DAVANIN KONUSU: Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 18/01/2024 KARAR YAZIM TARİHİ: 18/01/2024 KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'nin istinafa konu edilen 20/10/2023 tarih ve 2023/39 E - 2023/911 K kararına karşı süresi içinde davalı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan incelemede; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili tarafından sunulan dava dilekçesinde özetle; Davalı ...'in babası davacı kooperatif üyesiyken 10/02/2012 tarihli yönetim kurulu kararı ile üyeliğini davalı ...'e devrettiğini, davacı kooperatif de 02/07/2022 tarihinde ilgili daireyi ferdileşme işlemi kapsamında davalı ...'e devrettiğini, davacı yönetim kurulunun devir kararından itibaren kooperatif genel kuruluna davalı ...'...
Davalının bağımsız bölümü 24.11.2008 tarihinde satın aldığı, 19.02.2011 tarihinde yönetim kurulu kararı ile üyeliğin.....'nden devralındığı gerekçesi ile ortaklığa kabul kararı verildiği, davalının ise üyeliği yönetim kurulu kararında adı geçen şirketten değil ... den satın ve üyeliğin devralındığı belirtilmiştir. Dosyada mevcut 03.11.2014 havale tarihli bilirkişi raporunda cari hesap hareketlerinde.... adının yazılı olduğu ayrıca 2005- 2006-2007-2008 yıllarına ait detaylı cari hesap hareketine ulaşılamadığı belirtilmiştir. Bu durum çelişki yaratmakta olup hükme esas alınan raporlar hüküm vermeye elverişli değildir....
Davacı ... üyeliğinden istifa ile ayrıldığını, davalı ise yönetim kurulu kararı ile ihraç edildiğini ileri sürmüştür....
Dosya bilirkişiye tevdi edilmiş olup bilirkişi raporunda özetle; Davalı ...- ... ile dava dışı ... arasında düzenlenen, kooperatif üyelik devir sözleşmesinin dosyaya ibraz edilmediğini, dosyaya ibraz edilen genel kurul hazirun cetvelleri, ortaklar pay defteri, yönetim kurulu karar defteri, yönetim kurulu ve denetim kurulu faaliyet raporunun hep birlikte değerlendirilmesi neticesinde davalıların, davacı kooperatif nezdindeki üyeliğini 1163 sayılı kooperatifler kanununun 14/son, ana sözleşmenin 17. maddesi çerçevesinde usulüne uygun olarak tüm aktif ve pasifi ile birlikte ...'dan devir yoluyla edindiğini, böylelikle davacı kooperatif üyesi olduklarını, davacı kooperatifin, dosyaya ibraz edilen genel kurul kararlarından tespit ve teyit edildiği üzere dava dışı üst birlik .......
Zira ödenen aidatların kooperatif faaliyetlerinden dolayı ödenmediği, konutların ortak giderleri ve genel yönetim için sarf edildiği dikkate alındığında aidat borcunu ödeyen kat malikinin bu davranışının kooperatif üyeliğine yönelik olarak değil, Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca yükümlülüklerini yerine getirmek gayesi ile gerçekleştirdiğinin kabulü gerekmekte olup, aksi durumun, yani aidat ödemelerinin kooperatif üyeliği gayesiyle gerçekleştirildiğinin ispatı külfeti davacı kooperatif üzerindedir....
Konut Yapı Kooperatifinde göreve başladıkları (dönem dönem yönetim kurulu asil üyeliği, denetim kurulu üyeliği, yönetim kurulu başkanlığı, muhasip üyelik) 17/05/2017 tarihinden sonra, kooperatif yönetim kurulu tarafından; genel kurulun yetkisinde olduğu ve inşaatların bitmediği halde, önceki yönetim tarafından çıkarılan kesin maliyetin, kesin maliyet olduğu kabul edilmeyerek ve Kooperatifler Kanununa aykırı belirlendiği tespit edilip yeniden kesin maliyetlerin hesaplanması için karar alındığı, yine önceki maliyeti ödeyenlere tapularının verildiğinin tespit edildiği ve bu şekilde kusurlu oldukları tespit edilen yönetim kurulu hakkında gereğinin yapılması için bir karar alınmadığı, kooperatif defter ve kayıtlarının metruk binada muhafaza edilmeye çalışılması bir yana, defter ve belgelerinde metruk binada yandığının ileri sürüldüğü, 22/12/2020 tarihli itfaiye raporunda ise metruk evin çatısı ile evdeki atık maddelerin yandığının rapor edildiği,bu halde kooperatif defterlerinin bu binada yandığına...
