ün kooperatif yöneticisi olduğu dönemde diğer yönetim kurulu üyeleri ile birlikte kooperatifi borçlu duruma düşürmek için hileli olarak hazırlandığını ileri sürerek menfi tespit talebinde bulunmakta, davalı ise kooperatifin bazı borçlarını kendisinin ödediğini, ayrıca kendisine ait daireyi davacı kooperatfin borcuna karşılık kooperatiften alacaklı olan .......'ye devrettiğini daire bedelinin kooperatif tarafından kendisine ödenmesinin kararlaştırıldığını, bu nedenlerle kooperatiften alacaklı olduğunu savunarak davanın reddini talep etmektedir. Dosyada mevcut bilgi ve belgelere göre davalı kooperatif yönetim kurulunun 24.05.2012 tarihli 17 sayılı yönetim kurulu kararında davalı ...'ün kooperatif borçları karşılığında alacaklı olan kişi ve kurumlara 113.000 TL ödediği yönünde karar alındığı, yine 22/05/2022 tarihli 14 sayılı kararında ...'e ait ait taşınmazın kooperatif alacaklısı .......'ye verildiği, daire bedelinin davalı kooperatif tarafından ...'...
tan temerrüt faiziyle tahsili ile davacı ...’a verilmesine dair verilen karar, davalılar vekilinin temyiz istemi üzerine Dairemizin 18.06.2014 tarih ve 1949 E., 4667 K. sayılı ilamıyla, 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu’nun 17/1. maddesi ve anasözleşmenin 15. maddesi gereğince, kooperatiften ayrılan ortağın, ödemiş olduğu aidatın tamamını değil ayrıldığı yıl bilançosuna göre hesaplanacak olan masraf hissesi düşüldükten sonra bakiyesinin iadesini talep hakkını haiz olduğu, bilançonun genel kurulca kabulü suretiyle kesinleşmesinden itibaren bir ay geçtikten sonra bu hakkı talep edilebileceği, dosya kapsamından, davacılardan ..., ... ve vefat eden ...’un bir hisse için davalı kooperatifin ortağı oldukları, ...’un vefat ettiği ve bu kooperatif hissesi nedeniyle tüm alacak haklarının diğer mirasçılarca davacı ...’a devredildiği, dava dilekçesi ile kooperatif üyeliği nedeniyle ödenen meblağın davalı kooperatif ve yönetim kurulu başkanından tahsilinin istendiği, öte yandan bu hisse nedeniyle...
un kooperatif üyeleri olmadıkları, bunların dışındaki genel kurula katılan tüm üyelerin asaleten veya vekaleten olumlu oy kullandıkları; davalılar ..., ..., ...'un genel kurul kararının alındığı tarihte yönetim kurulu üyeleri ve taşınmazları satan kişiler oldukları, aynı dönemde davalılar ... ve ...'...
Davalı kooperatif vekili, davanın reddini istemiştir. Davalı ..., davaya cevap vermemiştir. Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, davacıların miras bırakanının ... .... Noterliği'nin ....01.2011 tarih ve 780 yevmiye numaralı devir sözleşmesi ile ....'in davalı kooperatifteki hissesini devraldığı,....in davacıların murisine devrettiği üyeliğini bu kez davalı kooperatif yönetim kurulunun 08.04.2003 tarihli kararı ile diğer davalı ...'e devrettiği ve kooperatifçe ...'in üyeliğinin kabulüne karar verildiği, davacıların devam eden kooperatif üyeliği nedeniyle ... nolu bağımsız bölüm numaralı taşınmazın davacılara tahsisi gerekirken geçersiz şekilde üyeliğe kabul edilen ...'...
Davacı kooperatife müzekkere yazılarak; davalının üyelik dosyasının örneğinin istenmiş, davalının peşin bedelli, sabit fiyatlı üye olup olmadığı, kooperatifin böyle bir uygulaması olup olmadığı sorularak, varsa buna ilişkin genel kurul kararı veya yönetim kurulu kararı ile ilgili kayıt ve belge örnekleri ile davalının üyeliği nedeniyle borç ve ödemelerine ilişkin hesap dökümleri, kooperatif ana sözleşmesinin, tüm olağan ve olağanüstü genel kurul toplantı tutanaklarının, ... tarihli genel kurul toplantısına ilişkin hazirun listesinin, bu toplantıda alınan karar sonrası düzenlenen kesin maliyet hesabı ve bu belgenin davalıya tebliğ edildiğine ilişkin tebliğ belgesinin, davacının halen kooperatif üyesi olup olmadığı, üyelikten istifası varsı istifasını bildiren ihtarname ve yönetim kurulunun buna ilişkin karar örneğinin sunulması istenmiştir....
HMK'nun 266. maddesi gereğince bilirkişi incelemesi yaptırılmasına, HMK'nun 267. ve 268. maddesi gereğince dava dosyasının re'sen seçilecek bir muhasebeci-mali müşavir ve bir nitelikli hesap bilirkişisinden oluşturulacak bilirkişi kuruluna tevdine, bilirkişilere HMK'nun 268 maddesi gereği davalı kooperatifin tüm defter ve kayıtları üzerinde yerinde inceleme yapması, raporuna esas alacak olup da dosya içinde bulunmayan kayıt ve belgeler olursa birer suretinin raporuna eklemesi için yetki verilmesine, HMK'nun 273. maddesi gereğince kooperatif ana sözleşmesi, tüm genel kurul kararları, davalı kooperatifin defter ve kayıtları, tarafların iddia ve savunmaları incelenmek suretiyle davacının kooperatif üyesi olup olmadığı, kooperatiften istifasına ilişkin ihtar yazısı, kayıt, kooperatif yönetim veya genel kurulunca alınmış karar olup olmadığı, yine kooperatifin yönetim veya genel kurulunca istifa talebinin kabulü, davacının ihracı veya ortaklıktan çıkarma kararı verilip verilmediği, davacının...
