Dava, tapu kaydının iptali nedeniyle tapu sicilinin tutulmasından kaynaklanan zararın 4721 sayılı Medenî Kanunun 1007. maddesi gereğince tazmini istemine ilişkindir. Dosya içeriğinden, çekişmeli ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi 630 parsel sayılı 5540 m2 yüzölçümlü tarla niteliğindeki taşınmazın, yörede 1971 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında tapu kayıtlarına dayanılarak davacıların murisi ... ... adına 06.01.1972 tarihinde tesbit ve tescil edilmişken intikal sonucunda 12.03.1990 tarihinde davacılar adlarına tapuya tescil edildiği anlaşılmaktadır. ... Kadastro Mahkemesinin 19/01/2011 tarih ve 2 ... sayılı dosyasında ...nce çekişmeli 630 parsel sayılı taşınmazın orman olduğu savı ile açılan dava sonunda tapu kaydının 4.810,18 m2'lik bölümünün iptal edilerek orman niteliği ile ... adına tesciline karar verildiği ve hükmün Yargıtay denetiminden geçerek 03.08.2012 tarihinde kesinleştiği anlaşılmaktadır....
Belge tarihinden sonra ortaya çıkacak inşaat maliyeti nedeni ile davalının önceden ibra edilmesi düşünülemez zira davalının inşaat maliyetine katlanma yükümlülüğü aşağıda ayrıntısı ile izah edileceği üzere kooperatif tasfiye oluncaya kadar devam edecektir ve henüz yapılmamış inşaat maliyetinden yani doğmamış bir haktan yıllar önce feragat edilmesi mümkün değildir. Davacının terditli taleplerinden ilki olan tapu iptal tescil talebi nedeni ile mahkememizce taşınmazın dava tarihindeki değerinin tespiti için keşif yapılmış ve bilirkişi raporu alınmış, davacı taraf, taşınmazın dava tarihinde tespit edilen değeri üzerinden eksik kalan harcı tamamlamıştır. Yapı kooperatiflerinin temel amacı ana sözleşme uyarınca ortaklarına uygun fiyatlarla taşınmaz kazandırmaktır....
Belge tarihinden sonra ortaya çıkacak inşaat maliyeti nedeni ile davalının önceden ibra edilmesi düşünülemez zira davalının inşaat maliyetine katlanma yükümlülüğü aşağıda ayrıntısı ile izah edileceği üzere kooperatif tasfiye oluncaya kadar devam edecektir ve henüz yapılmamış inşaat maliyetinden yani doğmamış bir haktan yıllar önce feragat edilmesi mümkün değildir. Davacının terditli taleplerinden ilki olan tapu iptal tescil talebi nedeni ile mahkememizce taşınmazın dava tarihindeki değerinin tespiti için keşif yapılmış ve bilirkişi raporu alınmış, davacı taraf, taşınmazın dava tarihinde tespit edilen değeri üzerinden eksik kalan harcı tamamlamıştır. Yapı kooperatiflerinin temel amacı ana sözleşme uyarınca ortaklarına uygun fiyatlarla taşınmaz kazandırmaktır....
Belge tarihinden sonra ortaya çıkacak inşaat maliyeti nedeni ile davalının önceden ibra edilmesi düşünülemez zira davalının inşaat maliyetine katlanma yükümlülüğü aşağıda ayrıntısı ile izah edileceği üzere kooperatif tasfiye oluncaya kadar devam edecektir ve henüz yapılmamış inşaat maliyetinden yani doğmamış bir haktan yıllar önce feragat edilmesi mümkün değildir. Davacının terditli taleplerinden ilki olan tapu iptal tescil talebi nedeni ile mahkememizce taşınmazın dava tarihindeki değerinin tespiti için keşif yapılmış ve bilirkişi raporu alınmış, davacı taraf, taşınmazın dava tarihinde tespit edilen değeri üzerinden eksik kalan harcı tamamlamıştır. Yapı kooperatiflerinin temel amacı ana sözleşme uyarınca ortaklarına uygun fiyatlarla taşınmaz kazandırmaktır....
