Şöyle ki; çekişmeli 866 parsel sayılı taşınmaz bölgede 1956 yılında yapılan arazi kadastrosu sırasında 3000 m² yüzölçümüyle belgesizden, tarla niteliğiyle ... ... hudutları dahilinde bulunması nedeniyle Hazine adına tespit edilmiş, ... ... ve arkadaşlarının tespite itirazları sonucu ... Tapulama Mahkemesinin 1961/1250-1964/ 143 sayılı 12.04.1964 günlü kararıyla orman sayılan yerlerden olması nedeniyle tespit dışı bırakılmasına karar verilmiştir. Daha sonra davalı kurumun 07.03.1974’de açtığı acele el koyma davası sonucu, ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1974/66 - 47 sayılı, 01.04.1974 günlü kararıyla E.K.İ. İdaresince istimlak edilen 866 nolu parselin istimlakı yapan İdare adına tapuya kayıt ve tesciline hükmedilmiştir. Davacı Orman Yönetimi tarafından eldeki dava kamulaştırma kararına itiraz olmayıp, orman iddiasına dayalı tapu iptal ve tescil istemli olarak açılmıştır....
Yönetimi, 609 ada 2 sayılı taşınmazın kesinleşen orman tahdit haritası içinde kaldığından, tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi; ... Gübre Sanayi ve Tic.A.Ş, tapu kaydına dayanarak taşınmazın beyanlar hanesindeki orman şerhinin silinmesi istemiyle ayrı ayrı dava açmışlardır. Mahkemece; dava dosyaları birleştirildikten sonra Orman Yönetiminin davasının kabulüne, ... Gübre Sanayi ve Tic.A.Ş. tarafından açılan davanın reddine, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... Sanayi ve Tic.A.Ş. ve davalı Hazine tarafından temyiz edilmesi üzerine, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 08.03.2012 gün ve 2012/392-3334 sayılı kararı ile bozulmuştur. Hükmüne uyulan bozma kararında özetle; "Mahkemece verilen karar usûl ve kanuna aykırıdır....
olarak gösterilen kişilerden bu taşınmazları satın almak için süresi içerisinde idareye başvuran ve idarece tespit edilen satış bedelini itiraz ve dava konusu etmeksizin kabul edenler bu Kanun'a göre hak sahibi sayılır.(2) 2/B alanlarında bulunan taşınmazlar hakkında bu Kanun'un yürürlüğe girdiği tarihten sonra düzenlenecek güncelleme listelerine veya kadastro tutanaklarına ya da kesinleşmiş mahkeme kararlarına göre oluşturulacak tapu kütüklerinin beyanlar hanesine göre; bu taşınmazların 31.12.2011 tarihinden önce kullanıcısı ve/veya üzerindeki muhdesatın sahibi olarak gösterilecek kişilerden bu taşınmazları satın almak için süresi içerisinde idareye başvuran ve idarece tespit edilen satış bedelini itiraz ve dava konusu etmeksizin kabul edenler de hak sahibi sayılır. (3) Hak sahiplerinden birinci fıkra kapsamında olanlar bu Kanun'un yürürlüğe girdiği tarihten itibaren altı ay içinde, ikinci fıkra kapsamında olanlar ise, güncelleme listelerinin tescil edildiği veya kadastro tutanaklarının...
Somut olaya gelince; davacılara ait 179 sayılı parselin tapu kaydı Hazine tarafından açılan ... 2. Asliye Hukuk mahkmesinin 2003/ 225 E. - 2004/ 359 K. sayılı kararı ile iptal edilmiş ve bu hüküm 07.10.2005 tarihinde kesinleşmiştir. Davacıların zararı, tapu iptal kararının kesinleştiği 07.10.2005 tarihinde oluşmuş olup, mahkemece bu tarihin değerlendirme tarihi olarak esas alınması ve tapusu iptal edilen gayrimenkulün niteliği ve değerinin belirlenmesi gerekirken, iptal davasında orman bilirkişi tarafından iptal davasının açıldığı tarih için belirlenen m² değeri üzerinden mahkemece re'sen taşınmazın değerinin belirlenmesi hatalıdır....
