ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/953 KARAR NO : 2024/222 DAVA : Alacak (Kooperatif Yönetim Ve Denetim Kurulu Üyelerinin Sorumluluğundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/12/2021 KARAR TARİHİ : 07/03/2024 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Yönetim Ve Denetim Kurulu Üyelerinin Sorumluluğundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili Mahkememize verdiği 20/12/2021 tarihli dava dilekçesinde; davacıların Tasfiye Halinde ...Sanatkarları Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifinin Yönetim kurulu üyesi olduklarını, davalılardan ..., ...ı, .... , ... ve ...'in dava konusu usulsüz harcamaların yapıldığı 2015-2016-2017 yılları ile 01.01.2018-31.05.2018 tarihlerinde Kooperatifin yönetim kurulu üyesi olduklarını, davalılardan ... ve ...'ın da aynı dönemde kooperatifin denetim kurulu üyesi olduklarını, kooperatifin 15.12.2018 tarihinde yapılan 2015-2016-2017 hesap yılı olağan genel kurul toplantısında gündemin 2....
olamayan üyelerin mağduriyetinin giderilmesine yönelik olarak kooperatif inşaatının finansmanı kapsamında belirlendiği anlaşılan sonraki aidatlarından da sorumlu olması gerektiği, davalının üyeliği devrettiği kişi olarak bildirdiği Şehmuz Özdemir'in kooperatif yönetim kuruluna üyeliğinin kabulü için başvurmadığı ve yönetim kurulunun bu yönde alınmış bir kararı bulunmadığı, dolayısıyla davacının üyelik ilişkisinin halen devam ettiği, salt taşınmaz devrinin ortaklığın devri anlamına gelmediği (bu konuda bkz Yargıtay 23....
icra organı olan yönetim kurulu kararı olmadan iş bu davanın açılmasının da usulen mümkün olmadığını, kooperatifte icra işlemlerinin uygulanıp uygulanmamasına yönetim kurulunca karar verildiğini, iş bu sebeple kooperatif yönetim kurulu karar defterinin dosyaya celbini, yönetim kurulu tarafından üyelere varsa borçları sebebiyle icra ve takip işlemlerinin uygulanması yönünde karar alınıp alınmadığının, alınan bir karar varsa avukata talimat verilmediğinin incelenmesini, haksız ve mesnetsiz iyi niyet ve dürüstlük kurallarına aykırı davanın reddine, yargılama giderleri ve vekillik ücretinin de karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin ... değişik iş sayılı dosyası, tapu kaydı, 06/09/2018 tarihli bilirkişi raporu, mahallinde yapılan keşif ve sonrasında sunulan 09/01/2019 tarihli bilirkişi kurulu raporu, 07/02/2019 tarihli bilirkişi kurulu ek raporu ile tüm dosya kapsamı. GEREKÇE :Dava, kooperatif üyeliği nedeniyle davacının kendisine tahsis edildiğini iddia ettiği taşınmaza yaptığı masrafların tahsiline dair alacak isteminin iflas masasına kayıt ve kabulüne ilişkindir. Mahkememizin 17/06/2009 tarih ve 2008/174 E. - 2009/94 K. sayılı ilamı ile S.S. ... Konut Yapı Kooperatifi'nin iflasına karar verildiği, kararın 24/09/2009 tarihinde kesinleştiği görülmüştür. Davacı, 34.750,00 TL alacağının iflas masasına kaydı için 13/11/2017 tarihinde başvurmuş olup; iflas idaresince alacak istemi 17/04/2018 tarihli sıra cevtveli ile reddedilmiştir. Sıra cetveli, masrafının ikmali ile davacı alacaklıya 26/04/2018 tarihinde tebliğ edilmiştir....
Davalı Kerim K..... vekili, müvekkilinin 16.02.1997 tarihinde göreve geldikten sonra, kooperatifte yapılan usulsüzlüklerden rahatsız olarak 04.08.1997 tarihinde yönetim kurulu üyeliğinden istifaen ayrıldığını, müvekkilinin kooperatif zararına olan işlemlerden imzası bulunmadığı gibi, bilgisi ve kusurunun da olmadığını belirterek, müvekkil açısından davanın reddini istemiştir. Mahkemece, iddia, savunma, dosyadaki kanıtlar ve bilirkişi asıl ve ek raporlarına nazaran, davalıların yönetim kurulu üyeliği görevlerini gereği gibi yapmayarak kooperatifi toplam (39.664.387.696) TL. zarara uğrattıkları, bu zararın (20.584.571.172) TL.sinin yeni yönetime teslim edilmeyen paralar, SSK ve Vergi Dairesine geç ödemeden kaynaklanan faiz toplamı olup, davalılardan Kerim'in bu zararın görevde kaldığı dönemine isabet eden (9.376.799.267) TL.sinden sorumlu olacağı, (14.792.392.227) TL.lik bölümden davalı Muhammet E....'...
