"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 03/03/2016 tarih, 2015/28790 Esas - 2016/6311 Karar sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Alacaklı ... vekili tarafından borçlu hakkında genel ticari kredi sözleşmesine dayalı olarak ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamsız icra takibinde, alacaklı vekili, icra mahkemesine başvurusunda; alacağın 26/12/2003 tarihinden önce kullandırılan kredi olması nedeniyle tahsil harcından muaf olduklarını ileri sürerek, icra memurluğunun 24/07/2015 tarihli işleminin iptaline karar verilmesini istediği, mahkemece şikayetin reddine karar verildiği anlaşılmıştır. 01/11/2005 gün ve 25983...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Alacaklı tarafından borçlular aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamsız takip başlatıldığı, borçlular ..., ... ve ...'...
Bankası A.Ş. vekili tarafından borçlular hakkında genel kredi sözleşmesine ve ipotek akdine dayalı olarak ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile yapılan ilamlı icra takibinde, şikayetçi borçlu vekili icra mahkemesine başvurusunda, alacaklı tarafından, icra müdürlüğünden ipotekli taşınmaz/taşınmazlar üzerindeki İİK'nun 150/C maddesi uyarınca konulan şerhin kaldırılmasının talep edildiğini, icra müdürlüğünce talebin reddine yönelik işlem tesis edildiğini, alacaklı bankanın harçtan muaf olduğunu ileri sürerek, icra memurluğu işleminin iptaline karar verilmesini istediği, mahkemece şikayetin reddine karar verildiği anlaşılmıştır. 01.11.2005 gün ve 25983 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 5411 sayılı Bankacılık Kanununun “Fon ve faaliyet izni kaldırılan bankalara ilişkin malî istisnalar” başlığını taşıyan 140. maddesinde; Fon’un her türlü vergi, resim ve harçtan muaf olup, borçlu tarafından ödenmesi gereken tahsil harcı dahil her türlü vergi, resim, harç ve masrafların, Fon alacağından mahsup edilemeyeceği...
Cad. 1988 ada, 220/2 pafta, 22 parselde bulunan ... yerine ipotek konulduğunu, davalı bankanın ipoteğin paraya çevrilmesi için davacı müvekkili ve diğer üçüncü kişiler aleyhine icra takibi başlatıldığını, buna ilave olarak davalı müvekkili ile diğer üçüncü kişiler aleyhine 20.03.2009 vadeli ve 12.02.2004 tanzim tarihli 500.000.000....
Davalı vekili, davacının itiraz ettiği ipotekli taşınmazın sigorta bedellerinin ödemelerinin genel kredi sözleşmesine dayalı olarak yapıldığını, komisyon bedellerinin ödenmemesinin kredi hesabının kat edilmesi için haklı neden olduğunu teminat mektubu bedellerinin depo edilmesi talepli ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapılabileceğine dair Yargıtay kararları ile istikrar sağladığını beyanla, davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece, hüküm kurmaya elverişli görülen ve ... İcra Tetkik Mahkemesinin 2010/140 esas sayılı dosyaya sağlanan bilirkişi kurulu raporuna göre, davacının (davalıya) bankaya gerçek borcunun mevcut duruma göre 7.512,10 TL olduğu gerekçesiyle davanın kısmen kabul kısmen reddi ile davacıların davalı kuruma 337,88 TL borçlu olmadığının tespitine karar verilmiş, hüküm davacılar ve davalı vekilince temyiz edilmiştir....
TL. ve meri teminat mektuplarından kaynaklanan 4.690.000.00.TL. gayri nakit borçlarınızı 191974-351 Hesaba 3 gün içinde yatırılmasına aksi takdirde kanuni yollara başvurulacağı ihtar edilmiş, ödeme yapılmayınca .... esas ile de 1.745.073,06 TL nakdi alacağın tahsili ve 6.875.220,00 TL gayri nakdi alacağın depo edilmesi talebi ile ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapılmıştır. ... yapılan yargılama sırasında sözleşmeler değil ipotek muvafakatnameleri üzerinde imza incelemesi yapılmış, 8 adet muvafakatnamedeki imzanın davacının eli ürünü olmadığı tespit edilmiştir. Mahkememizce üç kişilik heyetten alınan imza incelemesi raporunda da sözleşme eki muvafakatnamelerdeki... imzalarının ilgilinin elinden çıkıp çıkmadığının teknik olarak mümkün olmayacağı mütalaa edilmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE; Dava; Genel Kredi Sözleşmesine istinaden, davalı aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan Bursa 13. İcra Müdürlüğü 2015/13273 Esas sayılı takip sonrası, bakiye alacağın tahsili amacıyla başlatılan Bursa 14. İcra Müdürlüğü'nün 2019/13220 Esas sayılı icra takibine itirazın iptali davası olup, yasal süresi içerisinde açılmıştır. Mahkememizce, Bursa 13. İcra Müdürlüğü'nün 2015/13273 Esas sayılı icra takip dosyasının celp ve incelenmesinde; davacı banka tarafından ,kredi sözleşmesi, hesap kat ihtarnamesi, hesap ekstresi ve ipotek belgelerine dayanılarak, borçlu ... aleyhine, 17.11.2015 tarihinde İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yoluyla ile ilamlı takip başlatıldığı, 141.499,92 TL Asıl alacak, 28.452,31 TL Faiz, 1.422,62 TL, 965 BSMV, 185.67 $ İhtar. Mas. 171.560,52 TL Toplam alacağın tahsili için, Bursa İli, Osmangazi İlçesi Hacıilyas Mah. 2733 ada 12 parsel, zemin kat B Blokta 8 nolu dükkan üzerindeki 1....
Sayılı dosyasından ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibine başlandığını, gerek borçlu firmanın gerekse ipotek veren diğer davalı ...'nün yapmış olduğu itirazlar nedeniyle takibin durduğu, davalı şirketin yapmış olduğu itirazın kanuni hiçbir dayanağı bulunmadığı, diğer davalı ...'nün ipotek veren 3.kişi olduğunu, borca itiraz hakkının usulüne bulunmadığını, emsal Yargıtay kararları gereğince ipotek veren 3.kişiler ipotek bedeliyle sınırlı olarak borçtan sorumlu olduklarını, zaten takibinde ipotek bedeli üzerinden açıldığını, dava şartı olan arabuluculukta davalılar ile anlaşılamadığını, davalıların gerek asıl alacağa gerekse de ferilere yönelik itirazların yasal dayanağının bulunmaması nedeniyle itirazların haksız ve kötüniyetli olduğundan bahisle davalarının kabulü ile Adana 2.İcra Müdürlüğünün 2016/... E....
paraya çevrilmesine ilişkin takibin iptalini, ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesini istemiştir....
-TL. toplam borç miktarı üzerinden ödeme emri gönderildiğini, davalılar vekilince 06.11.2018 tarihinde alacağa, takibe, faiz ve ferilerine itiraz edildiğini, dava konusu borca ilişkin teminata alınan ipotekli taşınmazların satılarak paraya çevrilmesi için dava konusu icra dosyası ile tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile Bursa 9. İcra Müdürlüğü'nün 2018/13322 E. Sayılı dosyasından ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibi yapıldığı, müvekkili banka lehine ipotekli taşınmazlar yapılan ihale sonucunda alacağa mahsuben müvekkil bankaya ihale edildiği, söz konusu taşınmazların satışına ilişkin olarak dava konusu borca 07.08.2019 tarihinde 305.500,00....
