"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 28.11.2014 gününde verilen dilekçe ile tapudaki şerhin terkini talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 22.12.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, ... kaydındaki zilyetlik şerhinin kaldırılması isteğine ilişkindir. Davacı, belediyeden ihale yoluyla satın aldığı 3483 ada 6 parsel sayılı taşınmazdaki zilyetlik şerhinin kaldırılmasını talep ve dava etmiştir. Davalı ... vekili, pasif husumet ehliyetlerinin bulunmadığını ileri sürerek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu taşınmazın ... kütüğündeki “ ... ve ...’tir.” şerhinin kaldırılmasına karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 25.11.2005 gününde verilen dilekçe ile tapuda vakıf şerhinin terkini istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 14.3.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... İdaresi vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, vakıf şerhinin tapudan terkini istemi ile açılmış, mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar davalı ... İdaresi vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1- Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davalının diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir. 2- Dava konusu 285 parselde davacı ... 20000/26800 müşterek payı vardır....
Mahkemece vakıf şerhinin sadece bu paya hasren kaldırılması gerekirken davası bulunmayan diğer dava dışı paydaşı da kapsayacak şekilde parselin tüm payı üzerinden davanın kabul edilmesi doğru olmayıp kararın bu nedenle bozulması gerekmiş ise de, yapılan yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasına ihtiyaç göstermediğinden kararın aşağıda belirtilen şekilde düzeltilerek onanmasına karar verilmesi gerekmiştir. SONUÇ: Yukarıda 1 bentte açıklanan nedenlerle, davalı ... İdaresi vekilinin diğer temyiz itirazlarının reddine, 2 bent uyarınca temyiz itirazlarının kabulü ile temyiz olunan kararın hüküm fıkrasının ilk paragrafının bütünüyle çıkarılarak bunun yerine ilk fıkraya "davanın kabulü ile ...ili ...Mahallesi 4572 parsel sayılı taşınmazdaki davacı ......
nin dava konusu taşınmazı hukuka aykırı bir şekilde kullandığı iddiası ile bu davalının satıştan sonraki dava tarihine kadar kullanım dönemine yönelik ecrimisil davasına ilişkin olarak mahkemece yapılan inceleme ve tüm dosya kapsamına göre dava konusu taşınmazın 19/08/2020 tarihli satış sonrası davalı ... ... ... A.Ş.'nin mülkiyetinde olduğu, tapu kaydının ... ... ... A.Ş. adına kayıtlı olduğu, iptal davasının açılmamış sayılmasına karar verildiği, iptal edilmiş bir tapu kaydının bulunmadığı, bu haliyle kullanımın yasaya aykırılığının bulunmadığı ve buna dayalı ecrimisilin bu aşamada istenemeyeceği gibi bu davanın niteliği gereği arabuluculuğa başvurulmadan açılacak davalardan olmadığı, dava şartı koşulunun yerine gelmediği, bu davanın terditli dava niteliğinde de olmadığı, yasal koşulları oluşmayan ecrimisil davasının reddine karar vermek gerektiği gerekçesiyle davacının, davalı ... Alışveriş İş ve Yaşam Merkezi A.Ş.'...
"İçtihat Metni" Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 05.02.2014 gününde verilen dilekçe ile vakıf şerhinin kaldırılması talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 25.11.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, vakıf şerhinin kaldırılması isteğine ilişkindir....
Mahkemece, 18.5.2012 günlü duruşmada,davalı tarafın dava konusu taşınmaz üzerindeki tedbirin kaldırılması ve yerine teminat mektubu alınması üzerine yapmış olduğu itirazın reddi ile tedbirin teminat mektupları üzerinden devamına,dava konusu taşınmaz üzerine tedbir şerhi işlenmesi talebinin bu nedenle reddine ,davacı tarafın ileride doğacak haklarının korunması bakımından davalı ... 'ye ait dava dışı taşınmaz üzerine konulan ihtiyati tedbir şerhinin kaldırılması yönündeki davalı talebinin reddine karar verilmiş Mahkemenin 18.5.2012 tarihli ara kararı davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosya içerisindeki bilgi ve belgelere, mahkeme kararının gerekçesinde dayanılan delillerin tartışılıp, değerlendirilmesinde usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmamasına göre, davalı ... vekilinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun bulunan hükmün ONANMASINA ve aşağıda dökümü yazılı 3,15 TL kalan onama harcının temyiz eden davalı ......
