E. sayılı dosyası ile ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapılmış iken hem de Ankara ...İcra Müdürlüğünün ... E. sayılı dosyası ile ilamsız takip yapıldığını, yapılan ilamsız takibe konu alacak miktarının ilgili alacağın ferileri ve uygulanan faiz oranını da davacı tarafından yanlış ve fahiş hesaplandığını, söz konusu teminatların paraya çevrilmeden ilamsız takip yapılmasının açıkça usul ve yasaya aykırı olduğunu, davacı tarafın dava dilekçesinde asıl borçlu müvekkili ... Makine San. A.Ş....
Esas sayılı takip dosyası ile alacaklı banka lehine kredi alacağının teminatı olarak ipotek tesis edilmiş 45 adet gayrimenkul için ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlatıldığını, bu takip kapsamında 2.336.918.04.TL asıl alacak,1.408.588.92.TL işlemiş temerrüt faizi ve 70.429.45.TL BSMV olmak üzere toplam 3.815.936.40.TL alacak talebinde bulunulduğunu, 24.08.2015 tarihinde ,İstanbul ...İcra Müdürlüğü'nün .... Esas sayılı takip dosyası ile, davalı-alacaklı banka lehine kredi alacaklarının teminatı olarak ...-3 gemisi üzerinde tesis edilmiş gemi ipoteğinin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapıldığını ve takip kapsamında 3.000.000.TL alacak talebinde bulunulduğunu, aynı takip kapsamında İstanbul ....Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 20.08.2015 tarih ve .......
Müdürlüğünün 2019/4843 esas sayılı ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile yapılan icra takibinin, takip dosyasına sunulan 22.04.2019 tarihli itiraz dilekçesinde de belirtildiği üzere, hukuka uygun bir icra takibi olmayıp icra dosyasında yapılan işlemlerin de usulüne uygun olarak yapılmadığını, şöyle ki, İİK. nun 148’inci maddesi uyarınca ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibinde takip talebi İİK. nun 58’inci maddesi gereğince düzenlenmesi gerektiğini, ipotek edilen taşınmazın üçüncü kişiye ait olması durumunda üçüncü kişinin isim ve adresinin de takip talebine yazılması, alacaklının takip talebine ipotek akit tablosunun tapu dairesince verilmiş resmi örneğini ve bunun yapında ipotek, cari hesap veya kredi açma sözleşmesi gibi belgelerin eklenmek zorunda olduğunu, bu hususun IlK.nun 150’nci maddesinde açık bir şekilde düzenlendiğini, bu halde, ancak bahsedilen hususların varlığı halinnde yapılacak olan takibin hukuki olarak geçerli bir takip olarak kabul edilebileceğini, davacı tarafından...
Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -K A R A R- Davacı vekili 10.02.2016 tarihli dilekçesi ile davalının davacıya 05.11.2015 tarihli ve 2015/7095 sayılı ipoteğin (95.117 TL miktarlı) paraya çevrilmesi yolu ile takipte ödeme emrini gönderdiğini, takibin dayanağı olan davalının maliki bulunduğu 438 sayılı parselde 3 nolu mesken cinsli taşınmazın davacıya 08.04.2015 tarih 7213 yevmiye nolu resmi senet ile satması nedeniyle düzenlenen ve davacıyı 95.000,00 TL borçlandıran bu resmi ipotekli borç senedinin geçersiz olduğunu, söz konusu vekaletnameyle vekilin müvekkili adına gayrimenkul satın alırken dava konusu resmi ipotekli borç senedini imzalamaya yetkisinin olmadığını, İİK 148/a maddesine göre "ipotek senedinin tarafları Türkiye'de adres bildirmedikçe görevliler ipotek sözleşmesi düzenleyemezler" amir hükmüne rağmen Türkiye'de adres göstermeyip ... adresini gösteren davacı vekili...'...
İİK'nın 45/1 maddesi uyarınca alacağı rehinle temin edilen alacaklının önce rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapması kural olarak zorunludur. Bu husus kamu düzenine ilişkin olup süresiz şikayete tabidir. Ancak rehinle temin edilen alacak aynı zamanda bir kambiyo senedine bağlanmış ise bu durumda alacaklı, önce rehnin paraya çevrilme kuralına tabi olmaksızın, dilediği takip yolunu seçerek alacağına kavuşmak isteyebilir. (İİK m. 45/2, m. 167/1). İşte bu durumda alacaklı kambiyo senedine bağlanan alacağı için kambiyo senetlerine özgü haciz yolu ile takip yaparken, aynı alacak için rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takip (ya da tersi; rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takip devam ederken aynı alacak için kambiyo senetlerine özgü haciz yolu ile takip) başlattığında da icra takibinde derdestlik oluşacaktır. Bu konuda Yargıtay 12....
