Davalı kooperatifin 28/06/2019 tarihinde yapılan genel kurul toplantısında; (3) numaralı gündem maddesinde; yönetim kurulu faaliyet raporu ile denetim kurulu raporu ve bilanço ile gelir tabloları okunarak oylanmış ve oy çokluğu ile kabul edilmiştir. (4) numaralı gündem maddesinde; yönetim kurulu ve denetim kurulu oy çokluğuyla ibra edilmiştir. (5) numaralı gündem maddesinde; kooperatifin devam eden davaları ile ilgili kooperatif avukatı tarafından genel kurula bilgi verilmiş ve devam eden davaların takibi ve gerekli işlemlerin yapılması konusunda kooperatif avukatına yetki verilmesine oy çokluğu ile karar verilmiştir. (6) numaralı gündem maddesinde; yönetim kurulu kararıyla kooperatif üyeliğinden ihraç edilen davacının durumu müzakereye açılmış, davacının ve vekilinin imzalı yazılı önerisi okunmuş, bu öneri tutanağa eklenerek davacının kooperatif üyeliğinden ihracına 27 kabul 6 ret 5 çekimser oy olmak üzere oy çokluğu ile karar verilmiştir. (7) ve (8) numaralı gündem maddelerinde;... ada...
Davalı kooperatifin 28/06/2019 tarihinde yapılan genel kurul toplantısında; (3) numaralı gündem maddesinde; yönetim kurulu faaliyet raporu ile denetim kurulu raporu ve bilanço ile gelir tabloları okunarak oylanmış ve oy çokluğu ile kabul edilmiştir. (4) numaralı gündem maddesinde; yönetim kurulu ve denetim kurulu oy çokluğuyla ibra edilmiştir. (5) numaralı gündem maddesinde; kooperatifin devam eden davaları ile ilgili kooperatif avukatı tarafından genel kurula bilgi verilmiş ve devam eden davaların takibi ve gerekli işlemlerin yapılması konusunda kooperatif avukatına yetki verilmesine oy çokluğu ile karar verilmiştir. (6) numaralı gündem maddesinde; yönetim kurulu kararıyla kooperatif üyeliğinden ihraç edilen davacının durumu müzakereye açılmış, davacının ve vekilinin imzalı yazılı önerisi okunmuş, bu öneri tutanağa eklenerek davacının kooperatif üyeliğinden ihracına 27 kabul 6 ret 5 çekimser oy olmak üzere oy çokluğu ile karar verilmiştir. (7) ve (8) numaralı gündem maddelerinde;... ada...
Toplanan delillere ve tüm dosya kapsamına göre; davacının, müflis kooperatif nezdindeki üyeliği devraldığını iddia ettiği, ancak devri yapan dava dışı ...'in kooperatife üye olmadığı, kooperatif eski yönetim kurulu üyelerince usulsüz işlemler ile gerçek dışı üyelikler oluşturulduğu, bu durumda davacının fiilen oturduğu daireyi hukuken korunan bir hakka dayalı olarak kullandığının kabul edilemeyeceği anlaşılmıştır. Her ne kadar davacı haksız şagil konumunda ise de; taşınmaza yaptığı faydalı masrafları sebepsiz zenginleşme hükümleri kapsamında talep edip edemeyeceği de mahkememizce değerlendirilerek araştırma yapılmış, müflis kooperatife ait binalarda iskan alınıp alınmadığı sorulmuş, binalarda iskanın alınmamış olduğu tespit edilmiştir. Buna göre, davacının yaptığı masrafların müflis kooperatifin yararına olduğu bu aşamada ispat edilememiştir....
Her ne kadar yönetim kurulu, genel kurulda böyle bir karar alınmadan karar aldığında bu karar hukuken geçerli bir karar değil ise de bu kararın ve tüm yönetim ve denetim kurulu kararlarının takip eden genel kurulda okunması halinde genel kurul sessiz kalmışsa Yargıtay 23. Hukuk Dairesi zımni kabulün gerçekleştiğini kabul etmektedir. Somut olayda ise davalı hakkında ne daha önce genel kurulda ne de daha sonra yönetim kurulunda alınmış bir karar vardır. Mahkememizce davacı kooperatifin bütün genel kurul toplantı tutanakları okunmuş, davalı hakkında Yönetim Kurulu'nun böyle bir karar alıp bu kararın Genel Kurul'a okunduğu yönünde herhangi bir kayıt görülmemiştir. Dolayısı ile zımni kabulün şartları oluşmamıştır. Davalı vekili, müvekkiline karşı herhangi bir alacak talebinde bulunulamayacağını ileri sürmüştür....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2022/747 KARAR NO: 2024/518 DAVA: Alacak (Kooperatif Üyeliğinin Sona Ermesi Nedeniyle) DAVA TARİHİ: 26/09/2022 KARAR TARİHİ: 27/06/2024 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Üyeliğinin Sona Ermesi Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı müvekkilinin 23.04.2012 tarihli Kooperatif Ortaklık Sözleşmesi uyarınca davalı kooperatife üye olduğunu, Kooperatife üyeliği kapsamında ---------, -------- Blok D:----------- yer alan 125 metrekare alanlı dairenin 170.000 TL bedelle müvekkili adına tesciline karar verildiğini, 170.000 TL'nin 70.000 TL'sinin 30.04.2012 tarihinde, 50.000 TL'sinin 23.11.2012 tarihinde ve 50.000 TL'sinin de 28.12.2012 tarihinde müvekkili tarafından davalı kooperatife ödendiği halde dairenin müvekkiline teslim ve tescil edilmediği gibi müvekkilinin bahsi geçen dairede hiçbir şekilde tasarrufta bulunmadığını, kooperatif tarafından yaklaşık beş-...