Öncelikle davalının kooperatif üyesi olup olmadığının tespiti gerekir. Kooperatifler Kanunu 8. Maddesi "Ortak olmak isteyen gerçek ve tüzelkişiler, kooperatif anasözleşmesi hükümlerini bütün hak ve ödevleriyle birlikte kabul ettiklerini belirten bir yazı ile kooperatif yönetim kuruluna başvururlar. Kooperatif, ortaklarına kendi varlığı dışında şahsi bir sorumluluk veya ek ödemeler yüklüyor ise ortak olmak isteği, bu yükümlerin yazılı olarak kabul edilmesi halinde değer taşır. Yönetim Kurulu; ortaklar ile ortak olmak için müracaat edenlerin anasözleşmede gösterilen ortaklık şartlarını taşıyıp taşımadıklarını araştırmak zorundadır." Hem bilirkişi raporunda davalının kooperatife üye olduğuna dair bir bilgi yahut belge bulunmadığı rapor edilmiş hem de davalının kendi beyanından, kooperatife üye olmadığı, yalnızca ev satın aldığı hususu açıkça anlaşılmıştır. Bir kooperatife üye olmak için kooperatifin üyelerine dağıttığı evlerden satın almak yetmez....
Sonuç olarak, kooperatif genel kurulunun yapıldığı 15/12/2013 tarihinde yönetim kurulunda bulunan kişiler hakkında kesinleşmiş mahkumiyet kararı bulunmadığı, ayrıca yönetim kurulunda üyeliği düşen,üyelikten alınan herhangi bir kimsenin bulunmadığı, olağan genel kurul toplantısının davet prosedürünü bu açıdan sakatlayacak herhangi bir sebep bulunmadığı, Ayrıca hisse sayısı ve ortak sayısı arasındaki farkın net olarak tespitine yarayan herhangi bir belge (pay defteri) nin ibraz edilmediği,bu nedenle hazırun cetvelinde yer alan bilgilerin geçersizliğinin ispatlanamadığı anlaşılmış, davacı iddiaları ve alınan genel kurul kararlarının butlan ile sakat olduğu, külliyen yok hükmünde olduğu iddiaları kabul edilmemiştir. Davacıların iptal istemlerinin incelenmesi sonucu; - Gündemin 4. ve 5. maddesi ile ilgili olarak yönetim kurulu faaliyet raporunun ve denetim kurulu faaliyet raporunun kabulüne ilişkin kararların incelenmesinde; Bu kararların 6-7-8....
edilmediği anlaşılarak davanın reddine karar vermek gerekmiştir. “ şeklinde hüküm kurduğunu, müvekkili ... kooperatifi ile davalı borçlu arasında üyelik aidatı ve kesin hesap maliyetinden kaynaklı alacak ilişkisi bulunduğu hususu sunmuş olduğu kooperatif başkan ve üyeleri tarafından imza altına alınan yönetim kurulu kararı ile şüpheye mahal vermeyecek şekilde kanıtlandığını, kaldı ki 1163 sayılı Kanun madde 23 kapsamında Konut Yapı Kooperatifi Örnek Anasözleşmesinin 23. maddesine göre, ortaklardan tahsil edilecek taksit miktar ve ödeme şartları ile gecikme halinde uygulanacak esasları tespit etmek yetkisi genel kurulun görev ve yetkilerinden olup, genel kurul kararı olmaksızın yönetim kurulu kararı ile ortaklardan herhangi bir ödemenin istenmesi mümkün bulunmadığını, dosya kapsamı incelendiğinde üye aidat ve ödemelerine ilişkin 17.04.2022 tarihli genel kurul toplantı tutanağının davalı tarafın 09/05/2022 tarihinde elden teslim aldığına ilişkin belge dosya arasında bulunduğunu, ancak yerel...
Parsel numaralı arsanın üzerinde kurulu yapılardan ... . Blok . Kattaki (19) on dokuz bağımsız bölüm numaralı meskenin müvekkiline isabet ettiğini, davalı koaperatif yönetim kurulunun 25.06.2002 tarih ... sayılı kararı ile müvekkilinin ortaklıktan çıkarıldığını, 29.06.2002 tarihinde ihtarnameyi aldıklarını, müvekkilinin de Konya . Asliye Ticaret Mahkemesi ... Esas sayılı dosyası ile dava açtığını, yine Konya . Asliye Ticaret Mahkemesi ... Karar sayılı ilamı ile alınan yönetim kurulu kararının iptaline ve müvekkilinin bir pay için davalı kooperatifin ortağı olduğunun tespitine karar verildiğini, daha sonra davalı kooperatif yönetim kurulunun 07/07/2004 tarihi 21 sayılı kararı ile müvekkilinin ortaklıktan ikinci kere çıkarıldığını, müvekkilinin Konya . Asliye Ticaret Mahkemesi ... Esas sayılı dosyası ile dava açtığını, davanın yeni mahkemelerin kuruluşları üzerine Konya . Asliye Ticaret Mahkemesi ......
