Davadaki ileri sürülüşe ve hükmüne uyulan dairemiz bozma ilamında açıklanan hususlara göre davacı ile davalı arasında BK.nun 520 ve devamı maddelerinde düzenlenen şekilde adi ortaklık sözleşmesinin kurulduğu ve uyuşmazlığında adi ortaklık hükümlerine göre çözümlenmesi gereklidir. Dairemiz bozma ilamında da açıklandığı üzere taraflar arasındaki adi ortaklığın 1979 yılında kurulup bilahare 1996 yılında sonlandırıldığı, 100 parsel numaralı taşınmazın ortaklık sırasında alındığı ve davalı 2010/7960-17434 adına 30.4.1992 tarihinde tescil edildiği, bilahare müteahhite kat karşılığında 8 daire karşılığı verildiği, anılan dairelerin ferdileştirilmesi sonucunda 17.4.2003 tarihinde davalı adına tescil edildiği anlaşılmaktadır. Dosya kapsamından ve dairemiz bozma kararında açıklanan olgular karşısında taraflar arasında adi ortaklık kurulduğu ve 100 parsel numaralı taşınmazında adi ortaklık konusu olduğunun kabulü gerekir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Davacı, davalının işlettiği tekstil atolyesine % 50 hisse ile ortak olduğunu ve 10.000 TL. Ödeme yaptığını, davalını yönetici ortak olarak kendisine sembolik ve düzensiz ödemeler yaptığını, 1 yılın sonunda, kâr-zarar hesabı istediğinde de işyerine girişini engellediğini ileri sürerek, adi ortaklığın feshi ile ödediği 10.000 TL. ile şimdilik 1000 TL. Kâr payının ticari faizi ile ödetilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, adi ortaklık sözleşmesinin feshine, 10.000 TL.nin faizi ile davalıdan tahsiline , diğer isteklerin reddine karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2022/545 Esas KARAR NO : 2022/797 DAVA : Alacak (Vade Farkından Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 09/08/2022 KARAR TARİHİ : 29/12/2022 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 04/01/2023 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Vade Farkından Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde ; Arsa maliklerine ait ....Parsel sayılı taşınmaz üzerine bina yapılması için yüklenici müteahhitler olan davalı şirket ve müvekkili arasında imzalanan adi ortaklık sözleşmesinin tarafların payları ve kar-zararın bölüşülmesi, hakedişler kısmında raporların düzenlenme süresi ve şeklinin düzenlendiğini, ayrıca diğerinden fazla harcama yapan ortağa yapmış olduğu fazla harcama tutarının %20 si kadar az harcama yapan ortak tarafından yıllık vade farkı verileceği, ortaklar gerek bağımsız bölüm satışlarından gerekse iş bitip hasılat paylaşırken yapılan harcamaya katlanılan maliyete göre satıştan ya da daire paylaşımından yüzde...
teminatsız tedbir talebinin kabul edilmemesi haline Mahkeme tarafından uygun görülecek teminat karşılığında); Adi Ortaklık adına açılan ......
,davalılar arasındaki adi ortaklığın fesih ve tasfiyesi sonucunda davalı ...ne düşecek paydan tahsili istemine ilişkindir....
kurulu ile yönetildiği adi ortaklığı bağlayan tüm kararların ortaklık karar defterine yazılıp imzalanmak suretiyle alındığı adi ortaklığın araç kiralanması taşeronlarla sözleşme yapılması malzeme alınması, borç para alınması veya borç ödenmesi gibi işlemlerin karşılıklı karar almak suretiyle gerçekleştirildiği bu nedenle bilirkişilerce ortaklık karar defterlerinin incelenmesi gerektiği ortaklık karar defterinde bor para alınması veya davacının ortaklık taşeronlarına ödeme yapması hususunun yer almadığı, Adi ortaklığı oluşturan müvekkilinin ......
kurulu ile yönetildiği adi ortaklığı bağlayan tüm kararların ortaklık karar defterine yazılıp imzalanmak suretiyle alındığı adi ortaklığın araç kiralanması taşeronlarla sözleşme yapılması malzeme alınması, borç para alınması veya borç ödenmesi gibi işlemlerin karşılıklı karar almak suretiyle gerçekleştirildiği bu nedenle bilirkişilerce ortaklık karar defterlerinin incelenmesi gerektiği ortaklık karar defterinde bor para alınması veya davacının ortaklık taşeronlarına ödeme yapması hususunun yer almadığı, Adi ortaklığı oluşturan müvekkilinin ......
kurulu ile yönetildiği adi ortaklığı bağlayan tüm kararların ortaklık karar defterine yazılıp imzalanmak suretiyle alındığı adi ortaklığın araç kiralanması taşeronlarla sözleşme yapılması malzeme alınması, borç para alınması veya borç ödenmesi gibi işlemlerin karşılıklı karar almak suretiyle gerçekleştirildiği bu nedenle bilirkişilerce ortaklık karar defterlerinin incelenmesi gerektiği ortaklık karar defterinde bor para alınması veya davacının ortaklık taşeronlarına ödeme yapması hususunun yer almadığı, Adi ortaklığı oluşturan müvekkilinin ......
Dava; adi ortaklığın tasfiyesi ve alacak istemlidir. Adi ortaklık sözleşmesi; geçerlilik şekli olarak, herhangi bir şekle bağlı değildir. Ancak, ispat şekli bakımından yasal delillerle kanıtlanması gerekir. Ayrıca, adi ortaklık ilişkisinde; bir ortak tarafından açılan alacak talebi, ortaklığın fesih ve tasfiyesi istemini de kapsar. Somut olayda;taraflar arasında akdedilen 01.04.2011 tarihli sözleşme ile davacının davalı adına olan ......
ortaklık sözleşmesinin bulunmadığının beyan edildiği, davacının iddia ettiği adi ortaklık ilişkisini kesin deliller ile ispatlayamadığı anlaşılmakla davanın reddine dair karar verilmiştir....
