İhale esnasında güvenlik görevlilerinin demir kapıyı kilitli tutarak ihaleye katılımın olmasını engellediği, satış sürelerine uyulmadığı, ihalenin tam saatinde bitirilmesi için acele edildiği şikayetleri ile gelerek davanın kabulü ile ihalenin feshini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı/alacaklı vekili cevap dilekçesinde; Alacaklının alacağına kavuşmasının engellenmesi amacıyla kötü niyetli olarak davanın açıldığı, ihalenin usule ve yasaya uygun olduğu, ihalenin feshini gerektiren sebeplerin yasada sınırlı olarak sayıldığı, davacının neredeyse yasada sayılı tüm bu sebepleri gerekçe göstererek dava açmasının da kötüniyetini açıkça ortaya koyduğu, ihalenin feshi şartlarının mevcut olmadığı, taşınmazın ihale bedelinin hakkaniyete uygun olduğu, kıymet takdirine ilişkin davanın süresinde olmaması nedeniyle reddedildiği, davacının iddialarının doğru olmadığı iddiaları ile davanın reddine ve ihale bedelinin %10'u oranında para cezasına karar verilmesini istemiştir. III....
İdare Mahkemesi'nce verilen kararda; idarece ihalenin iptaline dayanak teşkil eden ''makine parkının revize edileceği'' gerekçesinin, ihalenin yapıldığı tarih ile iptal edildiği tarih arasında makine parkının revize edilmesini gerektiren hangi sebeplerin ortaya çıktığı, revizyonun kapsam ve şumulünün ne olacağı hususunda somut veriler içermediğinden ihalenin iptal edilmesine dayanak teşkil edecek hukuki nitelik taşımadığı; yine ihalenin iptaline dayanak gösterilen "ihalede rekabetin oluşmaması" gerekçesinin de, ihalede tek geçerli teklif kalmasının başlı başına ihalede rekabetin oluşmadığı anlamına gelmeyeceği ve geçerli teklifin yaklaşık maliyetin altında olduğu hususları dikkate alındığında, ihalenin iptal edilmesine dayanak teşkil edebilecek hukuki nitelik taşımadığı, ihalenin hukuken kabul edilebilir bir gerekçe ortaya konulmaksızın iptal edildiği anlaşıldığından, "İdarenin ihalenin iptali kararının iptaline" ilişkin dava konusu Kurul kararında hukuka aykırılık bulunmadığı sonucuna...
Bu doğrultuda ihalenin feshi davalarının da zaman aşımını kesmeyeceği sabittir. Somut olayda, İlk Derece Mahkemesinin, ihalenin feshi davalarının zaman aşımını keseceği yönündeki gerekçesi isabetsiz olup Bölge Adliye Mahkemesince de “ihalenin feshi davaları açılmakla alacaklının takip dosyasında herhangi bir başka işlem yapamayacağı, fiili imkansızlık nedeni ile zaman aşımı süresinin işlemeyeceği” yönündeki gerekçesi yerinde olmayıp ihalenin feshi davası açılsa da icra takip dosyasında takip işlemlerinin devamı mümkündür....
Zarar unsurunun gerçekleşmemesi halinde şikayetçinin ihalenin feshini istemesinde hukuki yararı bulunmayıp, icra mahkemesince yapılacak ilk inceleme sonucunda, ihalenin feshini isteyen kişinin ihalenin feshedilmesinde hukuki yararı bulunmadığı kanısına varılırsa ihalenin feshi talebi esasa girilmeden usulden reddedilmelidir. Bu sayede cebri artırmalara katılım artacak ve buna bağlı olarak da malın gerçek değerinde ihale edilmesi sağlanacaktır. (ARSLAN Ramazan; (1984), İcra – İflas Hukukunda İhale ve İhalenin Feshi, Ankara Üniversitesi Basımevi, Ankara)....
"İçtihat Metni"########## MAHKEMESİ :##########İcra Hukuk Mahkemesi ########## ########## ########## ########## ########## Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de; Borçlunun ihalenin feshi istemiyle icra mahkemesine başvurduğu, mahkemece, satış ilanı tebligatının usulsüz olduğundan bahisle ihaleye konu her iki taşınmaz yönünden şikayetin kabulü ile ihalenin feshine karar verildiği anlaşılmıştır. İİK'nun 134/8. maddesinde; "İhalenin feshini şikayet yolu ile talep eden ilgili, vaki yolsuzluk neticesinde kendi menfaatlerinin muhtel olduğunu ispata mecburdur" düzenlemesi yer almaktadır....
