Bu maddeye göre, eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz. Eşin açık rızasına dayanmayan hukuki işlemler geçersiz olup, söz konusu geçersizlik türü ise kesin hükümsüzlüktür. Mevzuatımız ipotek sözleşmesiyle kefalet akdinin kurulmasına izin vermekte olup bu durumda kefaletin geçerli olabilmesi için eş rızası aranmaktadır. Fakat eş rızası yok ise bu durum kefalet akdini geçersiz hale getirse dahi ipotek akdinin geçerliliğini etkilememektedir. İpotek sözleşmesinde belirlilik ilkesi teminatın vasıfları açısından esastır. Belirlilik ilkesi alacak için de esaslı bir unsursa da, ----------- alacağın doğmuş veya muhtemel bir alacak için ipotek tesis edilmesi imkânı verilerek belirlilik ilkesi alacak için gevşetilmiştir. Bu tür ipotekler üst sınır ipotekleri olup; alacak miktarının kesin belirleme söz konusu değildir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile erkeğin kadına sözel, ekonomik ve duygusal şiddette bulunup, kadına sadakat yükümlülüğüne aykırı davrandığı ithamlarında bulunarak, kişilik haklarına zarar verdiği, kadının aile fertleri ile iyi ilişkiler tesis etmediği, yine kadının her tartışmadan sonra müşterek konutu terk ettiği, aile içi olaylara kendi ailesinin müdahale olmasına zemin hazırladığı, yapılan müdahalelere engel olmadığı, erkeğe aşağılayıcı ve hakaret vari sözler sarf ettiği, erkeğin aile fertleri ile iyi ilişkiler yürütmediği ve böylelikle sosyal, duygusal ve psikolojik eylemlerine vücut verdiği, ayrıca erkeğin ortak çocuğun bakım ve özenine ilgi ile alakasına dikkat etmediği, evlilik birliğinin ekonomik giderlerine katılmadığı ve davalı karşı davacıyı bu yönde cezalandırmaya çalıştığı hususlarının sabit olduğunun tespit edildiği, erkek hakkındaki HAGB kararı içeren ceza dosyası da dikkate alındığında, erkeğin evlilik birliğinin...
Mahkemece sabit kabul edilen ve gerçekleşen kusurlu davranışlarına göre boşanmaya sebep olan olaylarda tarafların eşit kusurlu olduğunun kabulü gerekir. Hal böyleyken erkeğin ağır kusurlu kabul edilmesi ve davalı-karşı davacı kadın yararına maddi ve manevi tazminata (TMK m. 174/1,2) hükmedilmesi doğru değildir. Ancak ilk inceleme sırasında bu hususun gözden kaçtığı anlaşılmakla, davacı- karşı davalı erkeğin kusur belirlemesi ve tazminatlara yönelik karar düzeltme talebinin kabulüne ve açıklanan sebeple yerel mahkeme kararının kusur tespiti ve tazminatlar yönünden bozulmasına karar vermek gerekmiştir,…” gerekçesi ile onama kararı kaldırılarak, yerel mahkemenin kararı bozulmuştur. Direnme Kararı: 8. ... 2. Aile Mahkemesinin 09.06.2016 tarihli ve 2016/273 E, 2016/383 K. sayılı kararı ile önceki gerekçelerle direnme kararı verilmiştir. Direnme Kararının Temyizi: 9. Direnme kararı yasal süresi içinde davacı-karşı davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir....
İl Emniyet Müdürlüğüne ... plakalı aracın kaza tarihinde kimin üzerinde kayıtlı olduğunun bildirilmesi için müzekkere yazılmış ve cevabi müzekkere dosyamız arasına konulmuştur. Alanya İlçe Emniyet Müdürlüğüne davacının üvey kızı olan müteveffa ...' nün ölümünden önce aynı çatı altında yaşayıp yaşamadıklarının tespiti için müzekkere yazılmış ve cevabi müzekkere dosyamız arasına alınmıştır. Alanya Milli Eğitim Müdürlüğüne müteveffa ...' nün ölümünden önce en son hangi okul öğrencisi olduğunun bildirilmesi için müzekkere yazılmış cevabi müzekkere dosyamız arasına alınmıştır. Alanya SGK İlçe Müdürlüğüne olay nedeniyle davacıya rücuya tabi bir ödeme yapılıp yapılmadığının bildirimesi için müzekkere yazılmış ve cevabi müzekkere dosyamız arasına alınmıştır. Davacı ...' ya ait nüfus kayıt tablosu çıkartılarak dosyamız arasına alınmıştır. İncelenmesinde; davacı üvey annenin müteveffa ...' nün babası ...' den boşandığı, ... tarihinde ... ile evlendiği anlaşılmıştır. Alanya ......
