BAKIRKÖY 5. ASLIYE TICARET MAHKEMESI

T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/197 Esas
KARAR NO : 2023/558

DAVA : Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ : 02/03/2023
KARAR TARİHİ : 20/06/2023
KARARIN YAZILDIĞI TARİH: 20/06/2023
Davacı tarafından mahkememizde açılan davada yapılan açık yargılama sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Öz sermaye tespiti isteyen davacı vekili 02/03/2023 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkilleri adına kayıtlı dava dilekçesinde belirtilen taşınmazların, müvekkillerinin kuracakları şirkete sermaye olarak eklemek istediklerini, söz konusu gayrimenkullerin sermaye olarak şirkete eklenebilmesi için değerlerinin bilirkişilerce T.T.K. 343. Maddesi gereğince tespitine karar verilmesini talep etmiştir.
Dosyaya sunulan belge ve kayıtlarla birlikte dosya İstanbul'da bulunan taşınmaz için ... ya tevdi edilmiş, bilirkişi düzenlemiş olduğu 26/04/2023 tarihli raporunda; ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... ada ... parseldeki 729,12 m2 yüzölçümlü ... arsa paylı, Bağımsız Bölüm No: ... ve ... ili, ... İlçesi, .... Mahallesi, 0 ada .... parseldeki 844,17 m2 yüzölçümlü ... arsa paylı, Bağımsız Bölüm No:... taşınmazlarının ... adına kayıtlı olduğunu, ... ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, 0 ada ... parseldeki 844,17 m2 yüzölçümlü 26/400 arsa paylı, Bağımsız Bölüm No:... taşınmazın rayiç değerinin 3.100.000,00-TL, ... ili, ... ilçesi, ...r Mahallesi, 0 ada ... parseldeki 729,12 m2 yüzölçümlü ... arsa paylı, Bağımsız Bölüm No: ... taşınmazın dava tarihi itibariyle rayiç değerinin 2.000.000,00-TL olduğunu teknik kanaati olarak bildirmiş;
Tekirdağ'da bulunan taşınmaz yönünden dosya yazılan talimat doğrultusunda dosya bilirkişiler ... ve ...'e tevdi edilmiş, bilirkişiler düzenlemiş olduğu 24/04/2023 tarihli raporunda; ... ili, ... ilçesi, .... Mahallesi, 908 ada 87 parseldeki 15,380,71 m2 yüzölçümlü 10/710 arsa paylı, Bağımsız Bölüm No: ... taşınmazın ... adına kayıtlı olduğunu, taşınmazın dava tarihi itibariyle değerinin 2.057.500,00-TL olduğunu teknik kanaati olarak bildirmiş;
Sakarya'da bulunan taşınmaz yönünden dosya yazılan talimat doğrultusunda dosya bilirkişiler ... ve ...'a tevdi edilmiş, bilirkişiler düzenlemiş olduğu 29/05/2023 tarihli raporunda; ... ili, ... ilçesi, ... Köyü , ... .mevkii, 2421 ada 67 parseldeki 44.542,02 m2 yüzölçümlü 1/1 arsa paylı Tarla vasfındaki taşınmazın tamamı ... adına kayıtlı olduğunu, taşınmazın üzerindeki yapı ve muhdesatlarla beraber dava tarihi itibariyle değerinin 16.107.004,800-TL olduğunu teknik kanaati olarak bildirmiş;
Kocaeli'nde bulunan taşınmaz yönünden dosya yazılan talimat doğrultusunda dosya bilirkişi ... 'a tevdi edilmiş, bilirkişi düzenlemiş olduğu 13/03/2023 tarihli raporunda; ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... ada 1 parseldeki 44.004,79 m2 ... arsa paylı dubleks mesken ( 3 adet 3 katlı betonarme bina ve arsası ) Blok No:... kat No: 2+Çatı Bağımsız Bölüm No:... taşınmazın ... adına kayıtlı olduğunu, taşınmazın dava tarihi itibariyle değerinin 2.826.116,00-TL olduğunu teknik kanaati olarak bildirmiş; mahkememizce de düzenlenen bilirkişi raporları yeterli görülerek hükme esas alınmıştır.
Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre; davacılara ait dava konusu; ... ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, 0 ada ... parseldeki 844,17 m2 yüzölçümlü ... arsa paylı, Bağımsız Bölüm No:... taşınmazın rayiç değerinin 3.100.000,00-TL, ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, 0 ada ... parseldeki 729,12 m2 yüzölçümlü ... arsa paylı, Bağımsız Bölüm No: ... taşınmazın dava tarihi itibariyle rayiç değerinin 2.000.000,00-TL olduğu, ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... ada 87 parseldeki 15,380,71 m2 yüzölçümlü ... arsa paylı, Bağımsız Bölüm No: ... taşınmazın ... adına kayıtlı olduğunu, taşınmazın dava tarihi itibariyle değerinin 2.057.500,00-TL olduğu, ... ili, ... ilçesi, .... Köyü , ... mevkii, ... ada 67 parseldeki 44.542,02 m2 yüzölçümlü ... arsa paylı Tarla vasfındaki taşınmazın tamamı ... adına kayıtlı olduğunu, taşınmazın üzerindeki yapı ve muhdesatlarla beraber dava tarihi itibariyle değerinin 16.107.004,800-TL olduğu, ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... ada 1 parseldeki 44.004,79 m2 ... arsa paylı dubleks mesken ( 3 adet 3 katlı betonarme bina ve arsası ) Blok No:... kat No: 2+Çatı Bağımsız Bölüm No:11 taşınmazın ... adına kayıtlı olduğunu, taşınmazın dava tarihi itibariyle değerinin 2.826.116,00-TL olduğu kabul edilmiştir.
HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle;
1-Davanın KABULÜ ile, davacıların maliki oldukları dava konusu;
... ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, 0 ada ... parseldeki 844,17 m2 yüzölçümlü ... arsa paylı, Bağımsız Bölüm No:... taşınmazın rayiç değerinin 3.100.000,00-TL, ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, 0 ada ... parseldeki 729,12 m2 yüzölçümlü ... arsa paylı, Bağımsız Bölüm No: ... taşınmazın dava tarihi itibariyle rayiç değerinin 2.000.000,00-TL olduğu, ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... ada 87 parseldeki 15,380,71 m2 yüzölçümlü ... arsa paylı, Bağımsız Bölüm No: ... taşınmazın dava tarihi itibariyle değerinin 2.057.500,00-TL olduğu, ... ili, ... ilçesi, ... Köyü , ... mevkii, ... ada 67 parseldeki 44.542,02 m2 yüzölçüml... arsa paylı Tarla vasfındaki taşınmazın taşınmazın üzerindeki yapı ve muhdesatlarla beraber dava tarihi itibariyle değerinin 16.107.004,800-TL olduğu, ... ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... ada 1 parseldeki 44.004,79 m2 ....arsa paylı dubleks mesken ( 3 adet 3 katlı betonarme bina ve arsası ) Blok No:... kat No: 2+Çatı Bağımsız Bölüm No:... taşınmazın dava tarihi itibariyle değerinin 2.826.116,00-TL olduğunun TESPİTİNE, bu hususa ilişkin bilirkişinin raporunun TTK 343 maddesi gereğince ONAYLANMASINA,
2-Yargılama giderinin davacı üzerinde bırakılmasına,
3-Harç peşin alındığından yeniden alınmasına yer olmadığına,
4-Sarf edilmeyen gider avansının talep halinde ve karar kesinleştiğinde davacı tarafa iadesine,
Dosya üzerinden yapılan inceleme sonunda TTK 343/son cümlesi gereğince kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi. 20/06/2023

Başkan ...
¸e-imzalıdır
Üye ...
¸e-imzalıdır
Üye ...
¸e-imzalıdır
Katip ...
¸e-imzalıdır

*Bu belge 5070 sayılı Elektronik İmza Kanunu kapsamında e-imza ile imzalanmıştır.