Somut olayda, davacının yıllık kira bedeli 11.520,00 TL olan mecura ilişkin yapılan örnek 14 takibin ve tahliye emrinin iptali talebi ile icra mahkemesine başvurduğu, Aydın 2. İcra Hukuk Mahkemesi'nin 06/12/2023 tarih ve 2023/276 E. 2023/377 K. sayılı kararı ile talebin reddine karar verildiği, davacı vekili tarafından, talebin reddine dair ilk derece mahkemesi kararına karşı istinaf yoluna başvurulduğu, İlk Derece Mahkemesince istinaf dilekçesinin reddine dair ek karar verildiği, iş bu karara karşı da istinaf yoluna başvurulması üzerine İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 12. Hukuk Dairesinin 16.01.2024 tarih ve 2024/185 E. 2024/33 K. sayılı kararı ile, İlk Derece Mahkemesi kararı miktar itibariyle kesin olduğu gerekçesiyle istinaf başvurusunun reddedildiği, bu kararın temyiz edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince temyiz talebinin de reddine karar verildiği, bu kez son kararın temyiz konusu yapıldığı anlaşılmaktadır....
DAVA Şikayetçi vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin hissedar olduğu taşınmazın davalıya ihale edildiğini, ihalenin kesinleşmesi üzerine müvekkiline tahliye emri gönderildiğini, ... Noterliği'ne ait 23.11.2006 tarih ve 4094 Yevmiye numaralı sözleşme ile davalı ve diğer hissedarların, taşınmaz üzerindeki haklarını müvekkiline kiraladıklarını, İlk olarak 10 yıl süre için yapılan sözleşmenin yenilendiğini, ... sağlayıcı firma ile 11.08.2017 tarihinde 5 yıllık bayilik sözleşmesi imzalandığını, ihale tarihinden önce imzalanmış ve resmi şekilde yapılmış kira sözleşmesi bulunması nedeniyle tahliye emrinin hukuka aykırı olduğunu iddia ederek tahliye emrinin iptaline karar verilmesini talep etmiştir. II....
Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davacı/borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Şikayetçi borçlunun sair şikayetleri ile birlikte taşınmazların ilamsız icra yolu ile tahliye takibi yapan alacaklının sıfatı kalmadığını ileri sürerek tahliye emrinin iptali talebi ile icra mahkemesine başvurduğu, davanın süre aşımından reddine dair kararın şikayetçi borçlu tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince; icra mahkemesine yapılan başvurunun şikayet niteliğinde olduğu ve bu talebin süreden reddi kararı hakkında, İİK 365/1 maddesine göre istinaf yoluna başvurulamayacağından istinaf dilekçesinin reddine karar verildiği, kararın şikayetçi borçlu tarafından temyiz edilmesi üzerine...
Ltd Şti. ile 01.10.2008 tarihinde kira sösleşmesi yaptığı, ... 8.İcra Müdürlüğünce gönderilen taşınmazın tahliye ve teslimine ilişkin davetiyenin usulüne uygun olarak 13.02.2012 tarihinde davalıya tebliğ edildiği, davalının 7 günlük süre içinde 20.02.2012 tarihinde tahliye emrinin iptali isteğiyle şikayette bulunduğu, ... 3.İcra Hukuk Mahkemesinin 09.05.2012 gün 2012/117E-2012/325K sayılı kararıyla şikayet isteğinin reddedildiği, davacı bankanın 20.10.2011 ila 04.04.2012 tarih aralığı için 19.250TL ecrimisil isteğiyle eldeki davayı açtığı, mahkeme anılan dönem için 19.133TL ecrimisile hükmedildiği anlaşılmaktadır. 4721 sayılı TMK'nin 705.maddesinde “Miras, mahkeme kararı, cebri icra, işgal, kamulaştırma halleri ile kanunda öngörülen diğer hallerde, mülkiyet tescilden önce kazanılır....
Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Şikayetçinin, tahliye emrinin iptali istemi ile icra mahkemesine başvurduğu, ilk derece mahkemesince, mahkemenin yetkisizliğine,kararın tebliğinden itibaren iki haftalık süre içerisinde başvurulması halinde dosyanın yetkili mahkeme olan ......
İflas dairesinin 2003/4 Esas sayılı dosyası ile gönderilen tahliye emrinin iptali istemi ile açılan davada; mahkemece davanın kabulüne karar verildiği, Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2011/9620-10771 sayılı ve 26.05.2011 tarihli ilamı ile davacı kiracının İİK 135/2 uyarınca kiracılık sıfatını ispat ettiği gerekçesiyle verilen kararın onanarak kesinleştiği görülmüştür....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tahliye emrinin ve takibin iptali Uyuşmazlık, tahliye emrinin ve icra takibinin iptali istemine ilişkindir. Bu durumda temyiz incelemesi dairemizin görevi dışında bulunduğundan dosyanın görevli Yargıtay 12. Hukuk Dairesi Başkanlığı'na gönderilmesine, 30/09/2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali tahliye Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Karara konu icra takibinde ödeme emrinin davalı borçluya tebliğine ilişkin davetiye parçasına dosya içerisinde rastlanılmamıştır. Ödeme emrinin davalı borçluya tebliğ tarihi belirlenerek evraka eklenmesi ondan sonra temyiz incelemesi için gönderilmek üzere dosyanın mahalline GERİ ÇEVRİLMESİNE, 23.10.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali ve tahliye Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davalı ve davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davaya konu ... 3. İcra Müdürlüğünün 2006/4127 sayılı icra dosyasında ödeme emrinin davalı borçluya tebliğini gösterir belgeye rastlanmamıştır. Ödeme emrinin tebliğini gösterir tebligat parçasının bulunduğu yerden getirtilerek evraka eklenerek gönderilmesi için dosyanın mahalline GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.12.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali ve tahliye Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. İncelenmesine gerek duyulan dayanak ... 14.İcra Müdürlüğü'nün 2012/7475 sayılı takip dosyasında ödeme emrinin tebliğine ilişkin evraka rastlanılmamıştır. Ödeme emrinin tebliğine dair evrakın temini ile dosyaya eklenmesinden sonra gönderilmesi için dosyanın mahalline GERİ ÇEVRİLMESİNE, 22/10/2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
