Bu düzenlemeler dikkate alınarak, davalı kooperatif kayıtları üzerinde bilirkişi incelemesi yaptırılmış, bilirkişi tarafından düzenlenen 16/01/2020 tarihli raporda, davacının 239 numaralı üyeliği nedeniyle istifa ettikten sonra kooperatife ibra ettiği, daha sonra yeni üyelik için yapılan ödemelerin yeni hissesine aktarılmasına talep ettiği, kooperatif yönetim kurulunun kararı ile bu talebi kabul edilerek 255 ortaklık numarası verildiği, davanın bu kez 26/02/2015 tarihli dilekçesi ile istifa ettiği ve istifanın 28/02/2015 tarihli karar ile kabul edildiği belirtildikten sonra 2015 yılı genel kurulunun 31/01/2016 günü gerçekleştirildiği, 4 nolu gündem maddesinde geri ödemelerin bilanço tarihinden itibaren 3 yıl sonrasına göre gerekli kesintiler yapılarak geri verilmesinin kararlaştırıldığı belirtilmiştir....
Sayılı dosyası yapılan itirazın iptali, takibin devamı ve %20 icra inkar tazminatı talep edilmiş olup mahkememizce toplanan deliller, alınan bilirkişi raporu ve ek raporu hep birlikte değerlendirildiğinde, davalının peşin bedelli üyelik hususunda alınmış herhangi bir genel kurul kararı ya da genel kurul kararına istinaden alınmış yönetim kurulu kararı olmadığından dolayı davalının normal bir kooperatif üyesi olduğu, ancak davalının kooperatif yönetim kurulu tarafından 16/05/2014 tarihli ve ... nolu kararı ile ortaklıktan çıkartılmasına karar verildiğinden dolayı bu tarih öncesi aidatlardan sorumlu olduğu, yani Konya . İcra Müdürlüğünün ... Esas sayılı takip dosyasındaki borçlardan sorumlu olduğu, üyelikten çıkarılmasından sonraki aidatlardan ise sorumlu olmadığı, yani Konya . İcra Müdürlüğünün ... E. Sayılı dosyasındaki borçlardan sorumlu olmadığı, Konya . İcra Müdürlüğünün ......
Davacı kooperatife müzekkere yazılarak; a) Davalının üyelik dosyasının örneğinin, b) Davalının peşin bedelli, sabit fiyatlı üye olup olmadığının, kooperatifin böyle bir uygulaması olup olmadığının sorularak, varsa buna ilişkin genel kurul kararı veya yönetim kurulu kararı ile ilgili kayıt ve belge örneklerinin, c) Davalının üyeliği nedeniyle borç ve ödemelerine ilişkin hesap dökümlerinin, d) Mahkememizce bilirkişi incelemesi yaptırılmasının gerekmesi halinde kooperatif defter ve kayıtlarının bilirkişi incelemesine hazır edileceği açık adresin ve bu adreste defter ve kayıtları bilirkişiye sunacak görevlinin adı, soyadı ve telefon numarasının bildirilmesi istenmiştir. Davacı vekilince, davalının üyeliği ile ilgili bir kısım evrakları sunulmuş ve bilirkişi incelemesine esas olmak üzere kooperatif kayıtlarının bulunduğu yer bildirilmiştir....
in daire olan hissesini değiştirerek dükkan hissesi aldığının doğru olduğunu, ancak genel kurul kararına göre ödemesi gereken borcunu ödemediği için şahıs hakkında üyelikten ihraç kararı alındığını, davacının bu işlemler yapıldığı sırada yönetim kurulu başkanı olarak görev yaptığını, genel kurulun takas işlemi sonrasında 2 nolu dükkandan aidat alınmaması yönündeki kararının bizzat yönetimde olan davacı tarafından değiştirildiğini ve bu hususun sonraki genel kurulda da karar altına alındığını, dava konusu hisseye tanınan ayrıcalığın da böylece sona erdiğini, talep edilerek alınan aidatların ortak giderler için harcandığını savunarak, davanın reddini talep etmiştir. Mahkemece, iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre, Davacının, C blok 2 nolu dükkana isabet eden üyeliği dava dışı...nde satın alarak davalı kooperatifin üyesi olduğu, önceki üye . ..'...
