H.G.K. 03.06.1998 gün 1998/8-347-394 ve 12.12.2001 gün 2001/20-118-1156 S.K.), 3) İl, İlçe ve kasabaların ... veya uygulamalı imar planlarının kapsadığı alanlarda kaldığının saptanması (3402 Sayılı Yasanın 17/2. md....
Mahkemece davanın kısmen kabulüne, (A)=29362 m2 ve (B)=2064 m2 yüzölçümündeki taşınmazların narenciye bahçesi olarak, (C)=3003 ve (D2)=4909 m2 yüzölçümündeki taşınmazların tarla niteliğiyle davacı ... adına tapuya tesciline, (D1)=5302 m2 yüzölçümündeki yere ilişkin davanın taşınmazın zilyetlikle kazanılacak yerlerden olmaması nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPUSUZ TAŞINMAZIN TESCİLİ Taraflar arasındaki tapusuz taşınmazın tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne ilişkin verilen karar, davalılar Hazine, ..., Şanlıurfa ... vekilleri tarafından ayrı ayrı temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili, hudutlarını dava dilekçesinde belirttiği yaklaşık 72 dönüm ve 12.500 metrekare yüzölçümlü taşınmaz bölümlerinin daha önce taşlık niteliğinde iken davacı tarafından ihya edilmek suretiyle kullanıldığını ve bu malik sıfatı ile zilyetliğinin 30 yılı aşkın bir zamandan beri devam etmekte olduğunu, davacı açısından Türk Medeni Kanunu'nun 713. maddesinde belirtilen tescil koşullarının gerçekleştiğini ileri sürerek, taşınmaz bölümlerinin davacı adına tescilini talep etmiştir. II....
nün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, 5737 sayılı Yasanın 17.maddesine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, ... Manastırı Vakfından icareli apartman vasıflı 458 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 18/384 payının ... adına kayıtlı iken, malikinin gaip olması sebebi ile kayyım tayin edildiği, kayyımla idare süresinin 10 yılını doldurmuş olduğundan tapu iptali ve tescili için açılan dava neticesinde payın ... adına tescil edildiğini, 5737 sayılı Yasanın 17.maddesi uyarınca taşınmazın vakıf adına tescili gerektiğini ileri sürerek davalı adına kayıtlı bulunan payın iptali ile ... Manastrı Vakfı adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, vakfın türünün tespit edilmesi gerektiğini belirterek davanın reddini savunmuştur....
Eksik inceleme ve araştırmaya dayalı karar verilemez....
H.G.K. 03.06.1998 gün 1998/8-347-394 ve 12.12.2001 gün 2001/20-118-1156 S.K.), 3) İl, İlçe ve kasabaların nazım veya uygulamalı imar planlarının kapsadığı alanlarda kaldığının saptanması (3402 Sayılı Yasanın 17/2. md....
b) Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapusuz olan taşınmazın Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tescili istemine ilişkin olmakla yapılan inceleme ve araştırma hüküm vermeye yeterli değildir. Şöyle ki; Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce orman kadastrosu /mera sınırlandırması yapılıp yapılmadığı, dava konusu taşınmazın niteliğinin ne olduğu araştırılmamış, taşınmazın davacının eşinden kaldığı iddia edildiğine göre, davacı ve eşi adına senetsiz araştırması yapılmamış, komşu parsel kayıtları getirtilip uygulanmamış, arazi kadastrosu sırasında taşınmazın ne sebeple tapulama harici bırakıldığı sorulmamış, taşınmazın öncesinin ne şekilde nitelendirildiği belirlenmemiş, taşınmazın, toprak yapısı, eğimi, bitki örtüsü ve çevresi incelenmemiş, uygulamaya ve araştırmaya dayalı, krokili bilimsel verileri bulunan yeterli rapor alınmamış, imar-ihyanın ne şekilde ve ne zaman tamamlandığı araştırılmamıştır....
Yukarıda yazılı koşulların somut olayda bulunmaması halinde, taşınmazların öncesinin ne olduğu, imar-ihya yapılmışsa hangi tarihte başlanılıp bitirildiği, kimden kime kaldığı, zilyetliğin ne zaman başlayıp nasıl sürdürüldüğü ve ekonomik amacına uygun olup olmadığı, maddi olaylara dayalı ve ayrıntılı olarak, taşınmazların başında dinlenecek yerel bilirkişiler ile taraf tanıklarından sorulmalı, yerel bilirkişi ve tanık sözlerinin doğruluğu yukarıda belirtilen ve gerçeğin kendisi olan belgelere dayalı olarak düzenlenecek bilirkişi kurulu raporuyla denetlenmeli, 3402 Sayılı Yasanın 14/1. maddesinde yazılı 40 ve 100 dönüm kısıtlama araştırmasının aynı maddenin 03/07/2005 gün ve 5403 Sayılı ......
H.G.K.nun 03.06.1998 gün 1998/8-347-394 ve 12.12.2001 gün 2001/20-118-1156 S.K.), 3) İl, İlçe ve kasabaların nazım veya uygulamalı imar planlarının kapsadığı alanlarda kaldığının saptanması (3402 sayılı Yasanın 17/2. md....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık;kadastro öncesi hukuki nedene dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK) 190 ıncı maddesi 4721 sayılı ... Medeni Kanunu'nun (TMK) 6, 640, 701 devamı maddeleri. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14, 15 inci maddeleri. 3....