Bozma Kararı 1.Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde taraf vekilleri temyiz isteminde bulunmuştur. 2.Dairemizin 06.12.2022 tarihli, 2022/4354 Esas, 2022/10059 Karar sayılı kararıyla; her ne kadar İlk Derece Mahkemesince, kadının dosya kapsamından evlilik birliğinin sarsıldığını ispat edemediği gerekçesiyle asıl davanın reddine karar verilmiş ise de erkeğin, ailenin durumuna uygun bağımsız bir konut temin edecek maddî imkanı olmasına rağmen, mobilya dükkanının bir bölümünün aile konutu olarak kullanılmasını isteyerek aile konutu konusunda kadına karşı ekonomik şiddet uyguladığı, o halde evlilik birliğini sarsılmasına sebep olan olaylarda erkeğin tam kusurlu olduğu gözetilerek kadının davasının kabulüne karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirmelerle kadının davasının reddine karar verilmesi doğru görülmediği, açıklandığı üzere, evlilik birliğinin sarsılmasına sebep olan olaylarda tazminat isteyen kadının ağır ya da eşit kusurlu olmadığı, erkeğin...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2021/320 Esas KARAR NO : 2021/807 DAVA : Kefalet akdi ve gayrimenkul ipoteğinin geçersiz olduğunun tespiti ve ipoteğin kaldırılması DAVA TARİHİ : 05/08/2020 KARAR TARİHİ : 30/11/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 30/12/2021 Mahkememizde görülmekte olan Kefalet akdi ve gayrimenkul ipoteğinin geçersiz olduğunun tespiti ve ipoteğin kaldırılması davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı ...'ın müvekkilinin eşi olduğunu, davalı ...'ın, dava dışı ... Yapı İnş. Enerji Turz. Ve Tic. Ltd....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2021/320 Esas KARAR NO : 2021/807 DAVA : Kefalet akdi ve gayrimenkul ipoteğinin geçersiz olduğunun tespiti ve ipoteğin kaldırılması DAVA TARİHİ : 05/08/2020 KARAR TARİHİ : 30/11/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 30/12/2021 Mahkememizde görülmekte olan Kefalet akdi ve gayrimenkul ipoteğinin geçersiz olduğunun tespiti ve ipoteğin kaldırılması davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı ...'ın müvekkilinin eşi olduğunu, davalı ...'ın, dava dışı ... Yapı İnş. Enerji Turz. Ve Tic. Ltd....
Aile Mahkemesi SAYISI : 2019/237 E., 2020/69 K. Taraflar arasındaki boşanma davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulü ile tarafların boşanmalarına karar verilmiştir. Kararın davalı erkek vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davacı kadının boşanma ve fer'îlerine ilişkin davası hakkında karar verilmesine yer olmadığına, sağ kalan davalı eşin boşanma kararı verilmesini gerektirir derecede kusurlu olduğunun tespitine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı erkek vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I....
konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz.”...
den hali hazırda aile konutu olarak ikamet ettiği konutu satın aldığını, bu suretle tüketici konumunda olduğunu, davalı şirket dairelerin satışı esnasında sunduğu proje ve tanıtımlarda belirttiği taahhütlere uygun daire teslim etmediğini, reklam ve tanıtım broşürleri ile satış ilanlarında, lüks konut projesi olarak lanse edilen daireler ile ortak kullanım alanlarının ayıplı ve/veya eksik teslim edildiğini, projenin Büyükşehir Belediyesi İmar Uygulama Yönetmeliğine uygun olarak yapılmadığını, eksik ve ayıplı teslimin davacıyı maddi ve manevi çok ciddi zarara uğrattığını, sürekli dairesi ile ilgili problem yaşadığını, Proje Müdürü ...'...
