D Blok Yönetiminin önceden ve dava tarihi itibariyle mevcut olmadığının tespitine ve bu blokta oturan diğer kişilerin D Blok adına herhangi bir aidat ödemekle yükümlü olmadıklarının tespitine karar verilmesini istemiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.i Dosyadaki bilgi ve belgeler ile özellikle dava konusu taşınmaza ait tapu kaydından kat irtifakı kurulu 1877 ada 1 numaralı dava konusu parsele ait kat malikleri kurulu kararlarının iptali ve bu parsel yönetiminin mevcut olmadığının tespitine karar verilmesinin istendiği, yani iptali istenilen kat malikleri kurulu toplantılarının birden fazla parsel üzerinde kurulu toplu yapı kat malikleri kuruluna ait olmayıp tek parsel üzerindeki bağımsız bölüm kat malikleri kurulu kararlarının iptali ve bu parsel yönetiminin mevcut olmadığının tespiti istemine dair olduğu, dolayısı ile taraflar arasındaki uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklandığı anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde kat malikleri kurulu kararının iptali ile hakimin müdahalesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Dosyanın incelenmesi sırasında davalılardan ... ve ... adına çıkartılan gerekçeli karar tebligatlarının Tebligat Yasasının 21. maddesine göre tebliğ edildiği ancak anılan yasa hükmüne uygun olarak beyanda bulunan kişilerin imzalarının alınmadığı; yine davalı İsmet Sülker adına çıkartılan tebligatın da muhatap geçici olarak yurtdışına çıkmış olduğu belirtilmiş olmasına rağmen beyanda bulunanların imzasının alınmadığı; ayrıca davaya konu iptali istenen 19.11.2003 tarihli kat malikleri kurulu kararının dosya içerisinde yer almadığı anlaşılmıştır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davacı, 02.03.2008 tarihli kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararların iptalini istemiştir. Kat Malikleri kurulu toplantılarının ve alınan kararların iptali istemiyle açılacak davalarda aktif dava ehliyeti kat maliklerine aittir. Dosyada toplanan kanıtlardan, özellikle tapu kayıt örneklerinin incelenmesinden davacı ...'in kat maliki olmadığı anlaşılmaktadır. Kat maliki olmayan davacının açtığı davanın aktif dava ehliyeti yokluğu nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 13.6.2004 günlü kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalı vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dava, kat malikleri kurulunun 13.6.2004 günlü toplantısında alınan depo nitelikli yerin kapıcı dairesine dönüştürülmesine ilişkin kararın iptali istemine ilişkindir. Böyle bir davanın, niteliği gereği iptali istenen karara doğrudan veya temsilcisi aracılığıyla olumlu oylarıyla katılan kat maliklerine yöneltilmesi gerekir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 10.08.2008 tarihli kat malikleri toplantısı ve alınan kararların iptali, kanuna uygun yeni yönetim planı düzenlenmesi ve yönetime uyarıda bulunulması istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dava dilekçesinde 10.08.2008 günlü kat malikleri kurulu kararının iptali ile kanuna uygun yönetim planı ve işletme projesi düzenlenmesi istenilmiş olup, mahkemece davanın kısmen kabulü ile 10.08.2008 günlü kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararların iptaline karar verilmiştir....
Kat Mülkiyeti Yasası'nın 33. maddesinin birinci fıkrasında kat malikleri kurulunca verilen karara razı olmayanların mahkemeye başvurarak hakimin müdahalesini isteyebileceği hükme bağlanmış olup, yönetim kurulunca alınan kararların iptali için doğrudan mahkemeye başvurulacağı konusunda bir hükme yer verilmemiştir. Yönetim kurulu kararlarına karşı -niteliği gereği- öncelikle kat malikleri kuruluna başvurularak bu kurulca gerekli değerlendirmenin yapılıp sonuçlandırılmasından sonra verilecek olan bu genel kurul kararına razı olmayanlar mahkemeye başvurabilecektir....
usullere açıkça aykırı toplanan ve kararlar alan ... kat malikleri kurulu toplantısının ve bu toplantıda alınan tüm kararlar mutlak butlanla malul olduğundan kararların hükümsüz sayılması ve iptali, aksi halde kanuna, yönetim planına ve ilgili usullere açıkça aykırılık nedeniyle 02.03.2014 tarihli ... kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararların tamamının iptali, ..l. blok kat malikleri kurulu yöneticisinin seçimine dair genel kurul kararının da iptali istenilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 03.05.2014 günlü kat malikleri kurulu kararının iptali ve apartmana kayyum atanması istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekilleri ile diğer davalılar tarafından temyiz edilmiştir....
Şöyle ki; Davacı tarafça 04.07.2010 tarihli kat malikleri kurulu toplantısında alınan kararların iptali istenilmiş, mahkeme kararı davacı vekilinin temyizi üzerine, 04.07.2010 tarihli kat malikleri kurulu kararlarından yönetim kurulu ve denetçi seçilmesine dair kararların iptaline hükmedilmemiş olması nedeniyle bozulmuş olup, mahkemece bozma ilamına uyulmasına rağmen bozma dışına çıkılarak yönetim kurulu ve denetçi seçilmesine dair kararlar dışında usuli kazanılmış hak kuralı da ihlal edilmek suretiyle 04.07.2010 tarihli kat malikleri toplantısında alınan tüm kararların (gündemin 3, 5, 6, 7 ve 8. maddeleri ile görüşülen kurul kararlarının) iptaline karar verilmiş olması doğru görülmemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Davada, 14.10.2005 günlü kat malikleri kurulu kararının yasaya ve yönteme uygun olmadığı ileri sürülerek bu kararın iptali istenilmiştir. Kat Mülkiyeti Yasasının 33. maddesi hükmü uyarınca, kat malikleri kurulunca verilen karara razı olmayan kat malikinin kararın iptali için açacağı davayı o karara olumlu oylarıyla katılan ya da katılmamakla birlikte toplantıda temsil edilen kat maliklerine karşı yöneltilmesi gerekir. Somut olayda iptali istenen karara vekili ... aracılığı ile katılan kat maliki ... davada taraf olarak gösterilmemiş, vekil aleyhine açılan dava da reddedilmiştir....
