Asliye Ceza Mahkemesinin 2009/538 Esas ve 2011/669 Karar sayılı ilamı ile davacının kasıt ya da kusuru bulunmadığı belirtilerek bereatine karar verildiği anlaşılmıştır. Bu sebeple davalının oluşan aksamada kusurlu olmadığı değerlendirilmiştir. Somut olayda taraflar arasındaki sözleşmenin tasfiye edilerek , davacı yüklenicinin sözleşme gereği yaptığı iş tutarı ve ona yapılan ödeme miktarı ile yaptığı işe göre fazla ödeme alıp almadığının tespiti gerekmektedir.Dava konusu senet sözleşme kapsamındaki işlerin karşılığı ödemeye karşılık olarak verilen teminat bonosudur....
davanın kabulüne karar verildiği, yerel mahkeme kararının hukuka, hakkaniyete ve taraflar arasında akdedilen sözleşme hükümlerine aykırı olduğunu, Taraflar arasındaki sözleşmenin, geçerli olup, sözleşmedeki tüm hükümlerin tarafları bağladığı, sözleşmenin ihtilafla ilgili 5.madde hükmünün geçersiz olduğu şeklindeki ilk derece mahkemesi kararının bu nedenle hatalı olduğunu, kaldı ki sözleşmenin, davacının yükümlülüklerini yerine getirmemesi nedeniyle sona erdiğini,Somut olayda tarafların “Yetkili İşletme Protokolü” isimli bir sözleşme imzalayarak, “bayi adayı” davacının, “sözleşmede öngörülen yükümlülük ve yatırımları gereği gibi ve süresinde yerine getirmesi halinde” ileride kendisiyle bir Yetkili Satıcılık ve Yetkili Servislik sözleşmesi imzalanabileceği hususunda anlaştıklarını, işbu Protokolün geçerli olduğunun, gerek taraflar gerek Mahkemece de kabul edilmiş ise de ilk derece mahkemesinin, sözleşmenin (davacının müvekkilden hiçbir talepte bulunamayacağına ilişkin) 5.maddesinin “iyiniyet...
tedbir kararının verilmesini, fesih haksız ve geçersiz olduğunun tespit edilerek yargılama sonunda banka teminat mektubunun iadesini talep ve dava etmiştir....
Ceza Dairesinin 11/07/2024 tarih ve 2023/2265 Esas - 2024/1415 Karar sayılı ilamı ile vekalet ücretine yönelik bölümün düzeltilerek istinaf başvurularının reddine kesin olarak karar verildiği ve kararın kesinleşmiş olduğu anlaşılmıştır. Mahkememizin ilk kararının davalılar arsa malikleri ... ve ... tarafın istinaf edilmiş ve diğer davalılar tarafından istinaf edilmemiş olması nedeniyle; kararı istinaf eden davalılar yönünden inceleme yapılmıştır. Dava; geçersiz satış sözleşmesi gereğince ödenen bedelin, adi ortaklık ilişkisi olduğu iddia edilen davalılardan tahsili istemine ilişkindir. Dava konusu olan gayrimenkul satış sözleşmesi adi yazılı bir sözleşme olup TMK'nın 706.maddesi, BK'nın 213.maddesi (TBK 237), Tapu Kanunu'nun 26.maddesi gereğince taşınmazın aynına ilişkin olan bu tür sözleşmelerin resmi şekilde yapılması gerekmektedir. Tapulu taşınmazlara ilişkin sözleşmenin resmi şekilde yapılmaması durumunda geçersiz olacağı belirtilmiştir....
4 ve 5 nolu teklif projesi iş görmez olduğundan, bir bedel hesabı yapılmasının gerekmediği kanaatine varılmıştır denilmiştir....
Burada dile getirilen borçlunun “yalnız başına” tespiti hususu, alacağın ve miktarının borçlu tarafından bütün unsurları ile bilinebilir (hesap edilebilir) olması ve bu konuda alacağın tespiti için ayrıca yargılama yapılmasına gerek olmaması anlamındadır." (Prof. Dr....