Sayılı dava ile iptal edildiğini, kooperatifin halen aktif ve henüz konutunu edinememiş üyelerin mağduriyetlerini gidermek için faaliyetlerine devam etmekte olduğunu, - Davalının, Kooperatife 25.09 2014 Tarihinde üye olduğunu ve bu kooperatif üyeliği dolayısıyla da .... No'lu Bağ, Böl.'...
tarihli genel kurul toplantısına bu hususun gündem maddesi olarak aldığını ancak davacı ile birlikte yönetim kurulu kararı ile ihraç edilmiş üyelerin itirazlarının görüşüleceği ......
Mahkemece, iddia savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre, davacının,davalı kooperatifin eski üyesi olan ...' dan 71 nolu bölümü satın aldığı ve halen bu taşınmazın maliki olduğu, yönetim kurulu karar defterinin 51.sayfasında 20.08.2009 tarih ve 185 numaralı kararının 1.maddesi ile davalı kooperatif üyesi ...' nın 30.06.2006 tarihli dilekçesine istinaden tapu devrini de yapmış olduğu dikkate alınarak üyeliğine son verilip, davacının üyeliğe kabul edilmesine karar verildiği, davacının,davalı kooperatife üyelik için başvuruda bulunduğu hususu davalı tarafça iddia edilmediği gibi bu konuda dosyaya belge de sunulmadığı, bu hali ile alınan kararın ...' nın üyeliğine son verilmesi bakımından geçerli olduğu, ancak davacının iradesi dışında kooperatif yönetim kurulunun aldığı davacının üyeliğine ilişkin kararın davacıyı bağlamayacağı, dolayısıyla davacının, davalı kooperatif üyesi olmadığı, davacının, tapuda taşınmazı satın alırken, bağımsız bölümün tapu kaydı üzerinde...
Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 16.04.2007 tarihli ve 2005/265 E., 2007/31 K. sayılı kararı ile üyeliğinin tespitine karar verildiğini, bu karardan sonra müvekkilin aidatlarını ödemeye başladığını, ancak davalı kooperatifçe müvekkilinin borcu olduğu gerekçesiyle 25.02.2013 tarih ve 57 sayılı yönetim kurulu kararı ile ihracına karar verildiğini, ihraç kararının hukuka aykırı olduğunu, müvekkilinin borcunun 2001 yılı Ekim ayından itibaren hesaplandığını, ancak müvekkilinin üyeliği 20.01.2003 tarihinde borçsuz olarak devraldığını, bu tarihten önceki borçlardan sorumlu olmadığını, üyeliğinin yargı kararıyla 2007 yılında gerçekleşmesi nedeniyle bu tarihe kadar olan borçları için gecikme faizi talep edilemeyeceğini, buna göre müvekkilinin 12.220,00 TL aidat, 17.584,50 TL de gecikme faizi borcu olduğunu, müvekkilinin, davalı kooperatifin usulsüz hesaplamaları ve işlemleri nedeniyle ......
Tek başına taşınmaz mülkiyetini edinmek , kooperatif üyeliğini de devralma sonucunu doğurmaz. Kooperatif üyeliğinin kazanılmasına ilişkin Kooperatifler Kanunu 8. Maddesi "Kooperatif ortaklığına girmek için gerçek kişilerin medeni hakları kullanma yeterliliğine sahip olmaları gerekir. Ortak olmak isteyen gerçek ve tüzelkişiler, kooperatif anasözleşmesi hükümlerini bütün hak ve ödevleriyle birlikte kabul ettiklerini belirten bir yazı ile kooperatif yönetim kuruluna başvururlar. Kooperatif, ortaklarına kendi varlığı dışında şahsi bir sorumluluk veya ek ödemeler yüklüyor ise ortak olmak isteği, bu yükümlerin yazılı olarak kabul edilmesi halinde değer taşır. Yönetim Kurulu; ortaklar ile ortak olmak için müracaat edenlerin anasözleşmede gösterilen ortaklık şartlarını taşıyıp taşımadıklarını araştırmak zorundadır." şeklindedir. Dolayısıyla dosyanın hesap bilirkişisine verilmeden önce davalının kooperatif üyeliğinin tartışılması gerekir....
