Davacı Bakanlıklar vekili, çekişmeli 283 parsel sayılı taşınmazın 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması ile orman rejimi dışına çıkarıldığı iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, dava konusu taşınmazın ... bilirkişi ... Budak tarafından düzenlenen 27.10.2005 tarihli rapora ekli krokide (B) ile işaretlenen 11.682,51 m2 yüzölçümlü bölümünün tapu kaydının iptal edilerek 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılardan ... Tanrıkulu ve arkadaşları tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasına dayalı tapu iptali ve tescil niteliğindedir....
Köyü 11 ve 23 sayılı parsellerin 2981 Sayılı Yasa hükümlerine tevhit ve ifrazıyla oluşmuş, 364 ve 19 sayılı parseller nedeniyle 1185/2264 payı Hazine, genel kadastroda gerçek kişiler adına kadastro tesbiti kesinleşen 12 ve 76 sayılı parsellerdeki payları nedeniyle davalı gerçek kişiler adına kayıt edilmiştir....
Somut olayda; iddianın içeriğine göre davadaki istek, miras bırakanın ölüme bağlı olarak gerçekleştirdiği tasarrufun iptali ile ilgili olmayıp, hukuksal dayanağını Türk Borçlar Kanunu'nun 19. maddesi (mülga Borçlar Kanunu'nun 18. maddesi) ve 1.4.1974 tarih ½ sayılı İçtihadı Birleştirme Kararından alan muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescildir. Bilindiği üzere; uygulamada ve öğretide "muris muvazaası" olarak tanımlanan muvazaa, niteliği itibariyle nisbi (mevsuf-vasıflı) muvazaa türüdür. Söz konusu muvazaada miras bırakan gerçekten sözleşme yapmak ve tapulu taşınmazını devretmek istemektedir. Ancak mirasçısını miras hakkından yoksun bırakmak için esas amacını gizleyerek, gerçekte bağışlamak istediği tapulu taşınmazını, tapuda yaptığı resmi sözleşmede iradesini satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi doğrultusunda açıklamak suretiyle devretmektedir....
Köyü 2491 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması ile Hazine adına orman rejimi dışına çıkarıldığı iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman rejimi dışına çıkarılan yer niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılardan ..., ..., Müella Tasasız, ..., ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasına dayalı tapu iptali ve tescil niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre 1945 yılında yapılan orman kadastrosu, 1950 yılında 5653 Sayılı Yasa hükmüne göre makiye ayırma işlemi, 1958 yılında arazi kadastrosu, 1979 yılında 1744 sayılı yasaya göre ilk tahdidin aplikasyonu ve 2. madde uygulaması ile 1993-1995 yılları arasında 3302 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan 2/B uygulaması bulunmaktadır....
Köyü 2491 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması ile Hazine adına orman rejimi dışına çıkarıldığı iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman rejimi dışına çıkarılan yer niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılardan ..., ..., Müella Tasasız, ..., ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasına dayalı tapu iptali ve tescil niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre 1945 yılında yapılan orman kadastrosu, 1950 yılında 5653 Sayılı Yasa hükmüne göre makiye ayırma işlemi, 1958 yılında arazi kadastrosu, 1979 yılında 1744 sayılı yasaya göre ilk tahdidin aplikasyonu ve 2. madde uygulaması ile 1993-1995 yılları arasında 3302 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan 2/B uygulaması bulunmaktadır....
Taraflar arasında kurulan sözleşme ilişkisine ve sözleşmeye dayalı olarak davacı tarafından davalı tarafa yapılan ödemeye ilişkin uyuşmazlık bulunmayıp, uyuşmazlık ödenen bedelin iadesinin gerekip gerekmediği, davacının davalı tarafın fuarın ertelenmesi/ iptali durumunda sözleşmeyi feshe zorlanıp zorlanamayacağına, davacı tarafınsöz konusu erteleme/ iptal nedeni ile zararının doğup doğmadığına ilişkindir. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi .... Hukuk Dairesi .... E.- ... E. Sayılı kararı ile "...Bu durumda TBK 136. madde anlamında ifa imkansızlığının gerçekleşip gerçekleşmediğinin tartışılması gerekecektir. İmkansızlığı, sözleşmenin konusu olan edimin maddi veya hukuki bir nedenden dolayı yerine getirilmesinin mümkün olmaması olarak tanımlamak mümkündür. İmkansızlık nedenleri maddi veya hukuki olabilir....
BK 96 (TBK 112) maddesi gereğince davacının akitten doğan müspet zararını tazmine mecburdur. Bu durumda geçerli sözleşmenin ifa edilmemesi nedeniyle davacı, ifanın imkânsız hale geldiği tarihteki rayiç değeri isteyebilir. Mahkemece uyulan bozma kararında, dava konusu taşınmaz ile ilgili açılan tapu iptal ve tescil davasında verilen davanın reddine dair kararın 18/10/2012 tarihinde kesinleştiği, bu tarih itibariyle ifanın imkansız hale geldiği belirtilmiştir. Buna göre mahkemece; dava konusu taşınmazın, ifanın imkansız hale geldiği 18/10/2012 tarihindeki rayiç değerinin tespit edilmesi gerekirken, taşınmazın davanın açıldığı 19/09/2013 tarihindeki değerini belirleyen bilirkişi raporunun esas alınması, ayrıca bu rapora davacı tarafından yapılan itirazlar karşılanmadan yazılı şekilde karar verilmiş olması, doğru görülmemiş bozmayı gerektirmiştir....
Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu parselin fen bilirkişi krokisinde gösterilen 596 m2 bölümünün tapu kaydının iptaline, kütüğün beyanlar hanesine “6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması ile orman rejimi dışına çıkartılmıştır” şerhi de verilerek hali hazır niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm dayalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalıp nitelik kaybı nedeniyle Hazine adına orman rejimi dışına çıkartılan taşınmazın tapu kaydının iptal ve tescil istemine ilişkindir....
YÖNETİMİNE verilmesine aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 19/10/2010 gününde oybirliği ile karar verildi....
YÖNETİMİNE verilmesine, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 19/10/2010 gününde oybirliği ile karar verildi....
