Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1990 yılında yapılan ve kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden ve ziraat alanı olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davalılar yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 25/06/2012 gününde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVATÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 195 ada 1 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydı nedeniyle cephanelik ve arsası vasfıyla 161533 metrekare yüzölçümlü olarak Hazine adına tespit edilmiş, hükmen 84.894,40 metrekare olarak tescil edilmiştir. Davacı ... ve arkadaşları, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır....
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanunla değişik 4. maddesi hükmüne göre orman kadastrosu yapılmış, 2006 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sonucu 103 ada 49 parsel, 101067,21 m2 yüzölçümü ve susuz tarla niteliği ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... ve Şemmo Bulut adlarına tesbit edilmiştir (tapu kaydında malik ... olarak geçmiş.). 103 ada 50 sayılı parsel, 105551,68 m2 yüzölçümü ve susuz tarla niteliğiyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tesbit edilmiştir. 103 ada 51 parsel, 207143.97 m2 yüzölçümü ve susuz tarla niteliğiyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tesbit edilmiştir. 103 ada 52 sayılı parsel, 9272.54 m2 yüzölçümü ve susuz tarla -2- 2014/3801-7526 niteliğiyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tesbit edilmiştir. 103 ada 53 sayılı parsel 339,31 m2 yüzölçümü ve susuz tarla niteliğiyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine...
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kazanmayı sağlayan zilyetlik, imar ve ihya hukuksal sebeplerine dayalı olarak TMK.nun 713/1, 3402 sayılı Kadastro Yasasının 14 ve 17. maddeleri gereğince açılan tescil davasıdır. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1968 yılında yapılıp, 23.09.1969 tarihinde ilân edilerek kesinleşen orman kadastrosu, daha sonra 09.07.1992 tarihinde ilân edilerek kesinleşen sınırlaması yapılmamış yerlerde orman kadastrosu, aplikasyon ve 6831 sayılı Yasanın 3302 sayılı Yasa ile değişik 2/B madde uygulaması vardır. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede genel arazi kadastrosu 1963 yılında yapılmış ve sonuçları 01.11.1965 - 02.12.1965 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile dava tarihi arasında 20 yıllık süre geçmiştir....
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 18/02/2013 gününde oy birliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve kal istemine ilişkindir. Karşı dava ise TMK’nun 724 ve 725 (eski MK 650-651) maddelerince tescil istemiyle açılmış ise de, davalı 26.09.2005 tarihli dilekçe ile davasını ıslah ederek TMK.nun 713/2.maddesi gereğince zilyetlik hukuki sebebine dayalı tescil istemine dönüştürmüştür. Mahkemece asıl davadaki elatmanın önlenmesi ve kal istemi kabul edilmiş, TMK.nun 713/2.maddesine dayanarak açılan ve davası reddedilen davalı karşı davacı temyize gelmiştir. Açıklanan bu nedenle 2797 sayılı Yargıtay Kanunun 14. maddesi gereğince temyiz incelemesi 8. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Dosyanın görevli ve sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 06.11.2008 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve kal istemine ilişkindir. Karşı dava ise TMK’nun 724 ve 725 (eski MK 650-651) maddelerince tescil istemiyle açılmış ise de, davalı 26.09.2005 tarihli dilekçe ile davasını ıslah ederek TMK.nun 713/2.maddesi gereğince zilyetlik hukuki sebebine dayalı tescil istemine dönüştürmüştür. Mahkemece asıl davadaki elatmanın önlenmesi ve kal istemi kabul edilmiş, TMK.nun 713/2.maddesine dayanarak açılan ve davası reddedilen davalı karşı davacı temyize gelmiştir. Açıklanan bu nedenle 2797 sayılı Yargıtay Kanunun 14. maddesi gereğince temyiz incelemesi 8. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Dosyanın görevli ve sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 06.11.2008 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Çekişmeli 197 ada 5 parsel sayılı taşınmazın hükmen tesciline esas alınan Kadınhanı Kadastro Mahkemesi'nin 19.11.2007 tarih ve 2007/108 Esas, 2007/108 Karar sayılı dosyasında, ... tarafından çekişmeli taşınmaz hakkında askı ilan süresi içerisinde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiasına dayalı olarak dava açılmış, yapılan yargılama sonucunda davanın feragat nedeniyle reddine karar verilmiş ve anılan karar temyiz edilmeksizin 24.04.2008 tarihinde kesinleşmiştir. Eldeki davada ise, davacı ..., çekişmeli taşınmazın 1965 yılından itibaren nizasız-fasılasız ... zilyetliğinde bulunduğunu, 2011 yılında ise taşınmazı kendisine sattığını ileri sürerek taşınmazın adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davacı lehine eklemeli zilyetlik yoluyla 3402 sayılı Yasa’nın 14. maddesinde belirtilen koşulların oluştuğu kabul edilerek davanın kabulüne karar verilmiştir. Ne var ki; davacı ... taşınmazı ...'...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı, ... İlçesi Küçükkumla Köyü çalışma alanında bulunan ve ... sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın 674,99 metrekarelik bölümü hakkında, satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği iddiasına dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 11.11.2014 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 1.050,00 metrekarelik bölümün davacı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili ve davalı ... Başkalığı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, imar-ihya ve kazanmayı sağlayan zilyetlik hukuksal sebeplerine dayalı olarak TMK’nın 713/1 ve 3402 sayılı ......
Bu nedenle, tapu kaydı uygulaması ve Hazineye karşı zilyetlik koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediğinin araştırılması davada önem kazanmaktadır. O halde, Haziran 1947 tarih 42 nolu tapu kaydı yöntemince uygulanmalı ve taşınmazlara uyup uymadığı belirlenmeli, uyuyorsa, miktarı ile geçerli olup olmadığı üzerinde durularak kapsamı belirlenmeli, zilyetlik koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediği de araştırılarak elde edilecek tüm delillere göre karar verilmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın reddine karar verilmiş, hüküm Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, orman savına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3402 sayılı Yasanın 4. maddesine göre yapılan orman kadastrosu ile 1998 yılında kesinleşen arazi kadastrosu vardır....
