Uygulamada, terekede yer alan değerler (taşınmazlar) tek tek ele alınmakta ve mirasçılar arasında bu değerin, taşınmazın aynen paylaşılması mümkün olup olmadığı araştırılmaktadır. Böylelikle bu parçaların tek başına paylaşılması mümkün görülmemektedir. Özellikle taşınmazla ilgili olarak getirilen emredici hükümler (arazilerde beş dönümden küçük bölünmelere imkan tanınmaması, arsalarda imar kurallarındaki özel hükümler sebebiyle) aynen paylaşmayı mümkün kılmamaktadır. Bu da taşınmazdaki ortaklığın satış yoluyla giderilmesi sonucunu doğurmaktadır. Böylelikle taşınmazlar el değiştirmekte ve tarımsal amaçlı taşınmazlar üçüncü kişilerin eline geçmekte, mirasçılar miras bırakanın terekesinden uzaklaştırılmakta ve aile mal varlığı el değiştirmektedir. Bu nedenle, hakime, istem halinde terekenin tamamının aynen parçalara bölerek paylaştırılmasına karar verebilme imkanı getirilmiştir....
Uygulamada, terekede yer alan değerler (taşınmazlar) tek tek ele alınmakta ve mirasçılar arasında bu değerin, taşınmazın aynen paylaşılması mümkün olup olmadığı araştırılmaktadır. Böylelikle bu parçaların tek başına paylaşılması mümkün görülmemektedir. Özellikle taşınmazla ilgili olarak getirilen emredici hükümler (arazilerde beş dönümden küçük bölünmelere imkan tanınmaması, arsalarda imar kurallarındaki özel hükümler sebebiyle) aynen paylaşmayı mümkün kılmamaktadır. Bu da taşınmazdaki ortaklığın satış yoluyla giderilmesi sonucunu doğurmaktadır. Böylelikle taşınmazlar el değiştirmekte ve tarımsal amaçlı taşınmazlar üçüncü kişilerin eline geçmekte, mirasçılar miras bırakanın terekesinden uzaklaştırılmakta ve aile mal varlığı el değiştirmektedir. Bu nedenle, hakime, istem halinde terekenin tamamının aynen parçalara bölerek paylaştırılmasına karar verebilme imkanı getirilmiştir....
Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacı vekili dava dilekçesinde; davacılarla davalıların müşterek malik bulundukları taşınmaz maldaki ortaklığın aynen taksimi suretiyle giderilmesini istemiş, mahkemece, dava dilekçesinde davacının salt taksim istediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Dosya içindeki bilgi ve belgelerden; davacının, taşınmazdaki ortaklığın aynen taksim yoluyla giderilmesini istemesine karşın, davalıların yargılama sırasında 25.7.2007 ve 6.12.2007 günlü oturumlarda, yargılama sonucunda sözkonusu ortaklığın aynen taksimi suretiyle giderilmesi mümkün olmadığından, satış yoluyla giderilmesine karar verilmesini istedikleri anlaşılmaktadır. Yargıtay uygulamalarına göre ortaklığın giderilmesi davalarında asıl olan ortak taşınmazdaki ortaklığın aynen taksim yoluyla giderilmesidir....
'erteli cezaların TCK'nın 51.maddesi uyarınca aynen infazına' ilişkin bölümün çıkartılması ve "... l.Asliye Ceza Mahkemesinin 2001/571 esas 2004/19 Karar sayılı erteli 1 sene 4 ay 7 gün hapis cezasının aynen infazı hakkında karar vermek üzere mahkemesine bildirimde bulunulmasına" cümlesinin eklenmesi suretiyle, diğer yönleri usul ve yasaya uygun bulunan hükmün DÜZELTİLEREK ONANMASINA, 22.12.201 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Ceza Mahkemesi HÜKÜM : Mahkumiyet Mahalli mahkemece verilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunarak; Gereği görüşülüp düşünüldü; Yerinde görülmeyen sair itirazların reddine;Ancak 1-5237 sayılı TCK’da geçmişteki para cezalarına dair ilamların aynen infazına yönelik herhangi bir düzenleme bulunmadığı, aynı Kanunun 51/7. maddesinde belirtilen ertelenen cezanın aynen infazına dair düzenlemenin ancak hapis cezalarına yönelik kurulan hükümle ilgili olarak uygulanabileceğinin nazara alınmadan Beyoğlu 1.Sulh Ceza Mahkemesinin 2004/363-2004/669 karar sayılı ilamı ile verilen erteli 445.615.000 TL ağır para cezasının aynen infazına karar verilmesi, 2-5237 sayılı yasanın 53/1-c maddesinde yazılı velayet, vesayet veya kayyımlığa ait bir hizmette bulunmaktan yasaklamanın aynı yasanın 53/3 maddesine göre kendi alt soyu bakımından şartla tahliye tarihine kadar yoksun bırakılmasına karar verilmesi gerektiği gözetilmeden yazılı şekilde hapis cezasının infazı tamamlanıncaya...