Esas sayılı takip dosyası ile " acentelik sözleşmesinden kaynaklana borçtur" açıklaması ve rehnedilen taşınmazın bilgileri verilerek 42.687,23 TL asıl alacak, 478,33 TL faiz olmak üzere toplam 43.165,56 TL alacağın tahsili istemiyle ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlatıldığı, borçluların itirazı üzerine takibin durduğu ve süreside itirazın iptaline ilişkin birleşen davanın açıldığı görülmektedir. İİK.'nın 45. maddesine göre, rehinle temin edilmiş bir alacağın borçlusu iflâsa tabi şahıslardan olsa bile alacaklı yalnız rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapabilir. Ancak rehinin tutarı borcu ödemeye yetmezse alacaklı kalan alacağını iflâs veya haciz yolu ile takip edebilir....
Mahallesinde bulunan Dubleks mesken niteliğindeki ipotekli taşınmaz ile ilgili olarak ... 10.İcra Dairesinin ...e sayılı dosyası üzerinden ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibine geçildiğini, müvekkil Banka alacağının bir diğer teminatını teşkil eden ... plakalı ... Marka 2016 Model ...cinsi rehinli araç ile ilgili olarak ... 25. İcra Dairesinin ... E sayılı dosyası üzerinden taşınır rehninin paraya çevrilmesi yolu ile İcra takibine geçildiği, ... 1.Asliye Ticaret mahkemesinin ... E sayılı dosyası üzerinden görülmekte olan konkordatonun tasdikli talepli davanın 10.01.2020 tarihli duruşmasında borçlu firmanın iflasına karar verildiğini, müflis şirketin senetlerden doğan .. 1 İcra Dairesinin......
Esas sayılı icra dosyası ile haklarında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip yürütülen davalılardan ..., ..., ..., ..., ..., ... Tekstil Ltd. Şti.'nin 225.000,00-TL'lık üst limit ipoteğinden dolayı sorumlu olacakları borç tutarının 225.000,00-TL olacağı, ... esas sayılı icra dosyası haklarında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip yürütülen davalılardan ... Tekstil Ltd. Şti. ve ...'ın 75.000,00-TL'lık üst limit ipoteğinden sorumlu olacakları borç tutarının 75.000,00-TL olacağı, ... Esas sayılı icra dosyası haklarında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip yürütülen davalılardan ... Tekstil Ltd. Şti. ve ......
Mahkemece dairemizin onama kararından önce10.04.2007 tarihinde verilen hükümle davanın kabulüne karar verilmiş, davalının temyiz üzerine dairemizin 06.12.2007 gün ve 2007/18162 E.18514 K.sayılı ilamı ile hüküm bozulmuş bozma kararında mahkemece uzman bilirkişiler kurulu aracılığı ile gerekirse krediye ilişkin banka kayıtları ayrıntılı incelenmek suretiyle davacının davalının murisine ait kredi borcunu onun menfaatine uygun olarak ödeyip ödemediği, ödememiş olsa idi bu borcun kredi sözleşmesi uyarınca sigortadan veya ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla sona erdirilip erdirilmeyeceğinin soruşturulması ve varılacak uygun sonuç dairesinde bir karar verilmesi gerektiği belirtilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan inceleme sonucunda davanın kabulüne karar verilmiştir....
Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu vasisi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Alacaklılar tarafından başlatılan ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile ilamlı takipte, borçlu vekilinin icra mahkemesine başvurusunda diğer itiraz ve şikayetleri ile birlikte müvekkiline vasi atanması için dava açıldığını, psikolojik rahatsızlığı sebebi ile rapor alınmadan ipotek kurulduğunu ileri sürerek takibin iptalini talep ettiği, ilk derece mahkemesince istemin kısmen kabulü ile limit ipoteğine ilişkin miktar yönünden takibin iptal edildiği, ana para ipoteğine ilişkin kısım yönünden ise ipoteğin geçersiz olduğuna ilişkin iddianın genel mahkemelerde ileri sürülebileceği, takip tarihinde fiil ehliyetini...
