Bilirkişi ayrıntılı raporunda; ----- Davacı ------- takip tarihi itibariyle, A) Davalı-müteselsil kefil ----- dava dışı -------- kullandırılan, (1)---- numaralı --- kredisinden kaynaklanmış, ----------alacağının olduğu, (2)----- numaralı ----- kredisinden kaynaklanmış,---- alacağının olduğu, (3)------numaralı --- kredisinden kaynaklanmış,------- alacağının olduğu, (4)------ numaralı --- kredisinden kaynaklanmış, ------- alacağının olduğu, (5)---- numaralı --- kredisinden kaynaklanmış, --------- alacağının olduğu, --İhtarname masraflarından kaynaklanmış, --- yevmiye sayılı ihtarnamesi ile ilgili --- numaralı noterlik makbuzuna göre; --- yevmiye sayılı ihtarnamesi ile ilgili ---- numaralı noterlik makbuzuna göre; --- yevmiye sayılı ihtarnamesi ile ilgili--- numaralı noterlik makbuzuna göre; --- yevmiye sayılı ihtarnamesi ile ilgili ---- numaralı noterlik makbuzuna göre; --- yevmiye sayılı ihtarnamesi ile ilgili ---- numaralı noterlik makbuzuna göre; ---- olmak üzere, toplam -------...
Bilirkişi ayrıntılı raporunda; ----- Davacı ------- takip tarihi itibariyle, A) Davalı-müteselsil kefil ----- dava dışı -------- kullandırılan, (1)---- numaralı --- kredisinden kaynaklanmış, ----------alacağının olduğu, (2)----- numaralı ----- kredisinden kaynaklanmış,---- alacağının olduğu, (3)------numaralı --- kredisinden kaynaklanmış,------- alacağının olduğu, (4)------ numaralı --- kredisinden kaynaklanmış, ------- alacağının olduğu, (5)---- numaralı --- kredisinden kaynaklanmış, --------- alacağının olduğu, --İhtarname masraflarından kaynaklanmış, --- yevmiye sayılı ihtarnamesi ile ilgili --- numaralı noterlik makbuzuna göre; --- yevmiye sayılı ihtarnamesi ile ilgili ---- numaralı noterlik makbuzuna göre; --- yevmiye sayılı ihtarnamesi ile ilgili--- numaralı noterlik makbuzuna göre; --- yevmiye sayılı ihtarnamesi ile ilgili ---- numaralı noterlik makbuzuna göre; --- yevmiye sayılı ihtarnamesi ile ilgili ---- numaralı noterlik makbuzuna göre; ---- olmak üzere, toplam -------...
Mevzuat hükümleri ve yapılan işin niteliği hep birlikte değerlendirildiğinde noterlerin, ağır bir sorumluluğa tabi tutulmasının, kendilerine yüklenen işlerin önemi ve yanlış yapılmasından dolayı büyük zararların doğması tehlikesinin bulunması ve noterlik işlemlerinin sağlamlığı hususunda iş sahiplerine garanti verme gerekliliği düşüncesine dayandığı kabul edilmelidir....
Noterliğinin belge üzerinde de belirtmiş olduğu üzere 1512 sayılı Noterlik Kanunun 9. Kısım 3. bölümünde yer alan 90. maddesindeki “Hukuki işlemlerin altındaki imzanın onaylanması imzayı atan şahsa ait olduğunun bir şerhle belgelendirilmesi şeklinde yapılır. İmzası onaylanan iş kağıdının aslı ilgilisine verilir ve imzalı bir örneği dairede saklanır.” hükmü uyarınca onaylama şeklinde yapıldığı, anılan Noterlik Kanunun “Noterlik işlemlerinin hükümleri” başlıklı 82. maddesinde ise: “Bu kanun hükümlerine göre belgelendirilen işlemler resmi sayılır. Noterler tarafından bu kısmın ikinci bölümünün hükümlerine göre düzenlenmiş olan hukuki işlemler, sahteliği sabit oluncaya kadar geçerlidir. Bu kısmın üçüncü bölümü hükümlerine göre noter tarafından yapılan imza onaylaması, onaylanan imzanın ilgiliye ait oluşunu belgelendirme niteliğinde bulunup, hukuki işlemlerin içindekileri kapsamaz....
