Mahallesi 646 ada 35 parsel sayılı taşınmazın arsa vasfında kabul edilerek emsal karşılaştırması yapılarak değerinin tespiti yoluna gidilmesinde yöntem olarak isabetsizlik bulunmadığı, dava konusu taşınmaza DOP kesintisi yapılmış imar parseli olduğu, emsal olarak kabul edilen 13081 Ada 1 parsel sayılı taşınmazın 1/1000 ölçekli imar planı içerisinde DOP kesintisi yapılmış imar parseli olduğu, dava konusu taşınmazın tapu kaydı üzerinde Kepez ve Antalya havalesi Elektrik Santralleri T.A.Ş. lehine daimi irtifak hakkı bulunduğundan, irtifakın bedele etkisi yönünden rapor alındığı ve metrekare birim fiyatının belirlendiği, dava konusu taşınmaza kamulaştırma olmaksızın fiilen el atılması nedeniyle davacıların talep edebileceği tazminat miktarının ve emsal kira araştırması suretiyle ecrimisil başlangıç tarihi itibariyle m2 kira birim değeri tespit edilip Yİ-ÜFE ye göre güncellenmek suretiyle davacıların ecrimisil tazminatlarının tespitine ilişkin bilirkişi kurulu rapor ve ek raporlarının...
her tür ve ölçekteki planlar ile imar planlarını yapmaya, yaptırmaya ve tadil etmeye yetkilidir."...
İdare Mahkemesine açılan davada verilen 04.09.1993 tarihli kararla imar planlarının iptaline karar verildiğini, satış tarihi itibariyle dava konusu taşınmazla ilgili imar planları kesinleşmediği halde davalı ... Belediyesince gerçeğe aykırı olarak imar durumu kesinleşmiş gibi gösterilerek, taşınmazın imarlı arsa değeri üzerinden müvekkil davacıya "imar durum belgesini" havi şekilde satışının gerçekleştirildiğini, söz konusu satışın ayıplı olduğunu, davaya konu satış işleminden kaynaklı uyuşmazlıkta 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 231 inci maddesinin uygulanması ve anılan madde hükmü uyarınca da davalı tarafın satış işlemindeki iğfal ve ağır kusuru nedeniyle zamanaşımından yararlandırılmaması gerektiğini, davacı tarafından ... 3....
İlgili Hukuk 1. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri. 2. 2942 sayılı Kanun’un Ek Madde-1 inci maddesi: “Uygulama imar planlarında umumi hizmetlere ve resmî kurumlara ayrılmak suretiyle mülkiyet hakkının özüne dokunacak şekilde tasarrufu hukuken kısıtlanan taşınmazlar hakkında, uygulama imar planlarının yürürlüğe girmesinden itibaren beş yıllık süre içerisinde imar programları veya imar uygulamaları yapılır ve bütçe imkânları dâhilinde bu taşınmazlar ilgili idarelerce kamulaştırılır veya her hâlde mülkiyet hakkını kullanmasına engel teşkil edecek kısıtlılığı kaldıracak şekilde imar planı değişikliği yapılır/yaptırılır....
İstinaf Sebepleri Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmaz değerlendirilirken çevresinin dikkate alınmadığını, dava tarihi itibarıyla davaya konu taşınmazın bulunduğu alanda imar çalışması sebebiyle çevre sakinlerinin ulaşımını sağlamak için düzenleme yapıldığını, raporda tespiti yapılan Türk Telekom logolu kapaklarının arazi altından telekomikasyon hatlarının geçtiğini gösterdiğini bu sebeple fiili el atmanın varlığı kabul edilerek davanın kabulünü talep etmiştir. C....
Bölge Müdürlüğü'ne 04/01/2018 ve 10/12/2018 tarihleri arasında 13 kez proje sunulduğunu, davacı tarafça gönderilen proje gereği işlemlerin yapıldığını ancak bu süreçte sözleşme dışı imar planı uygulaması, kamulaştırılan alanlar, şehir planı vb....
Mahkemece, davacının davasının dava bedel arttırımı ile birlikte kabulüne, dava değeri dikkate alınarak yapılan 63.584,85-TL tenzili ile 5.938,703,15-TL vekalet ücreti alacağının dava tarihinden itibaren işletilecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş; hüküm, davacı ve davalı tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacının tüm, davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki sair temyiz itirazlarının reddi gerekir. 2-Dava, haksız azilden kaynaklı vekalet ücreti alacağını tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 15/05/2025 NUMARASI: 2024/1 Esas - 2025/325 Karar DAVA: İtirazın İptali (Taşıma Sözleşmesi Kaynaklı) DAVA TARİHİ: 02/01/2024 Davanın kısmen kabulüne-reddine ilişkin verilen kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine dosya kapsamı incelenip gereği görüşülüp düşünüldü; DAVA: Davacı vekili; Davalı tarafın cari hesapta yer alan fatura bedelini ödememesi sebebiyle faturadaki son ödeme tarihinden itibaren ticari faiz uygulanmak suretiyle davalı hakkında Büyükçekmece ... İcra Müdürlüğü'nün ... esas sayılı dosyası ile icra takibi başlattığını, fakat davalı tarafından takibe haksız ve dayanaksız olarak itiraz edilerek takibin durdurduğunu, davalının Büyükçekmece ... İcra Dairesinin ... esas sayılı dosyasına yaptığı itirazının iptali ile takibin devamına karar verilmesini, icra inkâr tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep etmiştir....
Belediyesinin İmar Kanunu 18. madde uygulamasından sonra bu sefer ... taşınmaza hissedar olduğunu, Belediye de kendi hissesini sadece hissedarlara hisseleri oranında sattığı için müvekkil, bu sefer davacıların hissesine düşen ödemeleri de kendisi karşılayarak davacılar paralarının olmadığını söyleyerek müvekkilin ödemesini istedikleri için ... adına kayıtlı hisseleri de davacılar adına almak zorunda kalmıştır....
İlgili Hukuk 1. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri. 2. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun (2942 sayılı Kanun) Ek Madde 1 inci maddesi: “Uygulama imar planlarında umumi hizmetlere ve resmî kurumlara ayrılmak suretiyle mülkiyet hakkının özüne dokunacak şekilde tasarrufu hukuken kısıtlanan taşınmazlar hakkında, uygulama imar planlarının yürürlüğe girmesinden itibaren beş yıllık süre içerisinde imar programları veya imar uygulamaları yapılır ve bütçe imkânları dâhilinde bu taşınmazlar ilgili idarelerce kamulaştırılır veya her hâlde mülkiyet hakkını kullanmasına engel teşkil edecek kısıtlılığı kaldıracak şekilde imar planı değişikliği yapılır/yaptırılır....
