HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, çekişme konusu 4 parsel sayılı taşınmazdaki 43 numaralı bağımsız bölümünün satışı için Bakırköy 54. Noterliği'nin 30.03.2017 tarih ve 3710 yevmiye numaralı vekaletnamesi ile dava dışı ...'yi vekil tayin ettiğini, dava konusu taşınmazını vekil ...'in 31.03.2017 tarihinde davalı ...'ya satış suretiyle devrettiğini, taşınmazın rayiç değerinin 500.000,00 TL civarında olacağı halde 129.000,00 TL bedelle satıldığı gibi, satış bedelinin de kendisine ödenmediğini, vekalet görevinin kötüye kullanıldığını ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiş, aşamada davadan feragat ettiğini bildirmiştir. Davalı, davacının iddialarının doğru olmadığını, taşınmazı bedeli karşılığında satın aldığını, satış bedelinin davacının isteği doğrultusunda ödendiğini, bu hususa ilişkin protokol yaptıklarını ve ödeme dekontları bulunduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, çekişme konusu 4 parsel sayılı taşınmazdaki 43 numaralı bağımsız bölümünün satışı için ..., 54. Noterliği'nin 30.03.2017 tarih ve 3710 yevmiye numaralı vekaletnamesi ile dava dışı ...'yi vekil tayin ettiğini, dava konusu taşınmazını vekil ...'in 31.03.2017 tarihinde davalı ...'ya satış suretiyle devrettiğini, taşınmazın rayiç değerinin 500.000,00 TL civarında olacağı halde 129.000,00 TL bedelle satıldığı gibi, satış bedelinin de kendisine ödenmediğini, vekalet görevinin kötüye kullanıldığını ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiş, aşamada davadan feragat ettiğini bildirmiştir. Davalı, davacının iddialarının doğru olmadığını, taşınmazı bedeli karşılığında satın aldığını, satış bedelinin davacının isteği doğrultusunda ödendiğini, bu hususa ilişkin protokol yaptıklarını ve ödeme dekontları bulunduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur....
in de adı geçen parselde malik olmadığı, kayıt malikleri ... ve ... ile davacı arasında sözleşme ilişkisi olmadığı, bu nedenle hile iddiasının sözleşmenin tarafı olmayan, 24 no.lu parselin maliki olmayan davalılara karşı ileri sürülmesinin mümkün olmadığı hususları değerlendirildiğinde, temlikin iradi olduğu, iradenin fesada uğratıldığı iddiasının kanıtlanamadığı sonucuna varıldığından Mahkemece davalılar ... mirasçıları ve ... yönünden davanın reddine karar verilmesi doğru olduğundan davacılar vekilinin istinaf itirazlarının yerinde olmadığı, ancak tapu iptali ve tescil davalarının kayıt malikine karşı açılması gerektiği, ayrıca dava tarihinden önce ölüm nedeniyle şahsiyeti son bulan kişinin taraf ehliyetini yitireceği, somut olayda çekişmeli 274 ada 24 parsel sayılı taşınmazın ... ve ... adına kayıtlı olup, davalı olarak gösterilen ..., ..., ... ve ...’in dava tarihinde taşınmazın tapu kayıt maliki olmadıkları, ayrıca davalı olarak gösterilen ... ve ...'...
Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı olan Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesi’nce verilen kararın temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, yüklenicinin temliki işleminden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, tapu iptâli ve tescil talebi kabul edilmez ise yükleniciden satın alınan bağımsız bölümlerin dava tarihindeki değerlerinin saptanarak davalılardan tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece tapu iptali ve tescil talebinin esastan, davacının ikinci kademedeki tazminat talebinin husumet yokluğundan reddine dair verilen karara karşı davacı vekilince istinaf başvurusunda bulunulmuştur. ... Bölge Adliye Mahkemesi 14....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tenkis davası sonunda yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi,Tetkik Hâkimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde tenkis isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, murisleri ...’in ölmeden önce alzheimer hastası olduğunu, oğlu olan davalı ...’nin yanında kaldığı dönemde iradesinin fesada uğratılarak vekil ...aracılığıyla malik olduğu 5 parsel sayılı taşınmazdaki payının ...’e, 1007 parsel sayılı taşınmazın tamamının ise diğer davalı ...’e temlikinin sağlandığını, irade fesadı halinin kabul edilmemesi halinde muvazaa nedeniyle miras payları oranında tapu kaydının iptali ve adlarına tescilini istemişlerdir. Davalılar, satışın gerçek olduğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır....
MAHKEME KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; davanın vekalet görevinin kötüye kullanılarak muvazaalı işlem yapılması hukuksal sebebine dayalı miras payı oranında tapu iptali ve tescili istemine ilişkin olduğu, vekalet görevinin kötüye kullanılması ve muvazaa hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescili isteminin zamanaşımı ya da hak düşürücü süreye tabi olmadığının tartışmasız olduğu, ancak somut olayda, davacıların, dava konusu taşınmazların ortak mirasbırakanları ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm davacı kadın tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı kadın tarafından açılan, boşanma protokolünden kaynaklanan tapu iptal ve tescil davasında, davacı kadın, 28.05.2015 tarihli celsede davalı ile dava konusu taşınmaz hususunda anlaştıklarını, bu nedenle davasından feragat ettiğini belirterek beyanını imzası ile tasdik etmiş, mahkemece davanın feragat nedeniyle reddine karar verilmiştir. Davacı kadın temyiz dilekçesinde özetle her ne kadar davadan feragat etmiş ise de feragatin geçerli kabul edilemeyeceğini, irade fesadı olduğunu ileri sürerek hükmün bozulmasını istemiştir. Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 311.maddesinde, “Feragat ve kabul kesin hüküm gibi sonuç doğurur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, adına kayıtlı 339 parsel sayılı taşınmazda kendisine ait olan hisselerini yine kendisine bakıp gözetmesi şartı ile davalıların mirasbırakanı ...'e 06/09/2002 tarihinde devrettiğini, bakım borçlusu olan Meryem’in 15/05/2013 tarihinde ölmesi ile taşınmazın tapuda ...mirasçıları olan davalılar adına tescil edildiğini, tapu kayıtlarını incelettiğinde yapılan işlemin bakım akdi ile değil satış şeklinde düzenlenmiş olduğunu gördüğünü, oysa ki bu satıştan herhangi bir bedel almadığını, ne bakım borçlusu..., ne de ...öldükten sonra davalılar tarafından bakılmadığını ileri sürerek dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalılar ..., ... ve ......
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, 8, 16 ve 1 numaralı mesken vasfındaki taşınmazların 15/11/2016 tarihinde davalı ...'ın isteği doğrultusunda davalı ...'e satış suretiyle ile devredildiğini ancak iradelerinin hata, hile ve korkutma yollarıyla fesada uğratıldığını, satışın bedel alınmaksızın yapıldığını ileri sürerek tapu iptali-tescile, aksi takdirde tazminata karar verilmesini istemişlerdir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. İlk Derece Mahkemesince, davanın reddine karar verilmiş, davacılar vekilinin istinaf başvurusu Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince 6100 sayılı HMK’nin 353/1.b.1 maddesi gereğince esastan reddedilmiş, davalılar vekilinin istinaf başvurusu kabul edilerek ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına, davacı ...'nın davasının sıfat yokluğu nedeniyle dava şartı yokluğundan, davacı ......