Mahkemece, tapu iptali ve tescil davasının sözleşmenin 1512 sayılı Noterlik Kanununun 87. maddesine uygun olarak düzenlenmediğinden geçersiz olduğu gerekçesi ile reddine, birleştirilen sözleşmenin iptali davasının ise usulüne uygun taraf teşkili sağlanmadığından reddine karar verilmiştir. Hükmü, davacı-davalı ... ve ... vekili temyiz etmiştir. Kaynağını Borçlar Kanununun 22. maddesinden alan taşınmaz satış vaadi sözleşmeleri, Borçlar Kanununun 213. maddesi ile Türk Medeni Kanununun 706. ve Noterlik Kanununun 89. maddesi hükümleri uyarınca noter önünde re’sen düzenlenmesi gereken, bir başka anlatımla geçerliliği resmi şekil şartına bağlı kılınan, tam iki tarafa borç yükleyen ve kişisel hak sağlayan sözleşme türüdür. Vaat alacaklısı, taşınmaz satış vaadi sözleşmesi ile mülkiyet devir borcu yüklenen satıcıdan edim yerine getirilmediğinde Türk Medeni Kanununun 716. maddesi uyarınca açacağı tapu iptali ve tescil davasında borcun hükmen yerine getirilmesini isteyebilir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/430 Esas KARAR NO : 2023/516 DAVA : Noterlik İşleminin İptali, Tazminat DAVA TARİHİ : 14/06/2023 KARAR TARİHİ : 19/06/2023 Mahkememizde görülmekte olan Noterlik İşleminin İptali, Tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;müvekkilinin sokaklarda yaşadığını, mevcut bir işi olmayıp kağıt, hurda toplayarak geçimini sağladığını, müvekkili tarafından daha önce açılan ------ Asliye Ticaret Mahkemesinin ------Sayılı dosyası ile şirketin tasfiye ile kapatılması davası görüldüğünü, davanın konusunun müvekkilinin izni ve haberi olmaksızın sahte imza ve belgelerle "----- ŞİRKETİ" kurulduğunu, şirket ile müvekkilinin herhangi bir bağı olmadığını,----- Asliye Ticaret Mahkemesinin------. Sayılı dosyasının 10.05.2023 tarihinde görülen celsenin ------ nolu ara kararında; "davaya konu şirket ana sözleşmesini 21/11/2017 tarih ve------yevmiye numarası ile tasdik eden -------....
fıkrası gereğince noterler noterlik işlemlerinin ihtiyaca uygun etkin hızlı ve verimli bir biçimde yapılmasını, işlem kalitesinin işlemden yararlananların ihtiyacına uygun sonuçlar alınmasını hedefler kuralına uymadığı anlaşıldığından..." gerekçesi ile davalı noter uyarma cezası ile cezalandırılmıştır. Ancak .. kararında ve dosyada görüşüne başvurulan bilirkişi raporlarında davalı noterin aynı işlemi iki şekilde de yapabileceğine bir başka anlatımla yaptığı işlemde hukuka aykırılık bulunmadığına değinildiği anlaşılmaktadır. Her ne kadar .....
Sözü edilen noterliğe yeniden müzekkere yazılarak yanlış eklenmiş olması ihtimaline binaen diğer kamulaştırma işlemlerinin tebliğine dair tebligatlar kontrol edildikten, Sonra, birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 04.10.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Bu anlamda "Noterlik Kanunu'nun gerekçesinde "... kusurlu eylemleriyle..." deyimi kullanılmış, ancak Millet Meclisi Geçici Komisyonu'nda değişiklik yapılarak sözü geçen deyim metinden çıkarılmış ve "Borçlar Kanunu'ndaki sisteme uygunluk sağlanması" gerekçe olarak gösterilmiştir." (MMTD, C. 18, Dönem 3, S. Sayısı. 130, Noterlik Kanunu Gerekçesi, s. 14-Düzgün Aslan Ülgen, Noterlerin Meslekî Sorumluluk Sigortası, s. 495, Gazi Üniversitesi ııkuk Fakültesi Dergisi C.XVII, Y. 2013, s. 1-2) Noterlik bir güven kurumudur. Buna paralel olarak noterlerin, ağır bir sorumluluğa tabi tutulması, kendilerine yüklenen işlerin önemi ve yanlış yapılmasından dolayı büyük zararların doğması tehlikesinin bulunması ve noterlik işlemlerinin sağlamlığı hususunda iş sahiplerine garanti verme gerekliliği düşüncesine dayanmaktadır. Doktrinde; "Noterlerin hukukî sorumluluğunun, nitelik itibarıyla ağırlaştırılmış sebep sorumluluğu olduğu ifade edilmektedir."...
Açıklanan bu nedenlerle tapu iptali ve tescil isteminin reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik yoktur. Ancak; noterlik, hukuk güvenliğini temin etmek ve uyuşmazlıkları engellemek amacıyla işlemleri belgelendiren ve kamu hizmeti niteliğinde faaliyet yürüten bir kurumdur. ( Noterlik Kanunu md. 1.). Bir güven kurumu olan ve yaptıkları işlerde uzman olan noter, devlet adına bir takım kamusal yetkileri de kullanmak suretiyle, belgeleri ve beyanları resmileştiren ve aksinin kanıtlanmasını güçleştiren, hatta neredeyse imkansız hale getiren, hukuki sonuçlar doğuracak belgelerin düzenlenmesi yetkisi ile donatılmıştır. Noterlerin düzenlemiş oldukları belgelere ispat gücü ve icra edilebilirlik açısından özel ve ayrıcalıklı bir konum verilmiştir. Bu kadar önemli bir işin yapılması ile yetkili kılınan noterlerin sorumluluklarının da düzenlemeye paralel olması gerekir....
