Ancak; Yeni atık göleti oluşturulması amacıyla aynı kamulaştırma kapsamında kalan ve dava konusu taşınmazın da içinde bulunduğu bölgenin toprak yapısı, topoğrafik özellikleri, köy ve çevre yerleşim ve ulaşım merkezlerine olan yakınlıkları, köyde ve çevrede mevcut yol, su, elektrik gibi altyapı hizmetleri ile yine bölgeye getirilmiş bulunan okul, postane, sağlık ocağı gibi tüm sosyal imkanlardan yararlanma olanakları ile köy ve çevresinin gelişmişlik durumlarının (Daireye intikal eden diğer dava dosyalarında da açıklanan bu özellikleri dikkate alınarak) dava konusu taşınmazın değerinde %10 oranında objektif değer artışı oluşturacağı gözetilerek kamulaştırma bedelinin temyiz eden davalının hissesi dikkate alınarak bilirkişi kurulunun belirlemiş olduğu miktar üzerinden zemin bedeline hükmedilmesi gerekmektedir. Açıklanan hususlar dikkate alınmadan eksik bedel tespiti doğru görülmemiştir....
Ancak; 1-Yeni atık göleti oluşturulması amacıyla aynı kamulaştırma kapsamında kalan ve dava konusu taşınmazın da içinde bulunduğu bölgenin toprak yapısı, topoğrafik özellikleri, köy ve çevre yerleşim ve ulaşım merkezlerine olan yakınlıkları, köyde ve çevrede mevcut yol, su, elektrik gibi altyapı hizmetleri ile yine bölgeye getirilmiş bulunan okul, postane, sağlık ocağı gibi tüm sosyal imkanlardan yararlanma olanakları ile köy ve çevresinin gelişmişlik durumlarının (Daireye intikal eden diğer dava dosyalarında da açıklanan bu özellikleri dikkate alınarak) dava konusu taşınmazın değerinde %10 oranında objektif değer artışına sebep olacağı gözetilmeden objektif artış uygulanmadan kamulaştırma bedelinin tespiti, 2-Davalı ... ....'nun dava konusu taşınmaz hissesi üzerindeki tapunun 16.04.2014 tarih ve 1372 yevmiye nolu haczin, tespit edilen kamulaştırma bedeline yansıtılmadan hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir....
Sigortası Kanunu Ve Diğer Bazı Kanun Ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılması Hakkındaki 6111 sayılı Kanunun 1.maddesinin (g) fıkrası ile 2560 Sayılı Kanun kapsamında kalan idarelerin vadesi 31.12.2010 tarihinden önce olduğu halde bu kanunun yayınlandığı tarih itibarıyla ödenmemiş bulunan su ve atık su bedeli alacakları ile bu alacaklara bağlı faiz, gecikme faizi, gecikme zammı gibi fer’i alacakları hakkında bu kanun hükümlerinin uygulanacağı açıkça belirtilerek, aynı kanunun 18.maddesi hükmü gereğince de borçluların bu kanunun yayınlandığı tarihi izleyen ikinci ayın sonuna kadar ilgili idareye başvuruda bulunmaları ve belirtilen şartları yerine getirmeleri yönünde hak tanınmış olmakla borcun yeniden yapılandırılması yönünde bir düzenleme getirilmiştir. Dava konusu olayda, ödenmeyen kaçak su bedeli alacağının 6111 sayılı kanun kapsamında kaldığı; davacılının, tasfiye yasası niteliğinde bulunan 6111 sayılı yasadan yararlanma hak ve imkânına sahip olduğu açıktır....
Su ve Atık su projesi kapsamında pompa istasyonu yapılabilmesi için yönetim kurulunun 06/08/1998 tarih 80 sayılı kararı ile kamulaştırılmasına karar kısım malikler tarafından 4. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2002/468 Esas, 2004/241 Karar sayılı dosyasında kamıılaştırmasız el atma nedeniyle tazminat davası açıldığı, davanın kabulüne dair verilen kararın Yargıtay tarafından düzeltilerek onandığı, ancak düzelterek onama ilamındaki yüzölçüm farklılığı nedeniyle tapuda tescil işlemlerinin gerçekleştirilemediği, bir kısım malikler tarafından da 2....
adresinde bulunan sigortalı binada, sigorta yetkilisi (yönetici) tarafından sigortalı yapının ortak alanlarında gerçekleşen hasara ilişkin ihbar yapıldığı, müvekkilince bağımsız ekspere inceleme yaptırıldığı, eksperin raporunda, bina bodrum katında sığınak ve kazan dairesinin bulunduğu, her iki alanın zemin yüzeylerinde kanalizasyon atıklarının birikmiş olduğu ve pis suların dışarıdan müdahale ile tahliye edilmiş olduğu, zemin alanına ve kanalizasyon borularına tazyikli su püskürtülerek yapılan incelemede suların tahliye edilemediği ve geri teptiği bina dışındaki logara her hangi bir su akışının olmadığı, bina temel betonu altından geçerek ana atık su tahliye sistemine bağlanan borulardan pis suların geri teptiği, bina iç kısmı ile ana atık su talliye sistemi arasında oluşan eğim farkının ve boruların içerisinde meydana gelen tıkanmanın hasara sebebiyet verdiğinin tespit edildiği, bu olayın toki konutları olarak yapılan bu binalarda yüklenici firma olarak inşaatı yapan davalı şirketin kusurundan...
