Mahkemece talep, tespit ve tescil niteliğinde görülerek davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından tescil talep edilmesine rağmen bedel belirlendiği iddiasıyla temyiz edilmiştir. 6100 sayılı HMK.nun 33. maddesi uyarınca, olayları açıklamak taraflara, hukuki niteleme hakime aittir. Dosyadaki bilgi ve belgelere göre dava konusu taşınmazın 1975 yılında kamulaştırma işleminin yapıldığı ve kesinleştiği buna rağmen tapu maliklerinin ferağ vermediği iddia edildiğine göre talep 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 17. maddesi gereğince tescil istemi niteliğindedir. Buna göre 17.maddede öngörülen şartlar dikkate alınarak bir değerlendirme yapılması gerekirken mahkemece hatalı niteleme yapılarak Kamulaştırma Kanununun 4650 sayılı Yasa ile değişik 10.maddesi gereğince bedel tespiti ve tescili şeklinde davanın görülüp sonuca bağlanmış olması doğru görülmemiştir....
Dava konusu ... köyü 485 parselin kamulaştırılması talebiyle tapu kayıt maliki ... mirasçıları tarafından ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013-274 Esas sayılı dosyasında dava açıldığı, Mahkemenin 30.01.2014 tarih ve 2014-50 K sayılı ilamı ile davanın kabulüne, ... köyü 485 parselin kamulaştırılmasına kamulaştırma bedeli olarak 1000-TL'nin davacılara tapudaki hisseleri ve veraset ilamındaki payları oranında ödenmesine, ... 'ın payı saklı kalmak kaydıyla taşınmazın tapu kaydının iptali ile ... adına tesciline karar verildiği, kararın dairemizin 2014/4790 Esas, 2014/16836 Karar sayılı ilamı ile düzeltilerek onanmış, yine aynı davacılar tarafından ......
Genel Müdürlüğü ve ... hakkındaki davanın husumet nedeniyle reddine, diğer davalı ... yönünden yazılı gerekçelerle reddine karar verilmiş, hüküm; davacılar vekilince temyiz edilmiştir. Dosyada bulunan kanıt ve belgelere göre, dava konusu 1504 ve 1505 parsel sayılı taşınmazların davalı ... Genel Müdürlüğü tarafından 1992 tarihinde ... inşaatı nedeniyle kısmen kamulaştırıldığı, kamulaştırılan bölümlerin 4112 ve 4114 parsel olarak 29.02.1993 tarihinde kamulaştırma sonunda ... adına tescil edildiği, kamulaştırma amacına uygun işlemlerin yapıldığı ancak, ... tarafından ... Genel Müdürlüğünün oluru da alınarak dava konusu kamulaştırılan parseller ile başka parseller birleştirilerek 4536 parsel yeni (4570) parsel olarak 27.08.2002 tarihinde davalı ...'e satıldığı, davalı ... tarafındanda 22.11.2011 tarihinde 1/2'sinin ...'e satıldığı, davacılar tarafından ihalenin iptali için idare mahkemesine dava açıldığı ... 1....
Mahkemece, idarenin kesinleşen kamulaştırma işlemi nedeniyle ilgili tapu dairesine başvurarak tescil talep etmesi gerektiği gerekçesiyle davanın görev yönünden reddi yönünde hüküm kurulmuştur. 2942 Sayılı Kamulaştırma Yasası'nın 17. maddesi uyarınca kamulaştırılan taşınmazın maliki tarafından kendisine tebliğ edilen kamulaştırma işlemine karşı idari ve adli yargıya başvurulmadığı veya bu konuda açılan davaların kesin olarak sonuçlandığı, ancak taşınmaz mal sahibinin ferağ vermediği hallerde takdir edilen ve artırılan bedelin tamamı milli bankalardan birine yatırılarak makbuzun ilgili belge örnekleriyle birlikte mahkemeye verilmesi durumunda mahkemece kamulaştırma işleminin yöntemine uygun şekilde tamamlanmış olduğu saptandığında o taşınmaz malın kamulaştırmayı yapan idare adına tesciline karar verilmesi gerekir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık; yolsuz tescil hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 6.2. İlgili Hukuk 6.2.1. Bilindiği üzere; 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 705. maddesinde; “Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, tescille olur. Miras, mahkeme kararı, cebrî icra, işgal, kamulaştırma hâlleri ile kanunda öngörülen diğer hâllerde, mülkiyet tescilden önce kazanılır....
Köyü 610 m2 lik 84 parsel numaralı taşınmazın, 2280 m2 lik 87 parsel sayılı taşınmazın, 1220 m2 lik 88 parsel sayılı taşınmazın, 7320 m2 lik 102 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma nedeniyle tapu maliki adına olan ayrı ayrı tapu kayıtlarının iptali ile kadastro kanunun 16/C maddesi gereğince tapudan terkinine,) cümlesinin yazılmasına, Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 05.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiş, 22.09.2010 tarihli ıslah dilekçesinde ise, tapu iptali ve tescilinin mümkün olmaması halinde keşifte belirlenen taşınmazın değeri olan 21.255,52 TL'nin tahsilini istemiştir....
Y A R G I T A Y K A R A R I 1-Dava konusu taşınmazın kamulaştırılması nedeniyle adli yargı ve idari yargı mercilerinde açılmış dava (kamulaştırmanın iptali, bedel arttırımı ya da indirimine ilişkin) bulunup bulunmadığı, varsa sonuçlanıp sonuçlanmadığı hususunun davacı idareden ve mahkemesinden, 2-Dava konusu taşınmazın kamulaştırılması nedeniyle davacı idarece bankaya yatırılan çekişmesiz kamulaştırma bedelinin kim adına yatırıldığının, davalılar ya da önceki malikler adına yatırılmış ise, önceki malikler veya davalıların kendileri veya yetkili temsilcilerine ödenip ödenmediğinin, ödenmişse hangi tarihte ödendiğinin davacı idareden ve ilgili bankadan, 3-Dava konusu taşınmazın ilk tesisten itibaren tüm tedavülleri ile birlikte üzerindeki şerh ve takyidatları da gösterir biçimde takyidatlı tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden, 4-Dava konusu taşınmazların kamulaştırılmasına ilişkin kamu yararı kararı ile bu kararın onaylanmasına dair kararın...
Köyü, 65 parsel numaralı taşınmazın 514,00 m² lik alan, 68 parsel numaralı taşınmazın 630,00 m² lik alanı, 124 parsel numaralı taşınmazın 1060,00 m² lik alanının kamulaştırma nedeniyle tapu maliki adına olan tapu kayıtlarının ayrı ayrı İPTALİ ile Kadastro Kanununun 16/C maddesi gereğince tapudan TERKİNİNE,) cümlesinin yazılmasına, Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 27.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Köyü, 950 parsel numaralı taşınmazın 1.713,78 m² lik alanının kamulaştırma nedeniyle tapu maliki adına olan tapu kaydının İPTALİ ile Kadastro Kanunun 16/C maddesi gereğince tapudan TERKİNİNE,) cümlesinin yazılmasına, Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, davalılardan ... vd.'den peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 27.10.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
