Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 16.05.2016 gününde verilen dilekçe ile harici satıma dayalı tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabul nedeniyle kabulüne dair verilen ve temyiz edilmeden kesinleşen 20.06.2016 günlü hükmün Adalet Bakanlığı Hukuk İşleri Genel Müdürlüğünün 23.09.2021 günlü yazısı ile 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 363’üncü maddesi gereğince kanun yararına bozulması istenilmiş olmakla, dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, harici satıma dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
Hükmü, davacılar vekili temyiz etmiştir. 1- Dava dilekçesindeki açıklamaya göre; dava arazi toplulaştırmasına ilişkin kadastro tutanaklarına itiraz nitelikli olup kadastro komisyonlarınca yapılan işlemler idari işlem niteliğinde olmadığından, davanın görüleceği yer idari yargı değil, adli yargı yeridir. Nitekim HGK'nın 30.05.2007 gün 2007/1-319-324 E.K. sayılı kararında "3083 sayılı Kanun hükümlerine göre arazi toplulaştırması sonucu oluşturulan tapu kaydının tescil nedeni idarî işlem ise de, bu konuda açılan dava, toplulaştırma öncesi mevcut bir hakka dayandığından, uyuşmazlığın adlî yargıda görülmesi kabul edilmiştir. Öte yandan; Arazi Toplulaştırma Tüzüğünün “ayni ve şahsi haklar” başlıklı 15. maddesinde de arazi toplulaştırılmasına konu olan taşınmaz mallar üzerindeki ayni ve şahsi hakların genel hükümlere esas olduğu belirtilmektedir....
. … DAVALILAR : 1- …(Mülga …) 2- … Bakanlığı (Mülga … Bakanlığı) VEKİLLERİ : Hukuk Müşaviri … DAVANIN ÖZETİ : 07/11/2012 tarih ve 28460 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 12/10/2012 tarih ve 2012/3857 sayılı Bakanlar Kurulu Kararının Doğankaya yerleşim birimine ilişkin kısmının ve davacılara ait taşınmazların da içinde bulunduğu Ankara ili, Şereflikoçhisar ilçesi, … Köyü'nü kapsayan alanda yapılan arazi toplulaştırması ve tarla içi geliştirme hizmetleri işleminin iptali istenilmektedir. DAVACILARIN İDDİALARI : Davacılar tarafından, 3083 sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlenmesine Dair Tarım Reformu Kanunu'nun amacına aykırı olarak kamulaştırma yapmamak için kanundan yararlanılarak söz konusu arazi üzerinden Ankara - Pozantı oto yolunu geçirmek amacıyla işlem tesis edildiği, davacılara ait taşınmazların bulunduğu alanda toplulaştırma yapılmasına ihtiyaç bulunmadığı, bu nedenlerle dava konusu işlemin iptalinin gerektiği ileri sürülmektedir....
Köyünü içine alan alanda ve davacılara ait taşınmazları da kapsayan alanda arazi toplulaştırması yapılmasına ilişkin 6.2.2014 gün ve 28905 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 2.1.2014 gün ve 2014/5791 sayılı Bakanlar Kurulu kararının iptali istemleriyle açılmıştır. 3083 sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlenmesine Dair Tarım Reformu Kanununun 1'inci maddesinde, "Bu Kanunun amacı sulama alanları ile Bakanlar Kurulunca gerekli görülen alanlarda; a)Toprağın verimli şekilde işletilmesini,işletilmesinin korunmasını, birim alandan azami ekonomik verimin alınmasını, tarım üretiminin sürekli olarak artırılmasını, değerlendirilmesini ve buralarda istihdam imkanlarının artırılmasını, b)Yeterli toprağı bulunmayan ve topraksız çiftçilerin zirai aile işletmeleri kurabilmeleri için Devletin mülkiyetinde bulunan topraklarla topraklandırılmalarını, desteklenmelerini, eğitilmelerini, c)Ekonomik üretime imkan vermiyecek şekilde parçalanan tarım topraklarının gerektiğinde ve imkanlar ölçüsünde genişletilmesi...