Yönünden Yapılan Değerlendirmede: Dava, davalı kooperatif üyeliğinden ihraç edilen davacının, çıkma payının istirdadı istemine ilişkindir. -Davacının, davalı Kooperatif yönetim kurulunun 16/06/2008 tarihli 141 sayılı yönetim kurulu kararı ile kooperatif üyeliğinden ihraç edildiği, -Davacının ihraç kararının iptali için açtığı davada, Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... tarih, .../... esas ve .../... karar sayılı ilamı ile davanın reddine karar verildiği, -Davacının kararı temyizi üzerine, Yargıtay ... Hukuk Dairesinin ... tarih, .../... esas ve .../... karar sayılı ilamı ile onama kararı verildiği, -Yargıtay "Onama" kararının davacı vekiline ... tarihinde tebliğ edildiği, karar düzeltme yoluna başvurulmaması nedeniyle ihraç kararının kesinleştiği, -Davacı tarafından, Antalya ......
Noterliği aracılığı ile kooperatife gönderdiği .... sayılı istifanamesinde; Kooperatif tarafından kendisine tahsis edilen kat irtifaklı bağımsız bölümdeki hissesinin tamamım Yenimahalle Tapu Sicil Müdürlüğünde 04.05.2011 tarihinde ...’e devrettiğini, söz konusu üyeliği devir alan adına kayıt ve tescil edilmesi gerektiğinden kooperatif üyeliğinden istifa ettiğini ve kooperatif kayıtlarındaki üyeliğinin silinmesini talep ettiği, Kooperatif Yönetim Kurulunun 18.12.2013 tarih ve 39 sayılı kararında; ... ve ...’in kooperatif ikametgahına gelerek üyelik devri ile ilgili karşılıklı bir talepte bulunmadıklarını ve bu nedenle ...’nun üyeliğinin devam ettiği, eksik ödemesinden dolayı istifasının reddine karar verildiği, davalı ... ortaklık hissesini ...’e devrettiğini açıkladığına göre devir işlemine ilişkin devreden ve devralan tarafından düzenlenen belgenin kooperatif yönetim kuruluna gönderilmesi gerektiği halde devir işlemi ile ilgili herhangi bir belgenin kooperatife verilmediği, bu nedenle,...
, Kooperatif dairelerinin ve özellikle projeye aykırı inşa edilen 5 adet sığınakların bir kısmının eski yönetim kurulu üyelerine tahsis edilmesi nedeniyle kooperatifin uğradığı zararlardan 10.000,00.TL lik kısmına yönelik talebi yönünden Küçükçekmece .......
den, üç hisseyi devraldıkları, aynı gün üyeliklerinin kooperatif yönetim kurulu tarafından çift imzalı kararla usulüne uygun kabul edildiği, davacıların ...'e ödedikleri devir bedeli dışında davalı kooperatife aidat ve benzeri başlık altında herhangi bir ödeme yapmadıkları, davacılar ile ... arasında yapılan devir sözleşmesinde kooperatifin herhangi bir aidat veya alacak talep etmesi halinde bundan ...'...
Kooperatifi Yönetim Kurulu Başkanlığına sunduğu dilekçe ile kooperatif üyesi ...' ya kura sonucu isabet eden daireyi devralmak istediğini beyan ettiğini, ...' nun ise kendisine isabet eden daireyi müvekkiline devretmek istediğini dilekçe ile yönetim kurulu başkanlığına bildirdiğini, kooperatif yönetim kurulunun 21/10/2014 tarihli kararı ile devrin kabulüne ...' nun kooperatif üyeliğinden çıkarılmasına ve müvekkili ...' in kooperatife ortak alınmasına karar verildiğini, dairenin devir bedeli olan 144.500,00 TL nin müvekkili tarafından kooperatife ödendiğini, müvekkili ile kooperatifin peşin ödemeli üyelik şeklinde anlaştıklarını, anlaşma gereğince kooperatifin müvekkilinden hiç bir ücret ve ödeme talep etmeyeceğini, müvekkilinin anlaşma gereği edimini yerine getirdiğini ve bu nedenle irtifak tapusunu devraldığını, müvekkilinden 3 yıl boyunca her hangi bir kooperatif üyelik aidatı talebinde bulunulmadığını, 3 yıl sonunda kooperatif aidatlarının ödenmemesi sebebiyle müvekkili aleyhine 36.000,00...
