Hukuk Dairesi 30.09.2020 tarihli ve 2018/1516 E., 2020/688 K. sayılı kararıyla; dava konusu taşınmazın zibil (çöp) ve hayvan gübresi dökülmek suretiyle kullanıldığı, ziraat mühendisi bilirkişi raporunda; taşınmaz üzerinde dağdan kayarak gelen ve tarla içinde yerli olarak tabir edilen büyük kayalar ile çalı formunda ağaçlar bulunduğu, taşınmazın uzun süreden beri işlenmemiş ve tarım yapılmamış olduğu, taşınmaz tesviye edilir ve iyi işlenirse kültür tarımı yapılabileceğinin belirtildiği, dava konusu taşınmazın nitelik itibariyle kazanmaya elverişli olmadığı, imar ihyasının tamamlanmadığı ve davacının taşınmaz üzerinde ekonomik amaca uygun iktisap sağlayıcı zilyetliğinin bulunmadığı, davacı lehine tespit tarihinden önce kazanma süresi ve koşullarının oluştuğundan söz edilemeyeceği gerekçesiyle, davalının istinaf başvurusunun kabulü ile 6100 sayılı HMK’nın 341. ve 353/(1)-b.2 maddeleri gereğince İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına, davanın reddine karar verilmiştir. V....

Tüketici mahkemeleri arasındaki yetki uyuşmazlığına gelince; Hakimler ve Savcılar Yüksek Kurulunun 11/6/2013 tarih ve 1130 sayılı kararı uyarınca ... ilinde yeni tüketici mahkemelerinin faaliyete geçirildiği anlaşılmakta ise de anılan kararda derdest dosyaların devri ile ilgili herhangi bir ibare bulunmadığı, dosya kapsamından tarafların yetki itirazı bulunmadığı, davanın açıldığı tarih itibarıyla ... Tüketici Mahkemesinin yetkisinin devam ettiği, ... Tüketici Mahkemelerinin yetkisinin idari nitelikteki kararın alındığı 11/06/2013 tarihinden sonra açılan davalar için sözkonusu olduğu anlaşıldığından uyuşmazlığın ... Tüketici Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince; ... Tüketici Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 07/10/2015 gününde oy birliğiyle karar verildi....

Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; davanın tapusuz taşınmazın tescili istemine ilişkin olup karar tarihi itibariyle miktar ve değeri 17.830,00 TL'yi geçmeyen malvarlığı davalarına ilişkin kararların kesin olduğu, dava dilekçesinde dava değerinin 100,00 TL gösterildiği, Mahkemece yapılan keşif sonucunda dava edilen krokisinde (A) harfi ile gösterilen 33,99 m2'lik taşınmaz bölümünün dava tarihindeki değerinin toplam 246,43 TL olarak belirlendiği, belirlenen değere karşı taraflarca itirazda bulunulmadığı, dava konusu taşınmaz değerinin 6763 sayılı Kanun ile değişik HMK'nın 341/2 maddesi gereğince karar tarihi itibariyle kesinlik sınırı olarak belirlenen 17.830,00 TL'den aşağı olduğu gerekçesi ile davacılar vekilinin istinaf başvuru dilekçesinin HMK’nın 341/2, 346 ve 352/1 maddeleri uyarınca reddine karar verilmiştir. V. TEMYİZ A....

Mahkemece, İsmail Solak ve arkadaşı tarafından düzenlenen 22.4.2010 tarihli rapor ve krokilerinde kırmızıya taralı 2605,51 m2'lik taşınmaz bakımından davanın kabulü ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi üzerine hüküm Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kazanmayı sağlayan zilyetlik ve muristen intikal hukuksal sebeplerine dayalı olarak TMK. nun 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddeleri gereğince açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali ve tescil davasıdır. Mahkemece, yazılı gerekçeyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de, dava koşulu üzerinde durulmadığı gibi yapılan araştırma ve inceleme de hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Davacı vekili dava dilekçesinde taşınmazın 30 yılı aşkın bir süreden beri vekil edeninin zilyet ve tasarrufunda olduğunu bildirmiş ve taşınmazın vekil edenine dede ve babasından kaldığını açıklamıştır....

Mahkemece, davacıların davasının reddine, çekişmeli 327 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ... niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... vekili tarafından esasa, davalı Hazine vekili tarafından niteliğe ilişkin temyiz edilmiş, Dairemizin 2014/3314 – 10072 sayılı kararıyla “3402 sayılı Kanunun 5 ve 27. maddeleri uyarınca davalı olduğundan aynı Kanunun 30/2. maddesi uyarınca mülkiyetinin belirlenmesi için kadastro mahkemesine devredilen çekişmeli 327 ada 1 parsele ilişkin olarak, asliye hukuk mahkemesinde açılan tescil davasında davacı olarak ..., ... ve ...'ın gösterildiği, bu davanın yargılamasının devamı sırasında davacıların ortak murisi ... terekesine ...'...