Belge tarihinden sonra ortaya çıkacak inşaat maliyeti nedeni ile davalının önceden ibra edilmesi düşünülemez zira davalının inşaat maliyetine katlanma yükümlülüğü aşağıda ayrıntısı ile izah edileceği üzere kooperatif tasfiye oluncaya kadar devam edecektir ve henüz yapılmamış inşaat maliyetinden yani doğmamış bir haktan yıllar önce feragat edilmesi mümkün değildir. Davacının terditli taleplerinden ilki olan tapu iptal tescil talebi nedeni ile mahkememizce taşınmazın dava tarihindeki değerinin tespiti için keşif yapılmış ve bilirkişi raporu alınmış, davacı taraf, taşınmazın dava tarihinde tespit edilen değeri üzerinden eksik kalan harcı tamamlamıştır. Yapı kooperatiflerinin temel amacı ana sözleşme uyarınca ortaklarına uygun fiyatlarla taşınmaz kazandırmaktır....
KARAR : Kısmen Kabul Kısmen Ret Taraflar arasındaki tapu iptal tescil, bedel iadesi, tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemece davanın kısmen kabul kısmen reddine karar verilmiştir. Mahkeme kararı davalı Belediye vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikler yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı; davalı ......
Noterliğinin 06/01/2016 tarihli ve 609 Y. Nolu ihtarı kabul etmediklerini buna süresinde Bursa 10. Noterliğinin 18/01/2016 Tarih ve 1925 Y. Nolu ihtarı çektiklerini belirterek haklarında mesnetsiz ve yersiz usul ve yasaya aykırı açılan davanın reddine karar verilmesini istemiştir. DELİLLER ve GEREKÇE: Yukarıda özetlenen davanın niteliğinin öncelikle tartışılmasında yarar vardır. Zira davanın niteliği mahkememizin görevi konusunu da yakından ilgilendirmektedir. Dava başlangıçta Mudanya 2. Asliye Hukuk Mahkemesine tapu iptali ve tescil talebiyle açılmıştır. Anılan mahkeme, 31/05/2017 gün ve 2016/85 E. 2017/195 K. Sayılı kararıyla "tapu iptal talebine konu taşınmazın tarafların ortak olduğu ... Mad. İnş. Mal. San. Tic. Ltd. Şti.'nin faaliyetleri kapsamında alınan taşınmazlar olduğu" gerekçesiyle davanın ticari dava olduğunu belirterek görevsizlik kararı vermiştir....
dava konusu ettiği 13 numaralı bağımsız bölüme ilişkin satış vaadi sözleşmesinin de olmadığı, bu haliyle tapu iptal ve tescil şartlarının oluşmadığı gibi, taşınmaz bedelinin davacıya verilmesine de karar verilemeyeceği anlaşılmakla davanın reddine karar verilmiştir....
Asliye Ticaret Mahkemesinde 2018/134 Esas numaralı ile görülen dosya arasında; davanın konusu, tarafları ve dava sebebinin farklılık gösterdiğini, ... 3. Tüketici Mahkemesinin 2017/607 Esas numaralı dosyasında davalı olarak ... İnşaat Tekstil ve Mühendislik Hizmetleri Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi ile ... A.Ş. gösterilmişken ... 4. Asliye Ticaret Mahkemesinin 2018/134 Esas numaralı dosyasında davalı olarak ... İnşaat Tekstil ve Mühendislik Hizmetleri Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi’nin gösterildiğini, ... 3. Tüketici Mahkemesinde görülen davanın nitelik itibariyle tapu iptal ve tescil davası olduğunu, ... 4....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Davacı, davalı ile 2008 yılında imza edilen ticari alan parseli arsa tahsis sözleşmesinin davalı tarafça haksız gerekçe ile iptal edildiğini, dava konusu parselin bulunduğu organize sanayi bölgesinde henüz faaliyete geçmiş bulunan sanayi yatırım ve oluşumu olmadığından kendilerine tahsis edilmiş bulunan ticari parselde gerçekleştirilecek faaliyet alanının da şekillenmemiş olduğunu ileri sürerek, davalının arsa tahsis sözleşmesinin iptaline ilişkin kararının iptali ile dava konusu parselin tapu kaydının iptali ve davacı adına tesciline karar verilmesini dilemiştir....
