Yevmiye Nolu senedi gereğince ... no ile davacıya taşınmaz tahsisisin yapıldığı, tüm dosya kapsamı nazara alınarak davacının kooperatif üyesi olduğu, kura çekimine hak kazandığı, bu hususunda yönetim kurulu ve genel kurul kararı olduğu, davacının herhangi bir borcu olmadığı rapor edilmiş, söz konusu heyet raporunun Yüksek Mahkemenin denetimine elverişli, ayrıntılı, gerekçeli ve yöntemine uygun olduğu anlaşılmakla hükme esas alınmasına karar verilmiş ve davacının davalı kooperatif açısından açmış olduğu davasının kabulü ile davalılardan ... Konut Yapı Kooperatifi adına kayıtlı olan Konya İli ... İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parselde kayıtlı B Blok Zemin Kat ......
DEĞERLENDİRME: Davacı/karşı davalı tarafça kooperatif aidat borcunun tahsili için başlatılan icra takibine yönelik itirazın iptali, aleyhine açılan geç teslimden kaynaklı kira kaybına yönelik davanın reddi, davalı/karşı davacı tarafça Ankara ...Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas 2018/1032 karar sayılı ilamı ile kooperatif aidatının arttırılmasına ilişkin genel kurul kararının iptal edildiği, ödenen aidatlar nedeniyle davalı/karşı davacının alacaklı konuma geçtiği belirtilerek asıl davanın reddi, kooperatifçe bağımsız bölümün eksiklikler giderilerek teslim edilmemesi nedeni ile kira kaybı nedeniyle uğranılan zararın tahsili talep edilmiş olup; Davalı/karşı davacının davacı/karşı davalı kooperatif üyesi olduğu, 2015 yılına ait Genel Kurul kararı ile kooperatif aidatlarında artışa gidildiği, içinde davalı/karşı davacınında bulunduğu taraflarca genel kurul kararının iptali için Ankara ...Asliye Ticaret Mahkemesinin ... esas dosyası ile dava açıldığı, davanın kabul edildiği , ancak henüz...
Mahkememizce öncelikle davalının kooperatif üyesi olup olmadığı üzerinde durulmuştur. Davalı, taşınmazını iktisap ettikten sonra davacı kooperatif üyeliğinden istifa ettiğini, üyelik sıfatı bulunmadığı için kendisine karşı herhangi bir talepte bulunulamayacağını ileri sürmüştür. Ancak davalının istifası, kooperatife karşı edimini yerine getirmediği sürece yani taşınmazını iade etmediği sürece hüküm ve sonuçlarını doğurmamaktadır. Zira kooperatiften karşı edim olan daire tapusunu alan ortak, kooperatif sona erene kadar kooperatife karşı tüm edimlerini yerine getirmekle yükümlüdür (Yargıtay 23.Hukuk Dairesi Başkanlığı'nın 2016/6738 Esas 2019/4723 Karar, 2013/1040 Esas 2013/2178 Karar). Somut olayda davalı taşınmazı davacıdan iktisap etmiş, daha sonra istifa etmiş fakat istifa tarihinden işbu dava tarihine kadar taşınmazı davacıya iade etmemiştir. Celp edilen tapu kaydından taşınmazın dava tarihinde davalı adına kayıtlı olduğu görülmüştür....
Karar sayılı 2. kararında; "..........Eldeki dava alacak istemine ilişkin olup,davacı taraf açtığı davasında;Müvekkili ile davalı kooperatifin iş karşılığında bir dubleks dairesinin müvekkiline teslim edilmesi konusunda anlaştıklarını, müveklinin anlaşmaya göre edimini yerine getirmesine rağmen 2003 yılında teslim edilmesi gereken dubleks dairenin davalı tarafça teslim edilmediğni, davalı tarafın üyelerine karşı edimlerini yerine getirme imkanının kalmadığını, kooperatif alacaklıları ve üyelerine karşı edimlerini yerine getirme imkanının kalmadığını, kooperatif alacaklıları ve üylerini tarafından kooperatif aleyhine davaların açıldığını ve bu davaların davalı aleyhine sonuçlanmasının kuvvetle muhtemel olduğunu, Davalı tarafça 2003 yılında teslim edilmesi gereken dairenin teslim edilmemesi sebebiyle müvekkilinin zarar gördüğünü ileri sürerek müvekkiline teslim edilmesi gereken dairenin teslim edilmemesi karşılığında 80.000 TL olan dubleks dairenin bedelinin tazmin edilmesine karar verilmesini...
