Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Asıl dava vekalet görevinin kötüye kullanılması ve sahtecilik hukuksal nedenlerine dayalı tapu iptal ve tescil, birleştirilen dava sahteliğin tespiti ve vekaletnamenin iptali istemlerine ilişkindir. Davacı, oğlu olan davalı ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL,OLMAZSA TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, olmazsa tenkis davası sonunda, yerel mahkemece tapu iptal ve tescil isteğinin kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmaz ise tenkis isteğine ilişkindir. Davacılar, ortak mirasbırakanları ...'den intikal eden 1112, 1113, 1114, 1118, 1119, 1126 ve 1127 parsel sayılı taşınmazların devir işlemlerini gerçekleştirmek için dava dışı kardeşleri ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ :TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davacı ve davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, birlikte yaşadığı ve aynı zamanda davalının babası olan...'ı vekil tayin ettiğini, maliki olduğu 2, 4 ve 8 nolu bağımsız bölümlerin vekil tarafından vekalet görevi kötüye kullanılarak davalıya satış suretiyle temlik edildiğini, davalının vekilin temsil yetkisini kötüye kullandığını bilebilecek konumda olduğunu ileri sürerek tapu iptal ve tescile ya da tazminata karar verilmesini istemiştir. Davalı, zamanaşımı itirazında bulunarak temlikte kullanılan ve geniş yetkiler veren vekaletname ile davacının iradesini açıkça ortaya koyduğunu, resmi senedin aksinin aynı kuvvette bir yazılı delil ile ispatlanabileceğini, ayrıca davacı ile babası ...’un aralarındaki ilişkiden haberdar olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur....
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, vekâlet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, ipoteğin terkini, maddi ve manevi tazminat isteklerine ilişkindir. Davacı, kayden maliki olduğu 163 ada 5 parsel sayılı taşınmazdaki 4 nolu bağımsız bölümün oğlu davalı ... tarafından vekâlet görevi kötüye kullanılmak suretiyle diğer davalı ...'...
SONUÇ Kararın Açıklanan nedenlerle; davalı ... ve ... vekillerinin yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 4.976,24’er TL bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan ayrı ayrı alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 21/02/2022 tarihinde oy çokluğuyla karar verildi. (Muhalif) (Muhalif) - MUHALEFET ŞERHİ - Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuki sebebine dayalı tapu iptal tescil isteğine ilişkindir. Yerel Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir. Sayın çoğunluk ile aramızda oluşan uyuşmazlık son malikin iyi niyetli olup olmadığına ilişkindir....
SONUÇ Kararın Açıklanan nedenlerle; davalı ... ve ... vekillerinin yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 4.976,24’er TL bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan ayrı ayrı alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 21/02/2022 tarihinde oy çokluğuyla karar verildi. (Muhalif) (Muhalif) - MUHALEFET ŞERHİ - Dava, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuki sebebine dayalı tapu iptal tescil isteğine ilişkindir. Yerel Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir. Sayın çoğunluk ile aramızda oluşan uyuşmazlık son malikin iyi niyetli olup olmadığına ilişkindir....
Kurumu raporunun gözetilmesi ve sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması doğru değildir." gerekçesiyle bozulmuş, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda mahkemece, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal sebebine dayalı tapu iptal ve tescil istemli davanın feragat nedeniyle, birleştirilen feragatin iptali istemli davanın ise davacının feragat dilekçesini verdiği 11.06.2010 tarihinde fiil ehliyetini haiz olduğu, feragat dilekçesinin hile ile alındığının da ispatlanamadığı gerekçesiyle reddine karar verilmiştir....
Dairemizin 21.01.2020 tarihli ve 2016/17079 Esas, 2020/310 Karar sayılı kararıyla; "Somut olayda, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedeni bakımından bir inceleme ve değerlendirme yapılmadığı gibi, taraf delilleri eksiksiz bir biçimde toplanmamıştır....
nin tapu harç ve masrafını karşılayabilecek mali durumu bulunmadığından intikal ve devirlerin daha sonraki yıllarda yapıldığını, dava tarihine kadar davacıların sessiz kaldıklarını ancak taşınmazların değerinin zaman içinde artması sonucunda eldeki davanın açıldığını, Bölge Adliye Mahkemesince tanık Hüseyin'in beyanına itibar edildiğini, oysa ki Hüseyin'in kendisine duyulan güveni sarsıp yeğenleri olan davacılar lehine yanlı beyanda bulunduğunu, dosya kapsamı ile savunmalarının sabit olduğunu ileri sürerek, kararın bozulmasını istemiştir. 3. Gerekçe 3.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmazsa bedel isteğine ilişkindir. 3.2. İlgili Hukuk 3.2.1. 6098 s. Türk Borçlar Kanunu'nda (TBK) sadakat ve özen borcu, vekilin vekil edene karşı en önde gelen borcu kabul edilmiş ve 506. maddesinde (818 s. Borçlar Kanunu'nun 390....
