DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil istemli davadan dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın reddine ilişkin kararın, davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; başvurunun esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; Espiye ilçesi Gümüşdere köyü 101 ada 11, 161 ada 14, 163 ada 3, 164 ada 1 ve 168 ada 5 parsel sayılı taşınmazların tamamının davalı ... adına tespit ve tescil edildiğini, dava konusu taşınmazların kök muris ... ...’den gelen taşınmazlar olup, davacının 1/3 payının olduğu belirtilerek, 1/3 paya ilişkin tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil ... ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Kemer Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 27.01.2009 gün ve 170/4 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı ... ve müşterekleri vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekili, satın alma ve eklemeli zilyetlik nedeniyle 340 parselin bir kısım davalılar miras bırakanı ... üzerindeki payına ilişkin tapu kaydının iptali ile vekil edeni adına tescilini; bu parselin devamında yer alan ve orman sınırları dışına çıkarılan 341 parseldeki yine davalılar miras bırakanı ... adına zilyetlik şerhinin kaldırılması ile vekil edeninin zilyet olduğunun kütüğün beyanlar hanesine şerh verilmesini istemiştir. Davalı ..., miras bırakanı İbrahim’in davacıya yer satmadığını açıklayarak, davanın reddini savunmuştur....
ye karşı tapu iptal ve tescil davası açmasının mümkün olmamasına göre bu parseller yönünden davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığı gerekçesiyle davacı vekilinin istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK'nın 353/1-b-1 maddesi gereğince esastan reddine karar verilmiştir. V. TEMYİZ A. Temyiz Yoluna Başvuranlar Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur. B. Temyiz Sebepleri Davacı vekili istinaf dilekçesini tekrar ederek kararın bozulmasını talep etmiştir . C. Gerekçe 1.Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali - tescil isteğine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun; 14 üncü ve 15 inci maddeleri, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 6 ıncı maddesi 3....
mirasçısı olmamaları ve miras payının devrinin mirasçılar arasında yapılmaması dikkate alındığında miras payı devri sözleşmesinin adi yazılı şekilde yapılmasının yeterli olmayıp resmi şekilde yapılması gerektiği, taraflar arasında düzenlenen sözleşmenin resmi şekilde yapılmaması nedeni ile geçersiz olduğu, dinlenen tanık beyanları doğrultusunda geçersiz sözleşme uyarınca davacı tarafından davalılara ödenen bedelin "denkleştirici adalet ilkesi " uyarınca dava tarihine kadar ulaştığı güncel değerin belirlenmesi amacı ile alınan rapor gereği davanın kısmen kabul kısmen reddine, tapu iptal ve tescil talebinin reddine, 652,12 TL‘nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle davacıya verilmesine, fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiştir. Hüküm, süresinde davacı vekili ve davalılardan ... vekili tarafından süresinde temyiz edilmiştir....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, miras payı devri sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescili talebine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1. 6100 ... Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 ... Kanun) geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 ... Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun (1086 ... Kanun) 428 inci maddesi, 438 inci maddesinin yedi, sekiz ve dokuzuncu fıkraları ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrası. 2. 4721 ... ... Medeni Kanunu’nun 677 nci maddesi. 3. Değerlendirme 1. Temyiz olunan nihai kararların bozulması 6100 ... Kanun'un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. 2....
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle;kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I .DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde; davacılar ve davalıların kardeş olduklarını, Gümüşhane ili ... ilçesi, ... köyünde yapılan kadastro çalışmaları sonucu tarafların babaları ...’dan intikal eden taşınmazların bir kısmının taksim ya da bağış olmamasına rağmen hatalı olarak davalılar adına ayrı ayrı tespit ve tescil edildiğini ileri sürüp miras yoluyla gelen hakka dayanarak taşınmazların davacıların miras payı oranında tapu kaydının iptali ile davacılar adına tapuya tescilini istemiştir. II....
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Asıl ve birleştirilen dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Asıl ve birleştirilen davada davacılar, dava konusu 4338 parsel sayılı taşınmazın mirasbırakan... adına kayıtlı iken, mirasbırakanın hileli işlemler ile önce dava dışı oğlu ...’a, adı geçenin de yine hileli şekilde davalı oğlu ...’ya devrettiğini, diğer mirasçılardan mal kaçırıldığını ileri sürerek dava konusu 4338 parsel sayılı taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının miras payları oranında iptali ile paylarının adlarına tescilini istemişlerdir....
Taraflar arası temel ilişkinin irdelenmesi için alınan bilirkişi raporu muhtevası itibari ile; 1-) Davalı tarafından Bornova Tapu Müdürlüğünce gerçekleştirilen davalı tarafından babasından miras kalan ... Mahallesindeki taşınmaz hissesinin davacı tarafa ... nolu Satış Suretiyle Pay Temliki işleminin yapılmış olduğu,.." Toplanan deliller ve tapu kayıtları ile işbu vakıa ispatlanmıştır. 2-) Davalı tarafından Kars Tapu Müdü anılmış olan davalı tarafından babasından miras kalan Kars ili Subatan Köyündeki taşınmaz hisselerinin davacı tarafa devri (satışı) terkin işlemi konusundaki hukuki yönden değerlendirmenin Mahkemenin takdirinde olduğu görüş ve kanaatine varıldığı, ....." Şeklindeki tespit yönünden; Bu yönde ayrıca ve açıkça sözleşme bulunmamakla beraber vekâletnamenin umumi olarak T.C....
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasında bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonucunda verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, davanın reddine ilişkin verilen karar, süresi içinde davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı ..., irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmış; 05.04.2018 tarihli dilekçe ile ... davaya aynı nedenlere dayanarak, asli müdahil olarak katılmıştır. II. CEVAP Dava dilekçesi davalılara usulüne uygun tebliğ edilmiş, davalılar, çekişmeli taşınmazların usulüne uygun şekilde tespit ve tescilinin yapıldığını, yapılacak keşifte tanıkların bu hususu doğrulayacağını belirterek, davanın reddine karar verilmesini savunmuşlardır. III....
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasında bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonucunda verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, davanın reddine ilişkin verilen karar, süresi içinde davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı ..., irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmış; 05.04.2018 tarihli dilekçe ile ... davaya aynı nedenlere dayanarak, asli müdahil olarak katılmıştır. II. CEVAP Dava dilekçesi davalılara usulüne uygun tebliğ edilmiş, davalılar, çekişmeli taşınmazların usulüne uygun şekilde tespit ve tescilinin yapıldığını, yapılacak keşifte tanıkların bu hususu doğrulayacağını belirterek, davanın reddine karar verilmesini savunmuşlardır. III....