DAVA Alacaklı dava dilekçesinde; adi yazılı kira sözleşmesine dayalı adi kiraya ve hasılat kiralarına ait ilamsız takipte, ödeme emrinin tebliği üzerine davalı borçlu tarafından; taraflar arasındaki anlaşma uyarınca kira bedelinin yarı oranında düşürülmesi karşılığında kiralananın yarısının davacı alacaklının kullanımına terk edildiğini, aralarında kira ilişkisi ile birlikte hayvan bakım ve konaklama işi yapmak üzere de anlaşma bulunduğunu, bu nedenle kira bedelinin sözleşme tarihindeki emsallerine göre yüksek olarak belirlendiğini, kira bedellerinin emekleri karşılığı, taşınmaza yaptığı değer artırıcı eklentiler ve taşınmazın kısmen alacaklının kullanımına terk edilmesi sureti ile ödendiğini, borcunun bulunmadığını, talep edilen kira bedellerini kabul etmediğini beyan ederek borca, faiz ve ferilere itirazda bulunulduğunu, takibe dayanak kira sözleşmedeki imzaya itiraz edilmediğini, ödeme iddiasının ispatlanamadığını, itirazın haksız olduğunu ileri sürerek itirazın kaldırılması, davalı...
Dava, el atmanın önlenmesi, ecrimisil ve tapu kaydındaki kira şerhinin silinmesi isteminden ibarettir. 1) Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı vekilinin işin esasına yönelik temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. 2)Davalı İlka ... Ltd.Şti.vekilinin temyiz itirazlarına gelince, Tüm dosya içeriği ve toplanan delillerden, dava konusu 330 parsel sayılı taşınmazın tamamı akaryakıt istasyonu niteliğinde davalı ... ... A.Ş. adına kayıtlı iken, ... ... A.Ş'nin 2000/10360 hissesini 15/04/1998 tarihinde dava dışı ...'ye sattığı, ...'nin de aynı hisseyi 12/09/2005 tarihinde davacı ...'ye sattığı, yine ... ... A.Ş'nin 06/09/2005 tarihinde 2000/10360 hissesini de davacıya satarak, taşınmazda 6360/10360 hisse maliki olarak kaldığı, davacının da davalı ve dava dışı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 31.05.2007 gününde verilen dilekçe ile kira sözleşmesinin feshinin tesbiti, dava konusu taşınmazların tahliyesi ile demirbaşların davacıya teslimi ile tapuda kira şerhinin kaldırılması istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 22.12.2009 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... mirasçıları vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya içeriğine göre, yerel mahkeme kararı ve dayandığı gerekçeler usul ve yasaya uygun bulunduğundan yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine, 24.05.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Temyiz Sebepleri Talep eden davalı ..., 284 ada 30 parsel üzerindeki ortaklığın giderilmesi şerhinin ortaklığın giderilmesi davasına konu 12382 parseldeki muris ...'na ait hissenin toplulaştırma sonucunda ayrılıp bu parsele gelmesinden kaynaklandığı, borçlu ...'nin ...'yla bir miras bağının olmadığı, ortaklığın giderilmesi davasına ilişkin davalıdır şerhinin kaldırılması gerektiğini belirtmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, temyiz edilmeksizin kesinleşen ortaklığın giderilmesi davasına konu taşınmazdan toplulaştırma sonucu ayrılan hisselerin gittiği parsel üzerindeki ortaklığın giderilmesi davasına ilişkin dava şerhinin kaldırılması istemine ilişkindir. Taşınmaza ilişkin satış işlemi bulunmamaktadır. 2. İlgili Hukuk Medeni Kanunu'nun 1010 uncu maddesinde, çekişmeli hakların korunmasına ilişkin mahkeme kararlarının tapu kütüğüne şerh verilebileceği belirtilmiştir. 3. Değerlendirme 1....
