12. Hukuk Dairesi 2023/4529 E. , 2024/1081 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 23. Hukuk Dairesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
İpotek borçlusunun icra mahkemesine başvurusunda, sair itiraz ve şikayetleri ile birlikte borcun takipten önce üçüncü kişiye ödenmesi nedeniyle ipoteğin geçersiz olduğunu ileri sürerek takibin iptalini talep ettiği, İlk Derece Mahkemesince davanın süre aşımından reddine karar verildiği, ipotek borçlusu tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, ipoteğin geçersizliği şikayetinin süresiz şikayet nedeni olduğu kabul edilerek esası incelenmek suretiyle ile istinaf başvurusunun kısmen kabulüne, şikayetin reddine karar verildiği, ipotek borçlusu tarafından temyiz yoluna başvurulduğu görülmektedir.
İİK’nın 16. maddesinde, "Kanunun hallini mahkemeye bıraktığı hususlar müstesna olmak üzere İcra ve İflas dairelerinin yaptığı muameleler hakkında kanuna muhalif olmasından veya hadiseye uygun bulunmamasından dolayı icra mahkemesine şikayet olunabilir. Şikayet bu muamelelerin öğrenildiği tarihten yedi gün içinde yapılır." düzenlemesi yer almaktadır.
Somut olayda, icra emrinin şikayetçi ipotek borçlusuna 26/11/2020 tarihinde tebliğ edildiği, ipotek borçlusunun 28/12/2020 tarihinde icra mahkemesine yaptığı başvurusunda sair nedenlerle birlikte borcun, takip öncesi, üçüncü kişiye ödenmesi nedeniyle ipoteğin geçersiz olduğu iddiasında bulunduğu, anılan iddianın süresiz şikayet nedenlerinden olmadığı, ipotek borçlusunun başvurusunun icra emrinin tebliğinden itibaren yasal yedi günlük süre geçirildikten sonra yapıldığı anlaşılmaktadır.
O halde; Bölge Adliye Mahkemesince, borcun takip öncesi, üçüncü kişiye ödenmesi nedeniyle ipoteğin geçersiz olduğu şikayetinin süre aşımı sebebiyle reddine karar verilmesi gerekirken, işin esasının incelenerek yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz ise de, sonuçta istem reddedildiğinden sonucu doğru Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanması gerekmiştir.
SONUÇ: Şikayetçi ipotek borçlusunun temyiz itirazlarının reddi ile sonucu doğru İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 23. Hukuk Dairesi’nin 30/03/2023 tarih ve 2021/3575 E. - 2023/429 K. sayılı kararının yukarıda yazılı nedenlerle 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK'nun 364/2. maddesi göndermesiyle uygulanması gereken 6100 sayılı HMK'nun 370. maddesi uyarınca ONANMASINA, alınması gereken 427,60 TL temyiz harcından evvelce alınan harç varsa mahsubu ile eksik harcın temyiz edenden tahsiline, 08/02/2024 gününde oy birliğiyle karar verildi.
Dilekçeniz oluşturuluyor. Bu süreç biraz zaman alabilir, ancak sıkılmamanız için aşağıda dilekçe oluşturulmasını istediğiniz konuda benzer içtihatları listeledik. İncelemek isteyebilir veya bekleyebilirsiniz. Dilekçeniz oluşturulduktan sonra ekranda sizinle paylaşılacaktır. Sabrınız için teşekkür ederiz!