Davacılar vekili, davalılar ile müşterek murislerinden intikal eden 453 ada 52 parselde kayıtlı 858 ada 174 parseldeki ortaklığın aynen taksim,mümkün olmaz ise satış suretiyle giderilmesini talep etmiştir.Bir kısım davalılar taşınmazın aynen taksimine karar verilmesini istemişlerdir. Mahkemece ortaklığın aynen taksim suretiyle giderilmesine karar verilmiştir. Davaya konu Samsun, Merkez Pazar mahallesindeki 453 ada 52 parsele ilişkin tapu kaydı incelendiğinde, arsa vasfında ve 450,62 m2 yüzölçümündeki taşınmaz üzerinde kat irtifakı kurulmuş 34 bağımsız bölüm bulunduğu ve her bir bağımsız bölümün taraflar arasında paylı mülkiyete tabi oldukları anlaşılmıştır. Kat irtifakına konu bağımsız bölümler üzerinde ortaklığın giderilmesi ancak her bir bağımsız bölüm ayrı ayrı değerlendirilerek giderilebilir. Bunun sonucu olarak bağımsız bölümlerin aynen taksimi mümkün değildir. Bu durumda her bir bağımsız bölüm üzerindeki ortaklık ancak satış suretiyle giderilebilir....
Mahkemece davanın kısmen kabulü ile davalıların varlığını kabul ettiği eşyaların aynen teslimine, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının sair temyiz itirazlarının reddi gerekir. 2-Davacı, evden ayrılması nedeniyle davalıların uhdesinde kalan ev eşyalarının aynen teslimi, olmadığı takdirde bedellerinin ödenmesine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılarak eşyaların değerleri tesbit ettirilmiştir. Mahkemece ev eşyaları yönünden davanın kısmen kabulü ile söz konusu 2012/6880-10951 eşyaların aynen iadesine karar verilmiş ancak aynen iade mümkün olmadığı takdirde bedellerinin iadesine karar verilmemiş olması infazda tereddüt yaratacağından karar bu yönüyle usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir....
Davacı, 173, 217 ve 738 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki ortaklığın aynen taksim mümkün değilse satış suretiyle giderilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece, ortaklığın aynen taksim suretiyle giderilemeyeceği ve davacının aynen taksimi talep ettiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü, davacı ve davalı ... temyiz etmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan, iki taraflı, tarafları için benzer sonuçlar doğuran davalar olup, paylı veya elbirliği mülkiyeti söz konusu olmadığı hallerde ortaklığın giderilmesine karar verilmesi mümkün değildir. Somut olaya gelince; davacı ...’ın 08.05.2014 tarihli dava dilekçesinde taşınmazların aynen taksimi mümkün değilse satış suretiyle giderilmesini de talep etmiştir....
sürenin, Ceza infaz kurumunda aynen (Ek ibare 14.04.2020 - 7242 S.K./48. md) çektirilmesine karar verilir....
Bu nedenle davacının satış suretiyle paylaşma istemesi davalıların aynen paylaşma istemesine engel teşkil etmez. Paydaşlığın giderilmesi davalarında mahkemece malın aynen bölünerek paylaştırılmasına karar verilebilmesi için taşınmazın yüzölçümü, niteliği, pay ve paydaş sayısı ve tarım arazilerinin niteliği ile imar mevzuatına göre aynen taksimin mümkün olup olmadığının araştırılması gerekir. Taşınmazın önemli ölçüde bir değer kaybına uğraması söz konusu ise aynen bölünerek paylaştırılmasına karar verilemez. Keza paydaşlar rıza göstermedikleri takdirde taşınmazın bir bölümü paylı bırakılamaz. Aynen bölünerek paylaştırmanın (taksimin) mümkün olması durumunda bölünen parçaların değerlerinin birbirine denk düşmemesi halinde eksik değerdeki parçaya para (ivaz) eklenerek denkleştirme sağlanır. Paydaşlar arasında anlaşma olmadıkça hakim kendiliğinden bazı taşınmazların bir kısım paydaşlara, kalanın diğer paydaşlara verilmesi şeklinde aynen bölünerek paylaştırmaya karar veremez....