DAVA : Alacak (Kooperatif Üyeliğinin Sona Ermesi Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 26/11/2018 KARAR TARİHİ : 15/03/2024 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 15/04/2024 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Üyeliğinin Sona Ermesi Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde;Müvekkilinin, İnegöl Ticaret Siciline kayıtlı 2985 sicil numaralı S.S İnegöl Tuna Arsa Yapı Kooperatifi' ne 19.07.1993 tarihinde üye olmuş olduğunu, üyeliğin gerçekleşmesi ile birlikte kooperatifin Emlak Bankası hesabına 11.000-TL yatırmış olduğunu, müvekkiline kooperatif yönetim kurulu tarafından 116-124 Ada, 3 Parsel No ile İnegöl Karalar Köyü Arpalık Mevkii'nde 200 metrekarelik Arsa Tahsis Belgesi verilmiş olduğunu, yine müvekkiline bu arsa üzerinde planlanan ev için ücret karşılığında proje dahi çizdirilmiş olduğunu, Müvekkilinin kooperatif üyeliği boyunca tüm sorumluluklarını yerine getirdiğini, aidatlarını düzenli olarak ödediğini, buna rağmen 07.12.2011...
Yönetim Kurulu Karar Defterinin 2. sayfasında yapışık bulunan kararın ve karar altındaki imzaların davalı kooperatif tarafından kabul edilmemesi gibi bir durumun olamayacağını, Bornova 3.Noterliği 11.08.2016 tarih 27551 yevmiye numaralı Kooperatif Hisse Devir Sözleşmesi ile sabit olduğu üzere müvekkil ... davalı kooperatife ait 3 adet hisseyi davalı kooperatif yetkilileri (Yönetim Kurulu üyeleri) ... ve ... ile yapmış olduğu hisse devir sözleşmesi ile devir almıştır. O tarihte ... Kooperatif Yönetim Kurulu Başkanı, ... ise Yönetim Kurulu üyesidir....
ın üyeliğinin istifa sonucu kooperatif yönetim kurulunun 30.05.2003 tarih ve 14 sayılı kararıyla kabul edildiği ve bu tarihten sonra da bu kişinin hazirun cetvellerinde adının yer almadığı, 2012 yılına ait defter kayıtlarının incelemesinde ise, takip edilen 3.569,81 TL alacak tutarının yine takip edilen 5.226,64 TL borç tutarından mahsup edilerek kalan 1.656,83 TL borç tutarının davalı kooperatifin giderler hesabına kaydedildiği, böylece dava dışı ... hesabına alacak kaydı yapıldığı, bu kişiye bir iade olmamakla birlikte istifa tarihine ve dava tarihine kadar 153 numaralı üyeliğin başka bir ortağa devredildiğine dair bir karara da rastlanılmadığı, dolayısıyla söz konusu üyeliğin ...'a ait olduğu, ayrıca ... veya ... adına bu üyelik dışında bir başka üyeliğin de bulunmadığı, bu durumda, davacının kendisine ait olduğunu iddia ettiği 153 numaralı üyeliğin, davalı kooperatifin 21.05.1999 tarih ve 180 sayılı yönetim kurulu kararıyla dava dışı ...'a devredildiği, ...'...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2018/522 Esas KARAR NO : 2022/798 DAVA : Alacak (Kooperatif Üyeliğinin Sona Ermesi Nedeniyle) DAVA TARİHİ : 03/09/2015 KARAR TARİHİ : 13/10/2022 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Üyeliğinin Sona Ermesi Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin 05/09/2007 tarihinde imzalanan sözleşme ile 120.000,00 TL bedeli ödemek suretiyle davalı kooperatife üye olduğunu, müvekkillerinin 10/11/2010 tarihli yönetim kurulu kararı ile kooperatif üyeliğinden çıkarıldığının yeni öğrenildiğini, müvekkillerine gönderilen ihtarnamelerde ödenen aidatların iade edileceğinin belirtilmesine rağmen 4 yıl geçmesine rağmen ödenmediğini iddia ederek, müvekkillerinin davalı kooperatif davalı kooperatif üyeliklerinin devam ettiğinin tespitini, haksız ve usulsüz kooperatif üyeliğinden çıkarma işleminin mahkemece kabul edilmesi halinde üyelik için müvekkileri...