Somut olayda, şikayetçi vekilinin başvurusu, “kıymet takdirine itiraz” hakkında olmayıp, ihalenin feshi istemine ilişkindir. Şikayete konu ihalenin 03.06.2015 tarihinde gerçekleştirildiği, şikayetin ise 08.06.2015 tarihinde yapıldığı, bu hali ile ihalenin feshi isteminin İİK'nun 134/2. maddesinde öngörülen yasal yedi günlük sürede olduğu görülmektedir. O halde, mahkemece, ihalenin feshi isteminin esasının incelenerek oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, şikayetçinin isteminin, kıymet takdirine itiraz olarak değerlendirilmek sureti ile süresi içinde açılmayan kıymet takdirine itiraz davasının süreden reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir. SONUÇ : Şikayetçinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366. ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 28/04/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de; Borçlunun ihalenin feshi istemiyle icra mahkemesine başvurduğu, mahkemece, satış ilanı tebligatının usulsüz olduğundan bahisle ihaleye konu her üç taşınmaz yönünden şikayetin kabulü ile ihalenin feshine karar verildiği anlaşılmıştır. İİK'nun 134/8. maddesinde; "İhalenin feshini şikayet yolu ile talep eden ilgili, vaki yolsuzluk neticesinde kendi menfaatlerinin muhtel olduğunu ispata mecburdur" düzenlemesi yer almaktadır....
İcra Hukuk Mahkemesi'nin dosyası nazara alındığında ihalenin feshi talebinin konusuz kaldığından söz edilemeyeceğini, aracın ... ...'a ihale edilmesi gerekeceğini, bu halde de ... ... ve ... dışındaki kişilerin ihaleye katılmasının engellendiğini, 4.Sehven de olsa ...'ın 20.102.000,00 TL teklifte bulunduğunu ve ... ... ile ...'ın teklifleri arasında fahiş fark olduğunu, davanın reddi ile muvazaalı işlem yapmanın önünün açılacağını belirterek hukuka aykırı fesada uğrayan ihalenin feshini talep etmiştir. C. Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile istinaf başvurunun kabulü ile ilk derece mahkeme kararının kaldırılmasına, yeniden esas hakkında; ihalenin feshine yönelik şikayetin kabulü ile ... 9. İcra Müdürlüğü'nün 2019/10719 takip sayılı dosyasında, ...plaka sayılı aracın 16.12.2020 tarihinde yapılan ihalenin feshine karar verilmiştir....
Değerlendirme 1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere göre, şikayetçi borçluların ihalenin feshi talebinin reddine yönelik temyiz itirazları ile aşağıdaki bendin dışındaki temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. 2-Şikayetçi borçlular aleyhine taktir edilen para cezasına ilişkin re'sen yapılan değerlendirmede; İİK'nın ihalenin feshi şikayetine ilişkin usül ve esasları belirten 134. maddesine 24.11.2021 tarih ve 7343 sayılı Yasa' nın 27. maddesi ile eklenen fıkra ile; " İhalenin feshi talebi üzerine icra mahkemesi talep tarihinden itibaren yirmi ... içinde duruşma yapar ve taraflar gelmeseler bile icap eden kararı verir. Ancak ihalenin feshi talebinin usulden reddi gereken hâllerde duruşma yapılmadan da karar verilebilir. İcra mahkemesi; 1....
İcra Müdürlüğünün 2019/218 Esas sayılı dosyasına dayalı olarak istihkak ve hacizlerin kaldırılması talebinde bulunulduğu, feshi istenilen taşınır mallara ilişkin ihalenin ... İcra Müdürlüğünce yapıldığı gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. ... (...) İcra Hukuk Mahkemesince ise, hacizli taşınmaz başka yerde olduğu için talimat yoluyla satış yapılmış ise ihalenin feshi için yetkili icra mahkemesi talimat yazılan icra dairesinin tabi bulunduğu icra mahkemesi olduğu, ... İcra Müdürlüğü’nün 2019/2480 Esas sayılı dosyasından yazılan talimat üzerine ... İcra Müdürlüğü’nün 2019/273 Talimat Sayılı dosyasından ihalenin gerçekleştirildiği, İİK 4, 79 ve 360. maddeleri ile belirtilen Yargıtay kararları dikkate alındığında yetkili yer mahkemesinin yazılan talimat uyarınca ihaleyi gerçekleştiren ... İcra Dairesi'nin bağlı olduğu ... İcra Hukuk Mahkemesinin yetkili yer mahkemesi olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir. Somut olayda uyuşmazlık, ......