Bölge İdare Mahkemesi İdari Dava Dairesi kararının özeti: İdari Dava Dairesince verilen temyize konu kararda; katı atıkların toplanması aşamasından bertaraf edilmesi aşamasına kadarki sürecin ve oluşacak maliyetin bir bütün olduğu dikkate alındığında, katı atık ücretlerine ilişkin tarifenin belirlenmesi aşaması ile başlayan ve tahakkuk ettirilen bedellerin abonelerden su faturaları ile tahsil edilmesi ile sonlanan süreçte Büyükşehir Belediyelerinin yetkili ve sorumlu olduğu açık olduğu; katı atık ücret tarifesini tüm unsurlarıyla kendisi belirlemeyen sadece ilçe belediyeleri tarafından hazırlanan ücret tarife önerisini onaylayan Bursa Büyükşehir Belediye Meclisinin dava konusu işleminde hukuka uyarlık bulunmadığı sonucuna varıldığından; istinaf talebinin kabulüne, İdare Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve dava konusu işlemlerin iptaline karar verilmiştir....
Mahkemece, iddia, savunma, toplanan delillere ve bilirkişi raporlarına göre davacıların ödemesi gereken su bedelinin 10.738.38.-YTL olup, istirdadı talep edilen 33.746.19.-YTL'den davacı taraf borcu düşüldüğünde 23.007.81.-YTL'den dolayı davacıların borçlu olmadıkları ve bu bedel ödendiğinden temerrüt tarihi olan 29.01.2007'den itibaren değişen oranlarda avans faizi ile birlikte davalıdan alınıp, davacıya verilmesi gerektiği gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, taraf vekillerinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harçlarının temyiz edenlerden alınmasına, 07.10.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Dosya kapsamında bulunan hasar ekspertiz raporundaki tespitlerin irdelenmesi gerektiği gözetilerek mahkememizce yeniden bilirkişi heyeti oluşturulmuş ve dosyanın tevdiine karar verilmiş, sunulan 16/11/2018 tarihli raporda özetle; "...Su sızmasına sebep olan ve tıkanan borunun binaya ait ana gider borusu olduğu ve ortak alandan sayıldığı oluşan hasar bedelinden bütün kat maliklerinin tapudaki payları oranında sorumlu olduğu, ancak atık su ana gider borusunun tıkanmasına sebep olan maddelerin davalı restorana ait olduğu, hasarlanan kumaş bedelinin 6.640,00 TL olabileceği..." yönünde görüş bildirilmiştir. 6098 sayılı TBK'nın 49. maddesine göre, hukuka aykırı kusurlu bir fiille başkasına zarar veren kimse bu zararı tazmine mecburdur. Böylece haksız fiilden sorumluluk, tazminat borcunun kaynağını oluşturmaktadır. Haksız fiil sorumluluğunda genel davranış kurallarına aykırılık söz konusu olmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı; davalı şirkete ait işyerinde, kaçak atık su kullanıldığı gerekçesi ile, kaçak tutanağı düzenlendiğini, kaçak atık su bedelinin tahsili amacı ile davalı aleyhine icra takibi yapıldığını, davalının da itiraz ettiğini beyan ederek; itirazın iptaline ve icra inkar tazminatına karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
nde oluşacak atık suların arıtılmasını ve uygun şekilde bertarafını sağlamakla yükümlü olduğunu, bundan hareketle ...firması tarafından işletilecek olan tesisten ve ... içerisindeki tüm atık suların ... tarafından kurulacak olan merkezi atık su arıtma tesisinde arıtılarak deşarj edilmesinin yasal bir zorunluluk olduğu... tarafından işletilecek olan tesisten kaynaklanacak atık suların ... kanalına verilerek bertaraf edilmesi gerekmekte olup, faaliyetten kaynaklanan atık suların ... merkezi atık su arıtma tesisi faaliyete geçtikten sonra ... tarafından alınacağına dair kabul yazısının ... raporuna eklenmesi gerektiğinin belirtildiği, ... yönetim kurulu başkanlığının, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın ... Genel müdürlüğüne göndermiş olduğu yazı da ise, davalıya ait tesisin sanayi bölgeleri sınırı içerisinde kaldığını, ...'nde yer alan kuruluşların altyapı ihtiyaçlarını ...'...