Noterliği'nin 06/07/2020 tarihli ihtarnamesi ile pay devrinin kabul edilmediğini şirket ana sözleşmesi ve devir yasağının bilinmediğini,bedeli tamamen ödenmiş nama yazılı payların serbestçe devredilebileceğini,müvekkilinin ortak olma talebini yasal gerekçe olmadan reddeden ve müvekkilinin sahip olduğu paya bir bedel ödemeyi teklif etmeyen davalı şirkete müvekkilinin hükmen ortak edilmesi gerektiğini, aksi halde müvekkilinin TTK'nın 641. maddesine göre ayrılma akçesi isteme hakkı bulunduğunu, bunun da kabul edilmemesi halinde hisse devri için ödenen bedelin müvekkiline iadesi gerektiğini belirterek, devredilen 450.000 adet payın müvekkili adına tesciline,aksi halde payların gerçek değerinin bilirkişi marifetiyle tespiti ile TTK'nın 638/2 maddesi uyarınca davalı şirketçe edinilmesi yoluyla, davacıya ait hisse bedellerinin ve ayrılma akçesinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davacıya ödenmesine, ayrılma akçesinin 600.000-TL’nin altında kalması halinde, aradaki farkın...
Yargı kararıyla tahsil edilen kira bedelinin iadesi ihtimal dahilinde olsa da sözleşmenin sürüncemede bırakılmasının ... menfaatlerine aykırı olduğu düşünüldüğünden, inşaat edimi ile ilgili olarak firmaya verilen ek sürenin sonu olan ... tarihinde sözleşmenin feshine, fesih ve feshe bağlı zararların tazmini için firmaya dava açılmasına karar verilmesi ile fesih ile ilgili dava, takip ve benzer işlemlerin yürütülmesi için hukuki danışmanlık ve avukatlık hizmeti satın alınması için yönetim kuruluna yetki verilmesi önerildi. Önerge hakkında söz alan olmadı. Önerge oybirliği ile kabul edildi” şeklinde karar alındığı belirlenmiştir. Yani genel kurulun iradesi yüklenicinin temerrütüne rağmen sözleşmenin ... tarihine kadar yürürlükte kalması yönündedir. Bu durumda; öncelikle davalılar ..., ..., ..., ..., ... ve ...'...
nın da sözleşmede taraf olarak bulunmakta ve sözleşmenin devrine ilişkin rıza ve muvafakat ettiğini beyan etmekte olduğunu, dolayısıyla hiç olmayan ve hukuken de olmayacak bir durum ile ilgili davacının tazminat talebinde bulunmasında hukuki yarar bulunmadığını, davacının tazminat talebinde bulunduğu ikinci durumun ise, 21/06/2017 tarihinde yapılmış olan Ortaklık Sözleşmesi olduğunu, sözleşmenin esasen kat karşılığı inşaat sözleşmesinin kısmen devrini içerdiğinden adi şekilde yapılmış olmasının sözleşmeyi geçersiz kılmakta olduğunu, bununla birlikte sözleşmenin geçerli şekilde kurulduğu tespit olunsa dahi, davacı tarafından sözleşmenin ifası için kendisine verilen paraların inşaatın yapımında kullanılmadığını ve ortaklık sözleşmesinin kendisine yüklediği hiçbir yükümlülüğü yerine getirmediğini, bunun sonucunda da İnegöl 5. Noterliği 14162 Yevmiye Numaralı 30/11/2017 Tarihli Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Satış Vaadi Ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Devri Sözleşmesi ile dava dışı ......
Zarar gören bu hakkını, düşüncesizlik veya deneyimsizliğini öğrendiği; zor durumda kalmada ise, bu durumun ortadan kalktığı tarihten başlayarak bir yıl ve her hâlde sözleşmenin kurulduğu tarihten başlayarak beş yıl içinde kullanabilir.", Satış Sözleşmesi Genel Hükümler A. Tanımı ve hükümleri başlıklı 207 nci maddesi "Satış sözleşmesi, satıcının, satılanın zilyetlik ve mülkiyetini alıcıya devretme, alıcının ise buna karşılık bir bedel ödeme borcunu üstlendiği sözleşmedir. Sözleşme ile aksi kararlaştırılmadıkça veya aksine bir âdet bulunmadıkça, satıcı ve alıcı borçlarını aynı anda ifa etmekle yükümlüdürler. Durum ve koşullara göre belirlenmesi mümkün olan bedel, kararlaştırılmış bedel hükmündedir." ve Alıcının seçimlik hakları a. Genel olarak başlıklı 227 nci maddesi "Satıcının satılanın ayıplarından sorumlu olduğu hâllerde alıcı, aşağıdaki seçimlik haklardan birini kullanabilir: 1. Satılanı geri vermeye hazır olduğunu bildirerek sözleşmeden dönme. 2....