Noterliğinin 16/11/2012 tarih ve ... yevmiye numarası ile tasdikli yönetim kurulu kararında ...’ın üyelik sıfatının kabul edildiğinin, Konya 4.Noterliğinin 17.11.2012 tarih ve ... yevmiye numarası ile tasdikli yönetim kurulu kararında, ... adına kayıtlı bulunan ... Ada ... Parselde Sınırlı Sorumlu ... Konut Yapı Kooperatifine ait olan A Blok Zemin Kat ... Nolu bağımsız bölümü, 10/07/2012 tarihli dilekçelerin incelenmesi sonucunda, adı geçen dairenin ... ’a verilmesi hususunun karara bağlandığının ve ...’ın üyelik sıfatı konusunda yönetim kurulunun oybirliğiyle karar verdiğinin, ...’ın kooperatif üyeliğinin bulunduğunun kabul edilmesi hâlinde ... Ada, ... Parseldeki A Blok Zemin Kat, ... nolu bağımsız bölüme hak kazanması gerektiğinin rapor edildiğini anlaşılmıştır....
. - DAVA : Alacak (Kooperatif Üyeliğinin Sona Ermesi Nedeniyle Çıkma Payı) DAVA TARİHİ : *** KARAR TARİHİ : *** GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : *** Mahkememizde görülmekte olan alacak (kooperatif üyeliğinin sona ermesi nedeniyle çıkma payı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ...'nin davalı S.S. ......
DELLİLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, davacı kooperatif üyesinin 14 adet üyeliği ile ilgili olarak davalı kooperatife olan olan borcunun belirlenmesi ve aralarında çıkan muarazanın giderilerek kooperatifçe kendilerinden talep edilen ... faiz borçlarının bulunmadığının tespitine ilişkindir. Yargılama sırasında dava tarafından ... nolu üyelikler için açılan davadan feragat edilmiştir. Davalı Kooperatife ait kayıtlar Antalya Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'nden temin edilerek dosya içerisine alınmıştır. Davalı Kooperatif kayıtlarından; feragat edilen üyelikler haricinde kalan EB/3 (... nolu üyelik), EB/5 (93 nolu üyelik) ve EB/6 ... nolu üyelik) nolu bağımsız bölümler için üyeliklerinin 21.12.2016 tarih ve 28 karar sayılı yönetim kurulu kararı ile yapıldığı belirlenmiştir....
için aidat ödemesi yapılması davacının müvekkili tarafından peşin ödemeli ortak olarak kabulü anlamına gelmeyeceğini, genel kurulca üyeliği onaylanmayan, aidat ödemesi yapmayan, genel kurullarda temsil edilmeyen ve yönetim ile herhangi bir teması bulunmayan davacının üye kabul edilebilmesinin mümkün olmadığını beyanla davanın reddini talep etmiştir....
için aidat ödemesi yapılması davacının müvekkili tarafından peşin ödemeli ortak olarak kabulü anlamına gelmeyeceğini, genel kurulca üyeliği onaylanmayan, aidat ödemesi yapmayan, genel kurullarda temsil edilmeyen ve yönetim ile herhangi bir teması bulunmayan davacının üye kabul edilebilmesinin mümkün olmadığını beyanla davanın reddini talep etmiştir....
çıkarıldığını beyanla, dava sonunda alacak talebinin karşılıksız kalmaması için kooperatif malvarlığına ihtiyati tedbir konulmasını, 20/04/2010 tarihli yönetim kurulu kararının geçersizliğinin tespiti ile ilk kayıt tarihinden itibaren 4 pay ile davalı kooperatife üye olunduğunun tespitini, davalı kooperatifin ortaklarına dağıttığı hakların tespitini, var ise müvekkili davacının payı oranında müvekkili davacı adına tesciline karar verilmesini...; " karar verilmesini istediği görülmüştür....