-TL vekâlet ücretinin davacılardan alınarak davalılar Hazine, Orman Yönetimi ve ...'e verilmesine, taraflarca 6100 sayılı HMK'nun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK'nun 388/4. (HMK m.297/ç) ve HUMK'nun 440/I maddeleri gereğince Yargıtay Daire kararının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 20/01/2015 günü oy birliği ile karar verildi....

Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına ve uyulan bozma ilamında açıklandığı üzere işlem yapılıp sonucu dairesinde hüküm tesis edildiğine göre davalı Hazine vekilinin aşağıda yazılı bulunan husus dışındaki yerinde olmayan diğer temyiz itirazlarının reddi ile usul, kanun ve bozma gereklerine uygun bulunan hükmün esasının ...’le ilgili toplam 40000 m2 miktarındaki bölüm yönünden ONANMASINA, Ancak ...’in davası TMK. nun 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14 ve 17. maddeleri gereğince açılan tescil isteğine ilişkin bulunduğundan TMK. nun 713/3 fıkrası gereğince Hazine ve ilgili kamu tüzel kişileri bu tür davalarda kanuni hasım durumundadırlar. Dolayısıyla bu davalılar yargılama masraflarından ve vekalet ücretinden sorumlu tutulamazlar....

Temyiz Nedenleri Davalı temyiz dilekçesinde; İlk Derece Mahkemesi ve Bölge Adliye Mahkemesi kararlarının usul ve yasaya aykırı olduğunu belirterek istinaf dilekçesinde ileri sürülen sebepleri tekrarla kararın bozulmasını istemiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava; kadastro öncesi sebebe dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14 üncü, 16 ncı ve 17 nci maddeleri; 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 713/1 inci, 715 inci, 999 uncu ve 1023 üncü maddeleri. 3. Değerlendirme 1. Kadastro çalışmaları sonucunda Diyarbakır ili, Ergani ilçesi, ... köyü çalışma alanında bulunan 142 ada 1 parsel sayılı 333.103,52 metrekare yüz ölçümündeki taşınmaz, vergi kaydı, ifraz, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiş; bilahare taşınmaz dava tarihinden önce kayden satış suretiyle davalı ... adına tescil edilmiştir. 2....

Davacı ... tarafından, Hazine aleyhine, 20.06.2008 tarihinde açılmış olan davada TMK.nun 705, 713 maddeleri ile 3402 sayılı Yasanın 14. ve 17. devamı maddeleri gereğince Bereketli Köyünde kain doğusu 52, 53, 54 nolu parseller, batısı 160, 502, 162 nolu parseller, kuzeyi 75 ve 76 nolu parseller, güneyi kısmen patika yolu ile çevrili bulunan ve fen bilirkişi heyetinin 11.05.2009 havale tarihli rapor ve krokisinde A ile gösterilen toplam 12.650 m2 yüzölçümlü, sulu tarım arazisi niteliğinde kadastro harici taşlık arazinin davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş ve 8. Hukuk Dairesinin 31.10.2011 tarih, 2011/1108 Esas-2011/5588 Karar sayılı ilamı ile onanarak kesinleşmiştir. Dosya içinde bulunan fen bilirkişiler kurulunun raporuna ekli krokideki yer ile temyize konu bu dosyadaki taşınmazın mevki ve sınırları itibariyle aynı yer olduğuna ilişkin savunma doğrultusunda inceleme yapılmamıştır....

Tüketici Mahkemesi ise, davanın Türk ticaret Kanununun 1263 ve devamı maddelerinde düzenlenen sigorta hukukuna ilişkin ticari dava olduğu gerekçesiyle, görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. 4822 sayılı yasa ile değişik 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun Amaç başlıklı 1. maddesinde yasanın amacı açıklandıktan sonra kapsam başlıklı 2. maddesinde “Bu kanun, birinci maddesinde belirtilen amaçlarla mal ve hizmet piyasalarında tüketicinin taraflardan birini oluşturduğu her türlü tüketici işlemini kapsar” hükmüne yer verilmiştir. Yasanın 3. maddesinde mal; alışverişe konu olan taşınır eşyayı, konut ve tatil amaçlı taşınmaz malları ve elektronik ortamda kullanılmak üzere hazırlanan yazılım, ses, görüntü ve benzeri gayri maddi malları, hizmet; bir ücret veya menfaat karşılığında yapılan mal sağlama dışındaki her türlü faaliyeti ifade eder....