"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 29.03.2015 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın açılmamış sayılmasına dair verilen 03.07.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, İİK'nın 121. maddesi uyarınca alınan yetki belgesine dayalı olarak açılan ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılardan ... tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, üç adet taşınmaz için alacaklı tarafından İİK'nun 121. maddesi gereğince verilen yetki belgesine dayanarak açılan ortaklığının giderilmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulü ile ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip, ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 09.10.2015 gününde verilen dilekçe ile İcra ve İflas Kanunun 121. maddesi gereği ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 23.06.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar ... ve ... vekilleri tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, İcra ve İflas Kanununun 121. maddesi uyarınca alınan yetki belgesine dayalı olarak alacaklı tarafından açılan ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Davacı vekili, davalılardan ...'in davacıya olan borcundan dolayı İstanbul 34. İcra Müdürlüğünün 2013/20179 Esas sayılı dosyası ile takip başlatıldığını, borçlunun murisi ......
Dava dilekçesinde, kat mülkiyeti kurulmak suretiyle ortaklığın giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece Medeni Kanunun 644. maddesi gereğince elbirliği mülkiyetin müşterek mülkiyet olarak tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ve davalılardan ... ve ... ...... ... tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacılar vekili dava dilekçesinde, 121 ada 9 parsel sayılı taşınmazda kat mülkiyeti kurulmasını istemiş; davalı taraf da aynen taksime karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece, Medeni Kanunun 644. maddesine göre elbirliği mülkiyetin müşterek mülkiyet olarak tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ve davalılar tarafından temyiz edilmiştir....
Dava dilekçesinde, kat mülkiyeti kurulmak suretiyle ortaklığın giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece Medeni Kanunun 644. maddesi gereğince elbirliği mülkiyetin müşterek mülkiyet olarak tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ve davalılardan ... ve... tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacılar vekili dava dilekçesinde, 121 ada 9 parsel sayılı taşınmazda kat mülkiyeti kurulmasını istemiş; davalı taraf da aynen taksime karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece, Medeni Kanunun 644. maddesine göre elbirliği mülkiyetin müşterek mülkiyet olarak tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ve davalılar tarafından temyiz edilmiştir....
Mahkemenin elindeki davayı bir hükme bağlanması halinde temyiz etmekte hukuki yararı bulunan taraflarca temyiz isteminde bulunulabilir. ( HUMK 427/1) Somut olaya gelince; davalı ...’nin borcu nedeniyle alacaklıları tarafından İİK.121. maddesi gereğince dava konusu taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemi ile Ayvacık Sulh Hukuk Mahkemesinin 2015/190 Esas sayılı dosyası ile dava açıldığı, eldeki davanın ise bu davadan sonra açıldığı anlaşılmaktadır....
İcra Tetkik Merciinden iş bu davayı açmak üzere yetki verildiğini belirterek dava konusu 18 adet taşınmazdaki ortaklığın satış suretiyle giderilmesini istemiştir. Mahkemece, "HMK'nın 150/6. maddesi uyarınca davanın açılmamış sayılmasına" karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir. Borçlunun elbirliği halinde ortak olduğu taşınmazlarda borçlu ortağın alacaklısı icra hakimliğinden İcra ve İflas Kanununun 121. maddesine göre alacağı yetki belgesine dayanarak borçlunun ortağı olduğu taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir....
Öğretide ve Yargıtay'ın devamlılık gösteren uygulamalarında, taşınmaz hakkında derdest ortaklığın giderilmesi davasının, kentsel dönüşüm uygulamasının ya da kamulaştırma işleminin bulunması gibi istisnai durumlarda muhdesatın tespiti davasının açılmasında güncel hukuki yararın bulunduğu kabul edilmektedir. Somut olayda; dava konusu 1808 parsel sayılı taşınmazda davacı ve davaya daha sonra dahil edilenlerin paylı malik olduğu, davalı ... Kooperatifinin pay sahibi olmadığı anlaşılmaktadır. Tüm dosya içeriği ve toplanan delillerden, davalı ... Kooperatifinin dava konusu taşınmaz hissedarlarından ...’ın alacaklısı olduğu, ... İcra Hukuk Mahkemesi’nin 08.10.2013 tarih 2013/1 D.İş sayılı dosyası ile İİK 121. maddesi gereğince 3213, 3214 ve 1808 parsel sayılı taşınmazların satış işleminin ortaklığın giderilmesi sureti ile yapılmasına, alacaklı kooperatife dava açması için süre verilmesine karar verildiği, ......
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki ortaklığın giderilmesi (İİK 121) davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R 7201 sayılı Tebligat Kanunu, 19.01.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6099 sayılı Kanunla değiştirildikten sonra, gerçek kişilere yapılacak tebligatla ilgili olarak iki aşamalı bir yol benimsenmiştir. 1) Bu kanun değişikliğine göre, muhatabın adres kayıt sistemindeki adresine, Kanunun 21/2. maddesi uyarınca doğrudan tebligat yapılması mümkün değildir. Muhataba çıkarılan ilk tebligat, öncelikle bilinen veya gösterilen en son adresine, mavi renkli zarf kullanılmaksızın ve adres kayıt sistemindeki adres olduğuna ilişkin şerh verilmeksizin Kanunun 10. maddesine göre normal bir şekilde çıkarılmalıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 29.07.2015 gününde verilen dilekçe ile ortaklığın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 31.05.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar ... ve ... tarafından ayrı ayrı istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ortaklığın giderilmesi isteğine ilişkindir. Davacı, ..., 154 ada 103 parsel, 154 ada 113 parsel, 154 ada 71 parsel, 184 ada 135 parsel, 184 ada 121 parsel, 119 ada 1 parsel ve 117 ada 2 parsel sayılı taşınmazların babası ... adına kayıtlı olduğunu, tarafların taşınmazlar üzerindeki ortaklıklarının satış suretiyle giderilmesini istemiştir. Davalı ... ve davalı ... davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir....
