Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 19/11/2013 NUMARASI : 2013/26-2013/533 Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü....
hissesinin 6292 sayılı Yasa kapsamında iadesi için idareye başvurdukları, idarenin davacıların bu talebini reddettiği, dava konusu hisseli parselin, davacılar murisi adına 1977 yılında tapuya tescil edildiği, 1990 yılında Maliye Hazinesi tarafından davacılar murisi ... aleyhine tapu iptali ve tescil davası açtığı, açılan davada; dava konusu taşınmazın 2/B kapsamında olan orman vasfını kaybetmiş arazilerden olduğu gerekçesiyle Hazine adına tescil edilmesi gerektiğinin ileri sürüldüğü, ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nin ......
Somut olayda; karşı davada karşı davacılar tarafından harici satış sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil olmazsa ödenen bedelin güncelleştirilmiş değerinin mahsubu ile temliken tescil, bu da mümkün olmazsa sözleşme ile ödenen bedelin güncellenmiş değerinin yasal faizi ile tahsiline karar verilmesi talep edilmiştir. Mahkemece Dairemizin bozma ilamı doğrultusunda harici satış bedelinin güncelleştirilerek tazminine ve bu miktar üzerinden hapis hakkı tanınmış olmasına karşın karşı davanın reddine karar verilerek çelişki yaratılmıştır. Mahkemece, asıl davanın 33.748,06TL üzerinden hapis hakkı tanınarak kabul edildiği anlaşılmakla karşı davada tazminat istemi yönünden davanın kabulü ile tapu iptali ve tescil talebinin de reddine karar verilmesi gerekirken karşı davanın tümden reddine karar verilmesi doğru değildir. Ayrıca karşı davada; tazminat istemi yönünden faiz talep edilmiş olduğundan bu konuda olumlu veya olumsuz bir karar verilmemesi de doğru görülmemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil, Tazminat ... ile ... aralarındaki tapu iptali ve tescil, tazminat davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair ... 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali, tescil ve alacak ... ve ... Gıda Tic ve San AŞ. ile ... ve... Un Fabrikaları A.Ş. aralarındaki tapu iptali, tescil ve alacak davasının reddine dair ...1. Asliye Ticaret Mahkemesinden verilen 26.05.2010 tarih ve 413/267 sayılı hükmün duruşma yapılması suretiyle Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmiştir. Dosya incelenerek işin duruşmaya tabi olduğu anlaşılmış ve duruşma için 24.01.2012 Salı günü tayin edilerek taraflara çağrı kağıdı gönderilmişti. Duruşma günü temyiz eden davacılar vekili Avukat ... ve Avukat ... ve karşı taraftan davalılar vekili Avukat ... Yalçın geldiler....
Olayda, davacıların murisi adına kayıtlı olan dava konusu taşınmazın tapusunun iptali istemiyle Orman İdaresi tarafından açılan davada … Asliye Hukuk Mahkemesi'nin … tarih ve E:…, K:… sayılı kararıyla, tapunun iptali ile taşınmazın orman olarak Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiştir....
DAVA TARİHİ : 26.08.2015 KARAR : Davacı vekilinin istinaf talebinin kabulü, İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılması ile yeniden hüküm kurulması, davacının tapu iptali ve tescil talebinin kısmen kabulü İLK DERECE MAHKEMESİ : Sakarya 3. Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla) SAYISI : 2020/372 E., 2021/60 K. Taraflar arasındaki yükleniciden harici satış ile alınan taşınmazın tapu iptali tescili olmazsa bedel iadesi istemli davadan dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince tapu iptali ve tescil yönünden davanın reddine, 195.000,00 TL alacağın 15.000,00 TL kısmının 10/11/2012, 30.000,00 TL kısmının 30/11/2013 ödeme tarihi ve kalan kısmının dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile davalı ... İnşaat Ltd. Şti'den alınarak davacıya verilmesine, diğer davalılar yönünden davanın reddine karar verilmiştir....
Noterliğince düzenlenen 03.03.1997 tarih 10732 yevmiye numaralı satış vaadi sözleşmesi ile satışının vaat edildiği ve parasının ödendiği halde devrinin yapılmadığı, tarafından gerçek hak sahibine bedelsiz olarak iade edilebileceği iddiasıyla tapu kaydının iptali ve vekil eden adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne ve çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı vekili ve davalı ... mirasçıları vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 6292 sayılı Kanunun 7/1-a ve b maddesi uyarınca satış vaadi sözleşmesine dayalı olarak çekişmeli taşınmazın bedelsiz olarak iadesi istemiyle açılan tapu iptali ve tescil davasıdır. Çekişmeli 1446 parsel sayılı 239 m² yüzölçümlü taşınmaz, .... adına kayıtlı iken ..... Asliye 3....
Hukuk Dairesi Başkanlığı'nın 30/04/2012 tarih 2012/5048 E. 2012/6067 K. sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmiş olup; Mahkemece yapılan yargılama neticesinde davanın kısmen kabul kısmen reddine karar verilmiş, bu kez davacı ve davalı ... vekillerince karar temyiz edilmiştir. 1-Dava; terditli tapu iptal tescil ve tazminat taleplerine ilişkindir. Mahkemece tapu iptali ve tescil isteminin reddine, terditli bedel iadesi ve tazminat talebinin kısmen kabul kısmen reddine, 138.000,00 TL sözleşme bedelinin davalılardan müştereken ve müteselsilen, 12.000,00 TL rayiç fiyat farkının davalı ... ... İnşaat San. Tic....
HÜKÜM: Yukarıda Açıklanan Nedenlerle: 1-Davacının tapu iptali ve tescil talebinin reddine, 2-Davacının davalılar ..., ...'a karşı ikame etmiş olduğu taşınmaz bedelinin iadesine ilişkin talebinin reddine, 3-Davacının davalı *** Kooperatifine karşı ikame etmiş olduğu bedel iadesi talebinin kısmen kabulü ile 262.880,62 TL'nin davalı ......