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.Yörede 3083 sayılı Kanuna ve 24/09/1979 gün ve 7/18231 sayılı Tüzük hükümlerine göre yapılan ve 24/09/2004 - 08/10/2004 tarihleri arasında ilân edilerek kesinleşen arazi toplulaştırma ve borçlandırma yoluyla yapılan arazi dağıtımı işlemi vardır. Bu işlem sonucu dava konusu parsel, 3083 sayılı Kanunun 11. maddesi gereğince davalı adına tahsis edilmiştir. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 11/02/2013 gününde oy birliği ile karar verildi....
nun 30.05.2007 gün 2007/1-319-324 sayılı kararında; "3083 sayılı Kanun hükümlerine göre arazi toplulaştırması sonucu oluşturulan tapu kaydının tescil nedeni idari işlem ise de, arazi toplulaştırmasından önce taraflar arasında görülen dava sonucu oluşan kesin hüküm, toplulaştırma sırasında nazara alınmışsa da, bu konuda açılan dava, toplulaştırma işleminin iptali amacı ile değil, toplulaştırma öncesi mevcut bir hakka dayandığından adlî yargıda görülmesi kabul edilmiştir. Yine H.G.K.'nun 04.03.2009 tarih 2009/8-59-106 sayılı kararında; "Davacı imar işlemine konu olan Encümen kararının iptalini idari işlemin ortadan kaldırılmasını istemediğine, tapu iptal ve tescil isteğinde bulunduğuna göre, ortada mülkiyet uyuşmazlığı söz konusu olduğundan, uyuşmazlığın idari yargı yerinde değil adli yargı yerinde görülmesi zorunlu olduğu" H.G.K.'...
Kısım Arazi Toplulaştırma ve Tarla İçi Geliştirme Hizmetleri Projesi kapsamında yapılan toplulaştırma işleminin ... parsel (yeni ... ada ... parsel) sayılı taşınmaza ilişkin kısmının iptali istemiyle bakılmakta olan davanın açıldığı anlaşılmaktadır....
İdare Dava Dairesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir. YARGILAMA SÜRECİ : Dava konusu istem: Davacılar tarafından, 1.Kısım Arazi Toplulaştırma ve TİGH Projesi kapsamında ... İli, ... İlçesi, ... Köyü'nde gerçekleştirilen ... ada, ... parsel, ... ada,... parsel tahsisi sonucunu doğuran toplulaştırma işleminin anılan parseller yönünden iptali istenilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: ......
Valiliği Gıda Tarım Ve Hayvancılık İl Tarım Müdürlüğünün 01.03.2012 tarihli cevabı yazıları ile 3083 Sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlemesine dair tarım reformu kanununa tabi yerlerden olduğu, arazi toplulaştırma çalışmalarına devam edildiğinin bildirildiği gibi, ayrıca toplulaştırma çalışmaları devam ettiğinden, toplulaştırmaya ilişkin idarece yapılan yada yaptırılan işlemin idari yargı yerine dava açılarak bozulmadığı anlaşılmıştır. Bu durumda kadastro tespit tutanağı kesinleşen ve tapuya tescil edilen taşınmaza yönelik tapu iptali ve tescil istemine ilişkin uyuşmazlığın, Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK.'nun 21 ve 22.(1086 sayılı HUMK.’nun 25 ve 26.) maddeleri gereğince Bafra 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 16.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
İdare Dava Dairesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir. YARGILAMA SÜRECİ : Dava konusu istem: Davacı tarafından, Arazi Toplulaştırması ve Tarla İçi Geliştirme Hizmetleri kapsamınsa maliki olduğu Adana ili, Seyhan ilçesi, ... Mahallesi, ... Ada ... sayılı parselin bulunduğu alanda yapılan arazi toplulaştırması işleminin anılan parsel yönünden iptali istenilmiştir. İlk Derece Mahkemesi kararının özeti: ......