Mahkememizce öncelikle davalının kooperatif üyesi olup olmadığı üzerinde durulmuştur. Davalı, taşınmazını iktisap ettikten sonra davacı kooperatif üyeliğinden istifa ettiğini, üyelik sıfatı bulunmadığı için kendisine karşı herhangi bir talepte bulunulamayacağını ileri sürmüştür. Ancak davalının istifası, kooperatife karşı edimini yerine getirmediği sürece yani taşınmazını iade etmediği sürece hüküm ve sonuçlarını doğurmamaktadır. Zira kooperatiften karşı edim olan daire tapusunu alan ortak, kooperatif sona erene kadar kooperatife karşı tüm edimlerini yerine getirmekle yükümlüdür (Yargıtay 23.Hukuk Dairesi Başkanlığı'nın 2016/6738 Esas 2019/4723 Karar, 2013/1040 Esas 2013/2178 Karar). Somut olayda davalı taşınmazı davacıdan iktisap etmiş, daha sonra istifa etmiş fakat istifa tarihinden işbu dava tarihine kadar taşınmazı davacıya iade etmemiştir. Celp edilen tapu kaydından taşınmazın dava tarihinde davalı adına kayıtlı olduğu görülmüştür....
Mahkememizce öncelikle davalının kooperatif üyesi olup olmadığı üzerinde durulmuştur. Davalı, taşınmazını iktisap ettikten sonra davacı kooperatif üyeliğinden istifa ettiğini, üyelik sıfatı bulunmadığı için kendisine karşı herhangi bir talepte bulunulamayacağını ileri sürmüştür. Ancak davalının istifası, kooperatife karşı edimini yerine getirmediği sürece yani taşınmazını iade etmediği sürece hüküm ve sonuçlarını doğurmamaktadır. Zira kooperatiften karşı edim olan daire tapusunu alan ortak, kooperatif sona erene kadar kooperatife karşı tüm edimlerini yerine getirmekle yükümlüdür (Yargıtay 23.Hukuk Dairesi Başkanlığı'nın 2016/6738 Esas 2019/4723 Karar, 2013/1040 Esas 2013/2178 Karar). Somut olayda davalı taşınmazı davacıdan iktisap etmiş, daha sonra istifa etmiş fakat istifa tarihinden işbu dava tarihine kadar taşınmazı davacıya iade etmemiştir. Celp edilen tapu kaydından taşınmazın dava tarihinde davalı adına kayıtlı olduğu görülmüştür....
Mahkememizce öncelikle davalının kooperatif üyesi olup olmadığı üzerinde durulmuştur. Davalı, taşınmazını iktisap ettikten sonra davacı kooperatif üyeliğinden istifa ettiğini, üyelik sıfatı bulunmadığı için kendisine karşı herhangi bir talepte bulunulamayacağını ileri sürmüştür. Ancak davalının istifası, kooperatife karşı edimini yerine getirmediği sürece yani taşınmazını iade etmediği sürece hüküm ve sonuçlarını doğurmamaktadır. Zira kooperatiften karşı edim olan daire tapusunu alan ortak, kooperatif sona erene kadar kooperatife karşı tüm edimlerini yerine getirmekle yükümlüdür (Yargıtay 23.Hukuk Dairesi Başkanlığı'nın 2016/6738 Esas 2019/4723 Karar, 2013/1040 Esas 2013/2178 Karar). Somut olayda davalı taşınmazı davacıdan iktisap etmiş, daha sonra istifa etmiş fakat istifa tarihinden işbu dava tarihine kadar taşınmazı davacıya iade etmemiştir. Celp edilen tapu kaydından taşınmazın dava tarihinde davalı adına kayıtlı olduğu görülmüştür....
Mahkememizce öncelikle davalının kooperatif üyesi olup olmadığı üzerinde durulmuştur. Davalı, taşınmazını iktisap ettikten sonra davacı kooperatif üyeliğinden istifa ettiğini, üyelik sıfatı bulunmadığı için kendisine karşı herhangi bir talepte bulunulamayacağını ileri sürmüştür. Ancak davalının istifası, kooperatife karşı edimini yerine getirmediği sürece yani taşınmazını iade etmediği sürece hüküm ve sonuçlarını doğurmamaktadır. Zira kooperatiften karşı edim olan daire tapusunu alan ortak, kooperatif sona erene kadar kooperatife karşı tüm edimlerini yerine getirmekle yükümlüdür (Yargıtay 23.Hukuk Dairesi Başkanlığı'nın 2016/6738 Esas 2019/4723 Karar, 2013/1040 Esas 2013/2178 Karar). Somut olayda davalı taşınmazı davacıdan iktisap etmiş, daha sonra istifa etmiş fakat istifa tarihinden işbu dava tarihine kadar taşınmazı davacıya iade etmemiştir. Celp edilen tapu kaydından taşınmazın dava tarihinde davalı adına kayıtlı olduğu görülmüştür....
ın kooperatif yönetim kurulu ve üyelerine hakaret ve tehdit içerikli sözler sarfetmiş olması nedeniyle sözleşmenin devamının mümkün olmadığı ileri sürülerek sözleşmenin feshedildiğinin bildirildiği görülmüştür....
ın kooperatif yönetim kurulu ve üyelerine hakaret ve tehdit içerikli sözler sarfetmiş olması nedeniyle sözleşmenin devamının mümkün olmadığı ileri sürülerek sözleşmenin feshedildiğinin bildirildiği görülmüştür....