Mahkemece davanın kabulüne, çekişmeli parselin tapu kaydının iptaline ve orman niteliğiyle Hazine adına tesciline, davalının el atmasının önlenmesine karar verilmiş, hüküm davalı gerçek kişi tarafından davanın reddine karar verilmesi gerektiği, Hazine tarafından ise taşınmazın tarla niteliğiyle Hazine adına tescili gerektiği savı ile temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava tapu iptal ve tescile ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman sınırları dışında bırakılmıştır....
-TL'nin tapu iptal ve tescil kararının kesinleştiği tarih olan 08/07/2015 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından duruşmalı olarak ve feri müdahil ....zafeten tapu sicil müdürlüğü tarafından ise duruşmasız olarak temyiz edilmiştir Dava dilekçelerindeki açıklamalara göre, Orman Yönetimi tarafından açılan davanın tapu iptal ve tescil ile elatmanın önlenmesi davası, gerçek kişi tarafından açılan dava ise, TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tapu sicilinin tutulmasından kaynaklı tazminat istemine ilişkin iken Orman Yönetimi tarafından açılan tapu iptal davası sonucu kurulan hükmün düzelterek onanması ile kesinleşmiş olup, TMK 1007 gereği açılan tazminat davası temyize konudur....
yayınlanan 27.02.2002 gün ve 2002/1-19/97 sayılı kararında kabul edildiği gibi taşınmaz 1944 yılında orman kadastro sınırı içine alındığından, kök parsele revizyon gören tapu kayıtlarının hukuki değerini yitirdiği, orman içinde kalan ya da orman sınırı dışına çıkartılan alanlarda tapu kayıtlarına değer verileceğine ilişkin 3402 Sayılı Kadastro Yasasının 45. maddesinin Anayasa Mahkemesinin 01/06/1988 gün 31/13 ve 14/03/1989 gün 35/13 ve 13/06/1989 gün 7/25 sayılı kararları ile iptal edildiğinden, davalı kişilerin dayanacağı hiç bir yasal yol bulunmadığı, aslı orman olan taşınmazlar hakkında özel mülk olarak oluşturulan tapu kayıtları yolsuz tescil niteliğinde olduğundan, sahibine hiç bir zaman mülkiyet hakkı kazandırmayacağı, bu tür tapu kayıtlarının Hazine ve Orman Yönetimi tarafından hiç bir süreye bağlı kalmadan açılacak davalar sonucu iptal edileceği, yine öncesi orman niteliğinde olan taşınmazlarda M.Y.'...
Mahallesi 84 ada 3 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının Orman Genel Müdürlüğü tarafından açılan tapu iptal ve tescil davası sonucunda iptal edilerek taşınmazın orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verildiğini, bu durumun müvekkilinin mülkiyet hakkını ihlal ettiğini belirterek müvekkilinin uğradığı zararın dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile tazminini talep etmiştir. 2.Davacı ... birleştirilen dava dilekçesinde; müvekkilinin maliki olduğu İstanbul ili ... ilçesi ... Mahallesi 84 ada 2 ve 3 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydının Orman Genel Müdürlüğü tarafından açılan tapu iptal ve tescil davası sonucunda iptal edilerek taşınmazın orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verildiğini, bu durumun müvekkilinin mülkiyet hakkını ihlal ettiğini belirterek müvekkilinin uğradığı zararın tazminini talep etmiştir. 3.Davacı ... vekili birleştirilen dava dilekçesinde; müvekkilinin maliki olduğu İstanbul ili, ... ilçesi, ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı Hazine, ... köyü 623, 1325 ve 1327 parsel sayılı taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla, davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ve orman niteliği ile Hazine adına tescillerini istemiştir. Yargılama sırasında Orman Yönetimi davaya katılmıştır. Mahkemece, 3402 sayılı Yasanın 12/3. maddesi gereğince 10 yıllık sürenin geçmesi nedeniyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı Hazine, ... köyü 2849, 2918, 3489 parsel sayılı taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla, davalılar adına olan tapu kayıtlarının iptali ve orman niteliği ile Hazine adına tescillerini istemiştir. Yargılama sırasında Orman Yönetimi davaya katılmıştır. Mahkemece, 3402 Sayılı Yasanın 12/3. maddesi gereğince 10 yıllık sürenin geçmesi nedeniyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu kaydının iptal ve tesciline ilişkindir....
