tesciline karar verilmesini istemiştir....
ın dava konusu 2045, 2041, 437, 471, 582, 600, 997, 947, 1369, 1640, 789, 865, 864 (bu parsel kamulaştırma ile ifraz edilmiş 3100 ve 3101 parsel numaralarını almış, davalının 3100 parsel sayılı taşınmazda payı bulunmaktadır) ve 863 (bu parsel kamulaştırma ile ifraz edilmiş 3097, 3098 ve 3099 parsel numaralarını almış, davalının 3097 ve 3099 parsel sayılı taşınmazlarda payı bulunmaktadır) sayılı parsellerdeki payını satmayı vaat ettiğini, bedeli ödediğini, zilyetliğin kendisine devredildiğini ancak davalının edimini yerine getirmediğini, belirterek davalı adına kayıtlı payların iptali ile adına tescilini ayrıca taşınmazların tapu kayıtları üzerine satış vaadi şerhi konulmasından sonra diğer davalılar lehine konulan haciz şerhlerinin de terkinini istemiştir. Davalı ... vekili, dava konusu taşınmazlarda müvekkilinin 1/16 ve 1/48 oranında paylarının bulunduğunu, davacının zilyetliğinin bulunmadığını, davanın zamanaşımına uğradığını belirterek davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : 3402 SY'NIN 41.MD.Sİ UYARINCA YAPILAN DÜZELTME İŞLEMİNİN İPTALİ KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro Müdürlüğü'nce 3402 sayılı Kadastro Kanununun 41. maddesi uyarınca re'sen yapılan düzeltme işlemi sırasında ... İlçesi ....Köyü çalışma alanında bulunan ve tapuda ... ve müşterekleri adına kayıtlı olan 188 parsel sayılı 908.750,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 1.150.047,94 metrekare yüzölçümlü olarak belirlenerek tapu kaydında düzeltme yapılmasına karar verilmiştir. Davacı Hazine, düzeltme işleminin hatalı olduğunu ileri sürerek, düzeltme işleminin iptali istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir....
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, dava konusu taşınmazın orman bilirkişi kurulunun 23/11/2015 tarihli raporuna ekli krokide yeşil renk ile taraflı (A) harfi ile gösterilen ve özel orman sınırları içerisinde kalan 16,00 m2'lik kısmının ifraz edilerek davalı adına olan tapu kaydının iptali ile devlet ormanı vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, ifraz edilecek kısma yönelik davalının müdahalesinin önlenmesine, dava konusu taşınmazın ifraz edildikten sonra geriye kalan kısmının davalı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, orman savına dayalı, tapu kaydının iptali, özel orman sınırlamasının iptali ve elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1987 yılında kesinleşen orman kadastrosu, 1964 yılında kesinleşen genel arazi kadastrosu yapılmıştır....
alanların rızai ferağları yapılarak ... adına tescil edildiği, dava konusu yapılan ... ve... parsellerin ise kamulaştırmadan arta kalan kısımlar olduğu anlaşılmış olup, her ne kadar bu alanlarda davalı idare tarafından yapılan el atma bulunmamakta ise de dava dilekçesinde kamulaştırmadan arta kalanlar yönünden değer azalışı bedeline de hükmedilmesi isteminde bulunulduğu gözetildiğinde dava konusu Karahan mahallesi, ... ve... parsel sayılı taşınmazlarda değer azalışı olup olmadığının tespit edilip sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile reddine karar verilmesi, Doğru görülmemiştir....
